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Kazo / Lokale użytkowe / Lokale-uzytkowe Wrocław / Krzyki / ul. Krucza
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  • Repräsentative Gewerbeeinheit 65 m² mit separatem Eingang möglich – Breslau (Wrocław), ul. Krucza 78
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lokal na sprzedaż
13 cze 2026

Repräsentative Gewerbeeinheit 65 m² mit separatem Eingang möglich – Breslau (Wrocław), ul. Krucza 78

Wrocław Krzyki ul. Krucza
woj. Dolnośląskie pow. Wrocław gm. Wrocław
Odświeżone 6 godzin temu, Sobota, 13 czerwiec 2026 18:16
1 925 000 zł 65 m2
1 925 000 zł 65 m2 29 616 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 65 m2
Cena za metr 29 616 zł/m2
ID oferty K37577933
Rynek Lokale-uzytkowe na sprzedaż Wrocław

Opis

Repräsentative Gewerbeeinheit 65 m² mit separatem Eingang möglich – Breslau (Wrocław), ul. Krucza 78

Suchen Sie den perfekten Standort für eine exklusive Anwaltskanzlei, ein Notariat oder eine Facharztpraxis mit direktem Straßenzugang? Entdecken Sie diese Immobilie mit enormem Anpassungspotenzial und luxuriöser Ausstattung im Herzen des begehrten Stadtteils Krzyki (Gajowice)!

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, hochfunktionale Gewerbeeinheit mit 65 m² Nutzfläche (4 Zimmer) an der Ecke ul. Krucza und ul. Wróbla.

? EINZIGARTIGER VORTEIL: OPTION AUF EINEN SEPARATEN EINGANG!

Direkter Zugang über den Balkon: Die Einheit verfügt über einen verglasten Balkon zur ul. Wróbla. Es besteht die Möglichkeit, eine Außentreppe anzubauen, um einen völlig unabhängigen, direkten Zugang für Ihre Mandanten und Kunden zu schaffen!

Perfekt für Kanzleien und Büros: Ein separater Eingang von der Straße erhöht das Prestige, erleichtert älteren oder gehbehinderten Menschen den Zugang und lässt die Immobilie wie ein eigenständiges Geschäftsgebäude wirken.

Kein Treppenhaus nötig: Dank der optimalen Lage und der Option des direkten Zugangs können Kunden und Mitarbeiter das gemeinsame Treppenhaus komplett umgehen.

? LUXURIÖSES INTERIEUR UND HÖCHSTER STANDARD

Edle Lärchenholzböden: Natürliches Lärchenholz verleiht den Räumen Wärme, einen einzigartigen Charakter und geschäftliche Eleganz.

Exklusives Badezimmer: Mit Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien fertiggestellt.

Perfekte Aufteilung (4 Zimmer): Die Raumaufteilung ermöglicht die Einrichtung eines repräsentativen Empfangsbereichs, separater Büros/Zimmer sowie eines diskreten Besprechungsraums.

? STRATEGISCHE LAGE UND INFRASTRUKTUR

Prestigeträchtige Nachbarschaft: Nur wenige Gehminuten vom Sky Tower, dem Marriott Hotel (Courtyard) und dem renommierten Lyzeum Nr. VII entfernt.

Alles in Reichweite: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, eine Zahnarztpraxis, ein Kosmetiksalon, ein Supermarkt (Biedronka) und der Aquapark Breslau.

Problemloses Parken: Rund um das Gebäude und in den angrenzenden Straßen stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze für Kunden zur Verfügung.

Hervorragende Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 45 Meter entfernt (nur 2 Haltestellen bis ins Stadtzentrum). Schneller Zugang zu den Straßenbahnlinien am Plac Powstańców Śląskich und Aleja Hallera garantiert eine blitzschnelle Verbindung zu Gerichten und Behörden.

? EIN POTENZIAL, DAS SICH AUSZAHLT
Die Möglichkeit, eine Treppe von der ul. Wróbla-Seite zu errichten und den Zugang über den verglasten Balkon zu realisieren, eröffnet völlig neue Perspektiven für eine Anwalts- oder Notarskanzlei sowie für einen exklusiven Salon oder eine Fachpraxis. Gewerbeobjekte mit der Option auf einen direkten Straßenzugang in einer so genialen Lage sind auf dem Immobilienmarkt eine absolute Seltenheit!

? Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
  • Data aktualizacji: wczoraj
  • ID ogłoszenia: K37577933
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*Lokale użytkowe na sprzedaż Wrocław, cena: od 1 636 250 do 2 213 750 zł, powierzchnia: od 56 do 75 m2

Lokalizacja na mapie

Lokalizacja dokładna

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Marian osoba prywatna · 61 ogłoszeń
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Marian osoba prywatna

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