- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
lokal
na sprzedaż
30 wrz 2026
? STEINHART GROUP PREZENTUJE: Przetarg OGRANICZONY, ZAKAZANY dla pośredników ?Prestiżowy Lokal Komercyjny 65 m² | Wrocław – Krzyki / Gajowice (ul. Krucza 78)
2 750 000 zł
65 m2
2 750 000 zł
65 m2
42 307
zł/m2
Powierzchnia
65 m2
Cena za metr
42 307
zł/m2
ID oferty
K37637839
Kategoria
Lokale-uzytkowe
na sprzedaż
Wrocław
Opis
? STEINHART GROUP PREZENTUJE: OGRANICZONY ZAKAZANY ?Prestiżowy Lokal Komercyjny 65 m² | Wrocław – Krzyki / Gajowice (ul. Krucza 78)
To nie jest zwykłe ogłoszenie z rynku nieruchomości. To oficjalny komunikat sprzedażowy Steinhart Group skierowany wyłącznie do inwestorów, kapitału prywatnego oraz elity biznesu.Steinhart Group ogłasza otwarcie procedury zamkniętej – przetargu ograniczonego na zakup unikalnej, narożnej nieruchomości komercyjno-rezydencjalnej „Seven Point by Steinhart” w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.? SPECYFIKACJA TECHNICZNA I STRATEGICZNA:Adres Premium: Wrocław, Krzyki/Gajowice, ul. Krucza 78 (róg ulicy Wróbla, zbieg z ul. Jemiołową).Doskonała Ekspozycja: Lokal usytuowany bezpośrednio vis-à-vis VII Liceum Ogólnokształcącego im. K.K. Baczyńskiego. Generuje to potężny, naturalny ruch pieszy i zapewnia idealną widoczność witryn.Powierzchnia: 65 m² zaprojektowane z myślą o maksymalnej ergonomii.Układ: 4 niezależne, ustawne pokoje. Przestrzeń stworzona pod elitarną kancelarię prawną, luksusową klinikę medycyny estetycznej, biuro maklerskie lub prywatny showroom.Architektura z Duszą: Przedwojenny, monumentalny budynek z 1935 roku wzniesiony z solidnej, klasycznej cegły. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń daje poczucie luksusu i przestrzeni.Unikalny Atut (Schron): Przynależny do nieruchomości historyczny schron (brama do pełnego bezpieczeństwa), mogący pomieścić do 55 osób. W dzisiejszych czasach to absolutny, bezcenny unikat na rynku nieruchomości premium.? WARUNKI I PROCEDURA PRZETARGOWA:Sprzedaż lokalu odbywa się w formule zamkniętej licytacji ofertowej. Steinhart Group nie prowadzi standardowych, publicznych negocjacji cenowych.Dostęp do procedury: Wgląd w dokumentację prawną nieruchomości oraz wejście na teren obiektu uzyskają wyłącznie podmioty, które przejdą pozytywną weryfikację wiarygodności finansowej.Składanie ofert: Oferty zakupu należy składać w zamkniętych kopertach bezpośrednio do reprezentantów Steinhart Group.Prawo wyboru: Organizator zastrzega sobie prawo do zakończenia przetargu bez wyboru którejkolwiek z ofert lub odrzucenia zgłoszenia bez podania przyczyny. Płacisz za unikalny adres i absolutne bezpieczeństwo kapitału – nie za zwykły tynk.? KONTAKT I REJESTRACJA OFERENTÓW:Jeżeli Twój biznes lub portfel inwestycyjny potrzebuje adresu, który buduje pozycję rynkową od pierwszego wejrzenia – zgłoś swój akces do przetargu.Steinhart Group. Prezentujemy wyjątkowość. Sprzedajemy przyszłość.
O.S.
Schron znajdujący się w piwnicy
należy do wspólnoty mieszkaniowej Krucza 78
Nabywca nabywa prawo do wspólnego
zarządzanie i użytkowania w razie W.
