dodaj ogłoszenie za darmo
ulubione
zaloguj

zaloguj zarejestruj
Szukaj ogłoszeń
Dodaj ogłoszenie
Pomoc

Kazo Domy Domy Kamienna Góra Okazja Inwestycyjna: Budynek Usługowo-Mieszkalny

1 / 21

Właściciel

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem

Okazja Inwestycyjna: Budynek Usługowo-Mieszkalny

Kamienna Góra [woj. Dolnośląskie, pow. kamiennogórski, gm. kamiennogórski]

Dodane 2 miesiące temu, Czwartek, 19 luty 2026 19:20

1 449 000 zł 307 m²

Cena:: 1 449 000 zł

Powierzchnia:: 307 m²

Cena za metr:: 4 720 zł/m²

ID oferty:: K37462528

Rynek:: Domy na sprzedaż Kamienna Góra

Opis

Okazja Inwestycyjna: Budynek Usługowo-Mieszkalny przy ul. Parkowej w Kamiennej Górze.
Szukasz stabilnej lokaty kapitału z wysoką stopą zwrotu? Prezentujemy wolnostojący budynek z 2001 roku, zlokalizowany w strategicznym punkcie miasta, łączący funkcję handlową z dwoma dużymi mieszkaniami.
Lokalizacja z gwarantowanym ruchem. Nieruchomość znajduje się przy ul. Parkowej w Kamiennej Górze, miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego. Bezpośrednie sąsiedztwo szkoły oraz ZUS-u zapewnia stały dopływ klientów oraz ogromne zainteresowanie przyszłych najemców części mieszkalnej.

Struktura i Potencjał Budynku (Łącznie ok. 307 m² pow. mieszkalno-usługowej)
1. Parter: Lokal Usługowy (ok. 120 m²)
Aktualnie: Funkcjonujący sklep RTV/AGD.
Potencjał: Idealny pod renomowaną sieć (np. Żabka), gastronomię jak i również wyspecjalizowane gabinety lekarskie czy przychodnię.
Stan: Część usługowa wraz z zapleczem wymaga częściowego remontu, co pozwala na dowolną adaptację pod standardy konkretnego najemcy sieciowego.
Dostępność: Wejście bezpośrednie od ul. Parkowej oraz drugie od strony parkingu.
2. Piętro I: Komfortowe Mieszkanie (92 m²)
Atut: Wyjątkowy, słoneczny taras o powierzchni ok. 11 m².
Stan: Gotowe do zamieszkania/wynajęcia od zaraz.
3. Piętro II: Przestronne Mieszkanie (95 m²) + Poddasze
Atut: Dwa niezależne balkony oraz dodatkowe poddasze (ok. 40 m²) do zagospodarowania.
Stan: Gotowe do zamieszkania/wynajęcia od zaraz.
4. Poziom -1: Piwnica (120 m²)
Wysoka, sucha przestrzeń pod całym budynkiem – idealna na magazyn dla działalności prowadzonej na parterze.Działka i InfrastrukturaPowierzchnia działki: 252 m² (teren w pełni ogrodzony).
Parking: Prywatny, wewnętrzny parking na 3-4 samochody.
Wygoda: Wjazd przez automatyczną bramę przesuwną.
Doświetlenie: Budynek jest bardzo jasny, co znacząco podnosi komfort użytkowania wszystkich lokali.

Kluczowe Informacje FinansoweCena: 1 500 000 zł (do negocjacji).
Forma sprzedaży: Zakup od osoby fizycznej.
Koszty: Budynek charakteryzuje się niskimi opłatami eksploatacyjnymi.
Inwestycja: Możliwość generowania trzech niezależnych czynszów w jednej lokalizacji.

Podsumowanie: To oferta dla inwestora szukającego nieruchomości w realnej, okazyjnej cenie, która po drobnym odświeżeniu zaplecza usługowego stanie się „maszynką do zarabiania”. Połączenie handlowego parteru z gotowymi do najmu mieszkaniami w tej lokalizacji to gwarancja bezpieczeństwa kapitału.

Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań , działek i domów, które posiadamy w sprzedaży.

Piotr Grabowski,
tel Pokaż numer telefonu,
mail: [email] />

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Data aktualizacji: 2026-04-23
ID ogłoszenia: K37462528

Wydrukuj Zgłoś naruszenie

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!

