Przestronne 4 pokoje blisko zieleni i spokoju

Opis

Gotowe do wprowadzenia | Parter | Niski blok z końcówki lat 80. | Dwustronna ekspozycja | Pełna własność

Szukasz przestronnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Krakowa, z doskonałym dostępem do infrastruktury i komunikacji? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 91,3 m², na którą składa się:
- 81,7 m² powierzchni użytkowej – funkcjonalne, jednopoziomowe mieszkanie z niezależnym układem pomieszczeń,
- 9,6 m² suchej, pojemnej piwnicy – idealna do przechowywania.

Lokal znajduje się na wysokim parterze zadbanego, czteropiętrowego bloku z 1988 roku, wykonanego w technologii tradycyjnej (beton). Klatka schodowa jest szeroka i schludna, a otoczenie spokojne i przyjazne.

Układ mieszkania – wygoda dla rodziny i inwestora:
- 4 osobne pokoje, z których największy (ponad 20 m²) posiada wyjście na balkon – istnieje możliwość jego podziału na dwa mniejsze pomieszczenia (idealne pod wynajem lub domowe biuro),
- Oddzielna, widna kuchnia z miejscem na stół,
- Łazienka z wanną, umywalką i pralką,
- Osobne WC z dodatkową umywalką – świetne rozwiązanie dla rodziny lub kilku najemców,
- Duży korytarz z miejscem na pojemne szafy w zabudowie.

Rozkład zapewnia prywatność i funkcjonalność – brak pokoi przechodnich.

Standard wykończenia – po generalnym remoncie:
- Wymieniona cała instalacja: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa,
- Nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne,
- Wymienione okna PCV o bardzo dobrych parametrach termicznych (ekspozycja południowa i zachodnia – mnóstwo dziennego światła!),
- Na podłogach: panele wysokiej klasy oraz płytki ceramiczne w strefach użytkowych,
- Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie – gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.


Lokalizacja – spokój, zieleń i świetna komunikacja

Mieszkanie zlokalizowane w zielonej części południowego Krakowa, idealnej dla osób szukających ciszy, ale z szybkim dojazdem do centrum i w pobliżu autostrady A4.
W okolicy znajdziesz:
- Park Rżąka – idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek,
- Sklepy, apteki, usługi,
- Przedszkola, szkoły podstawowe, żłobki – w zasięgu spaceru,
- Linie tramwajowe i autobusowe – szybki transport do centrum i nie tylko,
- Wjazd na A4 i S7 – błyskawiczna trasa do lotniska, Zakopanego, Katowic,
- Niedaleko: Szpital Dziecięcy w Prokocimiu, gabinety medyczne i weterynaryjne,
- Boiska, siłownie, place zabaw – rozbudowana infrastruktura sportowo-rekreacyjna.
Dodatkowym plusem jest kameralna zabudowa, duża ilość zieleni i brak ruchliwych dróg – to doskonałe miejsce do życia!

Dodatkowe atuty:
- Bezpłatne miejsca parkingowe – zawsze dostępne pod blokiem,
- Duża piwnica (9,6 m²) – zmieści rowery, opony, sprzęt sezonowy,
- Wspólna suszarnia – praktyczna opcja dla mieszkańców,
- Zadbany budynek z domofonem i uporządkowanym otoczeniem,
- Dojazd do budynku drogą asfaltową wraz z chodnikami z kostki brukowej.

Stan prawny:
- Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt,
- Lokal wolny od obciążeń, gotowy do sprzedaży,
- Wydanie natychmiastowe po finalizacji transakcji.

Dlaczego warto?
- Świetny układ i powierzchnia – rzadko spotykane, pełnoprawne 4 pokoje w tym metrażu
- Opcja aranżacji 5 pokoi – idealne pod inwestycję lub wynajem
- Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą
- Mieszkanie gotowe do wprowadzenia – nie wymaga remontu

Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z bezpłatną konsultacją z architektem.
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

• Mieszkanie 4 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 91 m2
• Lokalizacja mieszkania: Kraków, osiedle Bieżanów-Prokocim, ul. Rydygiera
• Mieszkanie położone na parterze
• Data dodania: 2025-07-14
• Data aktualizacji: 2025-09-26
• ID ogłoszenia: K37222194