Sposób prowadzenia światłowodu przy ul. Kruczej 78 to klasyczny przykład wykorzystania kanalizacji kablowej (tak, często poniemieckiej), a nie bezpośredniego zakopywania kabli w ziemi. Twój opis o „wciąganiu w kanały” jest więc technicznie poprawny dla tego typu zabudowy.Oto jak to dokładnie wygląda w praktyce we wrocławskich kamienicach:1. Kanały poniemieckie („niemieckie kanały”)We Wrocławiu (dawnym Breslau) sieć podziemna była planowana z dużym rozmachem. Istniejąca pod chodnikami kanalizacja teletechniczna (studzienki i rury łączące) często pochodzi jeszcze z czasów przedwojennych lub wczesnego PRL-u, bazującego na niemieckich planach.Nie kopie się w ziemi: W centrum miasta i zwartej zabudowie (jak na Kruczej) nikt nie rozkopuje asfaltu, by położyć jeden kabel. Operatorzy wykorzystują istniejące ciągi kanałów.Stan techniczny: Jeśli stare kanały (często ceramiczne lub betonowe) są drożne, operatorzy wciągają w nie nowoczesne rury osłonowe (z tworzywa HDPE), a dopiero w nie wdmuchują światłowód. To pozwala zachować historyczną infrastrukturę bez jej niszczenia.2. Różnica między „wkopaniem” a „wciąganiem”Wkopanie w ziemię (doziemne): Stosuje się głównie na przedmieściach i wsiach, gdzie nie ma chodników ani studzienek. Tam kabel leży bezpośrednio w gruncie.Kanalizacja (wciąganie): Na ul. Kruczej kabel biegnie bezpiecznie w rurze pod chodnikiem. Dzięki temu, gdyby trzeba było go wymienić, technicy po prostu otwierają studzienkę na ulicy i wyciągają stary kabel, wciągając nowy – bez użycia koparek.Zatem masz rację – przy Kruczej 78 technologia opiera się na wciąganiu kabli w istniejące (często historyczne) kanały, co jest rozwiązaniem trwalszym i bardziej eleganckim niż zwykłe zakopanie przewodu w błocie.Jeśli planujesz remont lub potrzebujesz wiedzieć, którędy dokładnie kabel wchodzi do Twojego mieszkania (czy przez piwnicę, czy klatkę schodową), daj znać – wyjaśnię, jak zazwyczaj prowadzone są tzw. piony wewnątrz kamienic.
To nie jest zwykłe ogłoszenie z rynku nieruchomości. To oficjalny komunikat sprzedażowy Steinhart Group skierowany wyłącznie do inwestorów, kapitału prywatnego oraz elity biznesu.Steinhart Group ogłasza otwarcie procedury zamkniętej – przetargu ograniczonego na zakup unikalnej, narożnej nieruchomości komercyjno-rezydencjalnej „Seven Point by Steinhart” w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.? SPECYFIKACJA TECHNICZNA I STRATEGICZNA:Adres Premium: Wrocław, Krzyki/Gajowice, ul. Krucza 78 (róg ulicy Wróbla, zbieg z ul. Jemiołową).Doskonała Ekspozycja: Lokal usytuowany bezpośrednio vis-à-vis VII Liceum Ogólnokształcącego im. K.K. Baczyńskiego. Generuje to potężny, naturalny ruch pieszy i zapewnia idealną widoczność witryn.Powierzchnia: 65 m² zaprojektowane z myślą o maksymalnej ergonomii.Układ: 4 niezależne, ustawne pokoje. Przestrzeń stworzona pod elitarną kancelarię prawną, luksusową klinikę medycyny estetycznej, biuro maklerskie lub prywatny showroom.Architektura z Duszą: Przedwojenny, monumentalny budynek z 1935 roku wzniesiony z solidnej, klasycznej cegły. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń daje poczucie luksusu i przestrzeni.Unikalny Atut (Schron): Przynależny do nieruchomości historyczny schron (brama do pełnego bezpieczeństwa), mogący pomieścić do 55 osób. W dzisiejszych czasach to absolutny, bezcenny unikat na rynku nieruchomości premium.? WARUNKI I PROCEDURA PRZETARGOWA:Sprzedaż lokalu odbywa się w formule zamkniętej licytacji ofertowej. Steinhart Group nie prowadzi standardowych, publicznych negocjacji cenowych.Dostęp do procedury: Wgląd w dokumentację prawną nieruchomości oraz wejście na teren obiektu uzyskają wyłącznie podmioty, które przejdą pozytywną weryfikację wiarygodności finansowej.Składanie ofert: Oferty zakupu należy składać w zamkniętych kopertach bezpośrednio do reprezentantów Steinhart Group.Prawo wyboru: Organizator zastrzega sobie prawo do zakończenia przetargu bez wyboru którejkolwiek z ofert lub odrzucenia zgłoszenia bez podania przyczyny. Płacisz za unikalny adres i absolutne bezpieczeństwo kapitału – nie za zwykły tynk.? KONTAKT I REJESTRACJA OFERENTÓW:Jeżeli Twój biznes lub portfel inwestycyjny potrzebuje adresu, który buduje pozycję rynkową od pierwszego wejrzenia – zgłoś swój akces do przetargu.Steinhart Group. Prezentujemy wyjątkowość. Sprzedajemy przyszłość.