*Domy na sprzedaż Kamienna Góra, cena: od 1 231 650 do 1 666 350 zł, powierzchnia: od 261 do 354 m2

Kontakt

Agent nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem

Wydrukuj Zgłoś naruszenie

Podobne ogłoszenia

1 / 18
Dom wolnostojący

Świdnica
- 1 149 000 zł cena
- 215 m² powierzchnia
- 5 345 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Wombat Nieruchomości Katarzyna Mazur
Biuro nieruchomości
1 / 20
Dom wolnostojący

Bystrzyca Górna
- 1 490 000 zł cena
- 300 m² powierzchnia
- 4 967 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Wombat Nieruchomości Katarzyna Mazur
Biuro nieruchomości
1 / 15
Dom Wierzbna

Wierzbna
- 1 690 000 zł cena
- 279 m² powierzchnia
- 6 058 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
Niepowtarzalny dom z pięknymi widokami położony na wzgórzu w Wierzbnej. Oferta bez prowizji od kupującego - 0% Rezydencja malowniczo położona w okolicy lasu z dala od...
1 / 16
Duża działka, 4 pokoje, ogród i garaż, ul.Rybna

Strzegom
- 1 149 700 zł cena
- 240 m² powierzchnia
- 4 791 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Szukasz domu, który łączy wygodę codziennego życia z przestrzenią do relaksu i spotkań w gronie rodziny oraz przyjaciół? Ta nieruchomość przy ul. Rybnej w Strzegomiu to idealne roz...
1 / 15
Dom Wałbrzych Piaskowa Góra

Wałbrzych
- 1 500 000 zł cena
- 290 m² powierzchnia
- 5 173 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Przedmiotem sprzedaży jest przestronny dom o powierzchni całkowitej 290 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 196m2. Budynek w zabudowie bliźniaczej został posadowiony w Wałbrzychu na P...
1 / 20
Dom wolnostojący

Pieszyce
- 1 699 000 zł cena
- 245 m² powierzchnia
- 6 935 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Wombat Nieruchomości Katarzyna Mazur
Biuro nieruchomości

Ostatnio dodane

1 / 12
Dom Świdnica ul. Cicha okolica

Świdnica » ul. Cicha
- 1 500 000 zł cena
- 259 m² powierzchnia
- 5 792 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- kamienica
Dom o wysokim standardzie położony w atrakcyjnej części miasta! Na powierzchnię domu składają się łącznie trzy poziomy oraz dodatkowo piwnica o powierzchni ok. 80m2. Pa...
1 / 20
Dom Kłębanowice ul.

Kłębanowice
- 1 127 000 zł cena
- 250 m² powierzchnia
- 4 508 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
Potencjał, przestrzeń i biznes w jednym - posiadłość z zapleczem 700 m² przy S3Szukasz miejsca, które połączy komfortowe życie z prowadzeniem dochodowej działalności? Ta nieruchomo...
1 / 15
Dom Marcinowice

Marcinowice
- 1 490 000 zł cena
- 224 m² powierzchnia
- 6 652 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej oferty - pięknego domu wolnostojącego, idealnego dla osób ceniących przestrzeń, komfort i bezpieczeństwo. Nieruchomość znajduje się na przestronne...
1 / 16
Dom Świdnica ul. Okolice Jaworzyny Śląskiej

Świdnica » ul. Śląskiej
- 1 800 000 zł cena
- 300 m² powierzchnia
- 6 000 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- kamienica
Przedstawiamy Państwu wyjątkowy i oryginalny dom znajdujący się w okolicach Jaworzyny Śląskiej. Dom podpiwniczony z użytkowym poddaszem o pow. 300m2 jest w sam raz dla 4-5 osob...
1 / 20
Dom ze spa, jacuzzi , dwie sauny, grota solna!

Legnica
- 1 290 000 zł cena
- 312 m² powierzchnia
- 4 135 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Expander Advisors Sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
1 / 16
Dom Świdnica

Świdnica
- 1 500 000 zł cena
- 280 m² powierzchnia
- 5 358 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
Na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący w Świdnicy, położony w spokojnej i cichej części miasta, co zapewnia idealne warunki do wypoczynku i relaksu. Powierzchnia domu: 280m2...