• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Lokale użytkowe / Lokale-uzytkowe Wrocław / Krzyki / ul. Krucza
Wrocław Skay Tower & MARRIOTT Kancelaria Steinhardt Doradztwo Biznesowe sprzeda Prestiżowy lokal Biurowy Kancelaria 65 m² okolica Hotel Marriott Four Points by Sheraton ul. Krucza 78 we Wrocławiu (Krzyki/Gajowice) Wrocław
lokal na sprzedaż
13 cze 2026

Wrocław Skay Tower & MARRIOTT Kancelaria Steinhardt Doradztwo Biznesowe sprzeda Prestiżowy lokal Biurowy Kancelaria 65 m² okolica Hotel Marriott Four Points by Sheraton ul. Krucza 78 we Wrocławiu (Krzyki/Gajowice)

Wrocław Krzyki ul. Krucza
woj. Dolnośląskie pow. Wrocław gm. Wrocław
Odświeżone 1 godzina temu, Sobota, 13 czerwiec 2026 20:43
1 989 000 zł 65 m2
1 989 000 zł 65 m2 30 600 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 65 m2
Cena za metr 30 600 zł/m2
ID oferty K37578136
Rynek Lokale-uzytkowe na sprzedaż Wrocław

Opis

Wrocław Skay Tower & MARRIOTT Kancelaria Steinhardt Doradztwo Biznesowe sprzeda Prestiżowy lokal Biurowy Kancelaria 65 m² okolica Hotel Marriott Four Points by Sheraton ul. Krucza 78 we Wrocławiu (Krzyki/Gajowice)
Kancelaria Steinhardt Doradztwo Biznesowe sprzeda Prestiżowy lokal Biurowy Kancelaria 65 m² okolica Hotel Marriott Four Points by Sheraton ul. Krucza 78 we Wrocławiu (Krzyki/Gajowice)
Kancelaria Steinhart sprzeda luksusowy lokal biurowy 65 m² przy hotelu Marriott – Wrocław, ul. Krucza 78

JOKER DLA TYCH, CO WIEDZĄ LEPIEJ LUB DLA TYCH, CO JESZCZE SĄ NIEZDECYDOWANI:
To nie jest zwykłe mieszkanie z sieciówki przerobione na biuro. Prestiżowa Kancelaria Steinhart Doradztwo Biznesowe i Strategiczne wystawia na sprzedaż unikalny, 3-pokojowy lokal biurowy w klimatycznej kamienicy z 1935 roku, wykończony w luksusowym stylu berlińskim. Lokalizacja przy samej biznesowej arterii Wrocławia, tuż obok hotelu Four Points by Sheraton (Marriott), daje Ci potężną przewagę rynkową. Kto pierwszy poczuje ten biznesowy klimat i prestiż, ten zgarnia całą pulę. Druga taka okazja na Krzykach się nie powtórzy. masakra, jaka to jest wizytówka dla Twojej firmy!

Cena: 1 850 000 zł (Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla pośredników)
Powierzchnia: 65 m² | Liczba pokoi: 3 | Piętro: Parter (Kamienica z 1935 r.)
Media: Centralne ogrzewanie miejskie (CO miejskie) i ciepła woda z elektrociepłowni
Forma własności: Odrębna własność z Księgą Wieczystą

PRESTIŻOWY STYL BERLIŃSKI I WYSOKI STANDARD (ŚWIEŻO PO REMONCIE)
Lokal został zaprojektowany z myślą o wymagającej działalności gospodarczej (Kancelaria prawna, notarialna, biuro doradztwa podatkowego, finansowego lub ekskluzywna praktyka lekarska):

Szlachetne podłogi: Oryginalne, przedwojenne deski z 1935 roku – świeżo wycyklinowane i zabezpieczone lakierem bezbarwnym, wykończone wysokimi, stylowymi listwami berlińskimi.

Oryginalna stolarka: Masywne, odrestaurowane drzwi z oryginalnymi mosiężnymi okuciami i klamkami, które budują biznesową elegancję od samego progu.

Nowoczesna łazienka: Nowa, luksusowa łazienka z funkcjonalnym prysznicem w podłodze (odpływ liniowy). Zarówno kuchnia, wiec i łazienka posiadają okna wychodzące na stronę ulicy.

Klimatyczny kominek: Czynne przewody kominowe dają unikalną możliwość podłączenia stylowego piecyka wolnostojącego (kozy) lub zabudowanego kominka, co stworzy niepowtarzalny nastrój w gabinecie spotkań z klientami.

Stan budynku: Kamienica po gruntownym remoncie – nowa więźba dachowa, ceramiczna dachówka, nowe rynny oraz nowoczesne piony kanalizacyjne i wodne wykonane z miedzi. Róg budynku częściowo docieplony.

ROZKŁAD, BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT

Przemyślany układ: 3 przestronne gabinety/pokoje, osobna jasna kuchnia (z możliwością adaptacji na zaplecze socjalne lub archiwum), reprezentacyjny przedpokój/recepcja oraz łazienka.

Podwójne drzwi wejściowe zapewniające pełną ciszę, dyskrecję i poufność prowadzonych rozmów.

Nowe, szczelne okna PCV oraz oszklony balkon.

BRAK STREFY PŁATNEGO PARKOWANIA: Lokal leży poza strefą płatnego parkowania samochodów, co jest gigantycznym ułatwieniem dla Twoich klientów i pracowników! Liczne miejsca postojowe wokół budynku.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 850 zł (w tym ogrzewanie miejskie). Możliwość podłączenia kuchenki gazowej.

STRATEGICZNA LOKALIZACJA BIZNESOWA (KRZYKI – GAJOWICE)
Lokal położony jest w południowej, najbardziej prestiżowej części Wrocławia przy ul. Kruczej 78:

Sąsiedztwo Premium: Tuż obok hotelu Four Points by Sheraton (Marriott) oraz zaledwie 1 przystanek autobusem (400 m) od wieżowca Sky Tower.

Komunikacja idealna: Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 35-50 m od budynku (linie: A, C, 124, 125, 127, 134, 144, 241). Dojazd do ścisłego centrum i ul. Świdnickiej zajmuje tylko 2 przystanki, a do Rynku dotrzesz w niecałe 15 minut. Błyskawiczny dojazd do obwodnicy i autostrady A4.

Pełna infrastruktura: Dwie szkoły podstawowe i renomowane LO nr VII zaledwie 70 m od budynku. W pobliżu Żabka (80 m), Biedronka (150 m), CH Borek (400 m), Park gen. Mariana Langiewicza (200 m) oraz kościół św. Karola Boromeusza.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Biurom nieruchomości i pośrednikom zdecydowanie dziękujemy – prosimy nie dzwonić.

? Zapraszamy na prezentację. Zadzwoń i podnieś prestiż swojej działalności już dziś!
Telefon komórkowy: +49 1578 4676110
Telefon stacjonarny: +49 (0) 30 373 097 51
  • Data aktualizacji: dzisiaj
  • ID ogłoszenia: K37578136
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Wrocław, cena: od 1 690 650 do 2 287 350 zł, powierzchnia: od 56 do 75 m2

Lokalizacja na mapie

Lokalizacja dokładna

M
Marian osoba prywatna · 61 ogłoszeń
Zadzwoń
M

Marian osoba prywatna

Tel: 508... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane

Zadzwoń