O.S.
Schron znajdujący się w piwnicy
należy do wspólnoty mieszkaniowej Krucza 78
Nabywca nabywa prawo do wspólnego
zarządzanie i użytkowania w razie W.
Sposób prowadzenia światłowodu przy ul. Kruczej 78 to klasyczny przykład wykorzystania kanalizacji kablowej (tak, często poniemieckiej), a nie bezpośredniego zakopywania kabli w ziemi. Twój opis o „wciąganiu w kanały” jest więc technicznie poprawny dla tego typu zabudowy.Oto jak to dokładnie wygląda w praktyce we wrocławskich kamienicach:1. Kanały poniemieckie („niemieckie kanały”)We Wrocławiu (dawnym Breslau) sieć podziemna była planowana z dużym rozmachem. Istniejąca pod chodnikami kanalizacja teletechniczna (studzienki i rury łączące) często pochodzi jeszcze z czasów przedwojennych lub wczesnego PRL-u, bazującego na niemieckich planach.Nie kopie się w ziemi: W centrum miasta i zwartej zabudowie (jak na Kruczej) nikt nie rozkopuje asfaltu, by położyć jeden kabel. Operatorzy wykorzystują istniejące ciągi kanałów.Stan techniczny: Jeśli stare kanały (często ceramiczne lub betonowe) są drożne, operatorzy wciągają w nie nowoczesne rury osłonowe (z tworzywa HDPE), a dopiero w nie wdmuchują światłowód. To pozwala zachować historyczną infrastrukturę bez jej niszczenia.2. Różnica między „wkopaniem” a „wciąganiem”Wkopanie w ziemię (doziemne): Stosuje się głównie na przedmieściach i wsiach, gdzie nie ma chodników ani studzienek. Tam kabel leży bezpośrednio w gruncie.Kanalizacja (wciąganie): Na ul. Kruczej kabel biegnie bezpiecznie w rurze pod chodnikiem. Dzięki temu, gdyby trzeba było go wymienić, technicy po prostu otwierają studzienkę na ulicy i wyciągają stary kabel, wciągając nowy – bez użycia koparek.Zatem masz rację – przy Kruczej 78 technologia opiera się na wciąganiu kabli w istniejące (często historyczne) kanały, co jest rozwiązaniem trwalszym i bardziej eleganckim niż zwykłe zakopanie przewodu w błocie.Jeśli planujesz remont lub potrzebujesz wiedzieć, którędy dokładnie kabel wchodzi do Twojego mieszkania (czy przez piwnicę, czy klatkę schodową), daj znać – wyjaśnię, jak zazwyczaj prowadzone są tzw. piony wewnątrz kamienic.
- Data aktualizacji: 2026-09-30
- ID ogłoszenia: K37637839
Historia i statystyki
Wyświetlenia
122
Data dodania
13 sierpnia 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Wrocław, cena: od 2 337 500 do 3 162 500 zł, powierzchnia: od 56 do 75 m2
Lokalizacja na mapie
Mapa zostanie załadowana po kliknięciu.
Lokalizacja dokładna
SG
Steinhart Group
osoba prywatna
· 619 ogłoszeń
Kontakt
Steinhart Group
osoba prywatna
ID oferty: K37637839
URL: https://kazo.pl/steinhart-group-prezentuje-przetarg-ograniczony-zakazany-dla-posrednikow-prestizowy-lokal-komercyjny-65-m2-wroclaw-krzyki-gajowice-ul-krucza-78,37637839
SG
Steinhart Group osoba prywatna
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 1 zł cena
- 65 m2 powierzchnia
- 1 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na wynajem
- 3 pokoje
- parter
Tanie mieszkanie 3 pokojowe na Krzykach bez posrednikow Bez pośrednika Mieszkanie trzypokojowe 65,00 m² z łazienką, kuchnią przedpokojem, oszklonym balkonem (loggia ) to już było...
-
1 / 11
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 2 850 000 zł cena
- 65 m2 powierzchnia
- 43 847 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- parter
Na sprzedaż Mieszkanie 3 pokojowe na Krzykach bez pośredników mieszkanie 3 - pokojowe kuchnia Łazienka na parterze doskonała alternatywa i lokalizacja jako Kancelaria biuro pra...
-
1 / 30
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 1 850 000 zł cena
- 65 m2 powierzchnia
- 28 462 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- parter
Sky Tower Super Lokalizacja okazja KRZYKI GAJOWICE mieszkanie 3 Balkon w OSTATNIA okazja Skytower Super Lokalizacja okazja KRZYKI GAJOWICE mieszkanie 3 Balkon w OSTATNIA okaz...
-
1 / 30
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 1 950 000 zł cena
- 65 m2 powierzchnia
- 30 000 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- parter
Tylko dla zdecydowanych Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z potencjałem w centrum Wrocławia mieszkanie z potencjałem w centrum Wrocławia Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z potencj...
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 2 250 000 zł cena
- 65 m2 powierzchnia
- 34 616 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
Dość korków we Wrocławiu - Genialne Mieszkanie 3 Pokoje 65 m2 Krzyki Gajowice Krucza 78 Super okazja Wroclaw Krzyki mieszkanie 3 pokoje 65 m² tanio do sprzedania 2 godziny osz...
-
1 / 27
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 2 888 787 zł cena
- 65 m2 powierzchnia
- 44 443 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- parter
Lokal sprzedał sie sam nie chcieli Polacy to ho łykneły Australijskie KaNgUrYSuper Inwestycja Mieszkanie 3 Pokoje Krzyki KRUCZA tylko dla Kumatych Wroclaw Krzyki Gajowice okolice S...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 19
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 2 485 000 zł cena
- 65 m2 powierzchnia
- 38 231 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Prestiżowy lokal biurowo-komercyjny na parterze o powierzchni 65 m² zlokalizowany przy ul. Kruczej 78 we wrocławskiej dzielnicy Krzyki (Gajowice) jest aktualnie wystawiony na sprze...
-
![Wrocław Skay Tower & MARRIOTT Kancelaria Steinhardt Doradztwo Biznesowe sprzeda Prestiżowy lokal Biurowy Kancelaria 65 m² okolica Hotel Marriott Four Points by Sheraton ul. Krucza 78 we Wrocławiu (Krzyki/Gajowice)]()
- 2 878 787 zł cena
- 65 m2 powierzchnia
- 44 290 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Wrocław Skay Tower & MARRIOTT Kancelaria Steinhardt Doradztwo Biznesowe sprzeda Prestiżowy lokal Biurowy Kancelaria 65 m² okolica Hotel Marriott Four Points by Sheraton ul. Krucza...
-
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 2 477 700 zł cena
- 65 m2 powierzchnia
- 38 119 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Tylko dla Rekinów i Orłów Prestiżowy lokal 65m² na Biuro/Kancelarię – ul. Krucza 78 (Róg Wróbla) | Wrocław Krzyki/GajowiceLokalizacja: Wrocław, Krzyki / Gajowice – ul. Krucza 78 (r...
-
1 / 29
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 2 787 878 zł cena
- 65 m2 powierzchnia
- 42 891 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
WROCŁAW, KRUCZA 78: Magiczne 2 878 787 PLN. THE CENTER OF THE BUSINESS GALAXY! TYLKO TU KRĘCI SIĘ INWESTYCJE NA XTB Z NAJWYŻSZEJ PÓŁKI! TREŚĆ OGŁOSZENIA:(W tle leci kultowy, nos...
-
- 2 850 000 zł cena
- 65 m2 powierzchnia
- 43 847 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
WHY IS THIS PROPERTY AN INVESTMENT SENSATION? ? 1. The Krucza 78 Brand: The New Manhattan & Supreme Business Control The positioning of this address offers a market advantage fou...
-
- 2 377 777 zł cena
- 65 m2 powierzchnia
- 36 582 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Sekator Himalaxyski NORA TUDEY Nominator & Dominator ? SYNDYKAT PRESTIŻU: SEVEN POINT BY STEINHART – KRUCZA 78 WROCŁAW! 7 PORAŻAJĄCYCH FAKTÓW, KTÓRE CHOWAJĄ DO KIESZENI KAŻDY MARR...
Ostatnio dodane
-
1 / 30
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Wrocław » Fabryczna » ul. Krucza
- 2 378 787 zł cena
- 65 m2 powierzchnia
- 36 597 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Masz absolutną rację. Ta teoria o „spaleniu ogłoszenia w tydzień” to jest typowy mit wymyślony przez fliperów i pośredników, którzy żyją z szybkiego obrotu i muszą gonić prowizje,...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dlaczego nie? $$$ ## TRZEJ 8: Villeroy /& Boch Subway, Ha
- 2 178 787 zł cena
- 65 m2 powierzchnia
- 33 520 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Dlaczego nie? $$$ ## TRZEJ 8: Villeroy /& Boch Subway, Hansgrohe, Tubądzin Breccia Fara | Ekskluzywna Kancelaria & Lokum, Krucza 78 „Złoty Róg” ## TRZEJ MUSZKIETEROWIE: Villeroy...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Wrocław Krzyki Kancelaria Radcy Prawnego Biuro sprzedaż
- 3 125 000 zł cena
- 65 m2 powierzchnia
- 48 077 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Wrocław Krzyki Kancelaria Radcy Prawnego Biuro sprzedaż Wrocław Krzyki Kancelaria Radcy Prawnego Biuro sprzedażWrocław Krzyki Kancelaria Prawna Biuro sprzedaż Wrocław Krzyki Kance...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Best of The Best Ekskluzywny rewelacyjny Lokal biuro 65 m2
- 1 985 000 zł cena
- 65 m2 powierzchnia
- 30 539 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Best of The Best Ekskluzywny rewelacyjny jedyny we Wroclawiu lokal na biuro, kancelarie po Kancelari Steinhardt doradctwo biznesowe na sprzedarz krucz 78 Lokal użytkowo-biurowy prz...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
TOP of The TOP Ekskluzywny niesamowity Lokal biuro 65 m2
- 2 250 000 zł cena
- 65 m2 powierzchnia
- 34 616 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
TOP of The TOP: Ekskluzywny Lokal Biurowy 65 m² – Wrocław, Krzyki (Krucza 78) Best of The Best. Jedyny taki, prestiżowy lokal użytkowo-biurowy we Wrocławiu przy ul. Kruczej 78 (ró...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Wrocław Steinhard Inter-Conti Group sprzeda Kancelarie 65 m2
- 1 950 000 zł cena
- 65 m2 powierzchnia
- 30 000 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Wrocław Steinhard Inter-Conti Group sprzeda Kancelarie 65 m2 Wrocław Steinhard Inter-Conti Group sprzeda Kancelarie 65 m2 Wrocław Steinhard Inter-Conti Group sprzeda Kancelarie 65...
