Kazo Domy Domy Nikielkowo Nikielkowo, lewa połowa bliźniaka, stan dewelop.

1 / 16

Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem

Nikielkowo, lewa połowa bliźniaka, stan dewelop.

Nikielkowo [woj. Warmińsko-Mazurskie, pow. olsztyński, gm. olsztyński]

Dodane 1 miesiąc temu, Czwartek, 13 luty 2025 11:10

780 000 zł 125 m²

Cena:: 780 000 zł

Powierzchnia:: 125 m²

Cena za metr:: 6 240 zł/m²

ID oferty:: K37003344

Rynek:: Domy na sprzedaż Nikielkowo

Opis

Nieruchomość w stanie deweloperskim z pięknym widokiem na naturę -
idealna dla miłośników przyrody oraz osób chcących zaaranżować
przestrzeń wg swojego gustu.
Optymalny rozkład domu pozwalający na komfort funkcjonowania
zarówno pary jak i rodziny. Parter ma służyć jako część dzienna
dla domowników, a poddasze jako część sypialniana.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w przylegającej bezpośrednio do granic
administracyjnych Olsztyna miejscowości Nikielkowo. Wygodna i szybka
komunikacja z Olsztynem (do centrum Olsztyna 8 km – 15 minut autem).
Do wyboru dwie alternatywne trasy dojazdu do Olsztyna – przez
dzielnicę Zatorze oraz wlot obwodnicą od strony wschodniej. Do
miejscowości kursuje autobus miejski nr 124 (trasa Dworzec Główny
Oln – Barczewo). Powstała również nowa stacja kolejowa Nikielkowo
(umożliwia łatwe dotarcie do miasta).
W okolicy znajdziemy m.in. mini Zoo Warmiński Zwierzyniec,
kościół, sklepy spożywcze (Biedronka, Dino), 2 place zabaw, park
wiejski, jez. Trackie, jez. Wadąg, tereny leśne.
Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.
Spokojne sąsiedztwo – zabudowa jednorodzinna oraz otwarta zielona
przestrzeń.

DZIAŁKA:
Teren o powierzchni ok. 730 m2, w kształcie zbliżonym do trapezu,
dobrze nasłoneczniony, częściowo ogrodzony i niezagospodarowany.
Media: woda gminna, prąd, szambo, sieć telekomunikacyjna.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
(przeznaczenie: 25MN – tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej).

BUDYNEK:
Budynek w trakcie wykończenia, do oddania w stanie deweloperskim -
termin wykonania prac (koniec kwietnia 2025).
Nieruchomość wykonana wg projektu Dom w narcyzach (R2B).
Materiał wykonania: gazobeton. Dach deskowany, pokryty dachówką
betonową. Okna PCV 3-szybowe. Drzwi zewnętrzne oraz brama garażowa.
Ogrzewanie: pompa ciepła firmy Stiebel Eltron.
Dostępna lewa połowa bliźniaka.

Zakres prac:
- ocieplenie budynku (styropian 20 cm - grafit) + elewacja +
odprowadzenie rynnowe
- ocieplenie poddasza (sufit: piana, skosy: wełna)
- rozprowadzone instalacje elektryczne oraz wodnokanalizacyjne
- posadzki betonowe
- rozprowadzone instalacje do ogrzewania podłogowego
- ściany otynkowane
- zabudowy sufitowe kartonowo-gipsowe na poddaszu
- strych ocieplony (wyjście na poddaszu w korytarzu)
- możliwość realizacji balkonu nad wejściem do domu
- ogrzewany garaż
- przewidziana kostka brukowa na wyjściu z tarasu oraz przed
budynkiem
- rozprowadzone instalacje pod system monitoringu oraz alarmu, wtyczka
pod Internet
- szambo

Rozkład pomieszczeń połowy bliźniaka:
PARTER (o pow. użytkowej 68,77 m2)
- wiatrołap 3,40 m2
- kotłownia 4,28 m2
- korytarz 4,85 m2
- klatka schodowa 5,07 m2
- łazienka 3,01 m2
- salon z z aneksem kuchennym 30,47 m2
- garaż 1-stanowiskowy (17,69 m2)

PODDASZE (o pow. użytkowej 56,72 m2)
- 4 oddzielne sypialnie (10,66 m2, 11,46 m2, 11,72 m2, 12,10 m2)
- łazienka z WC 6,07 m2
- korytarz 4,71 m2

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY
Pełna własność z KW.
Planowany termin zakończenia prac - koniec kwietnia.
Wydanie - termin do uzgodnienia.

POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
Nr telefonu: [tel]
Email: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Data aktualizacji: 2025-02-13
ID ogłoszenia: K37003344

Wydrukuj Zgłoś naruszenie

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!

*Domy na sprzedaż Nikielkowo, cena: od 663 000 do 897 000 zł, powierzchnia: od 107 do 144 m2

Wydrukuj Zgłoś naruszenie

Skontaktuj sie z właścicielem

Podobne ogłoszenia

1 / 15
Dom wolnostojący

Patryki
- 895 000 zł cena
- 95 m² powierzchnia
- 9 422 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
GTS Invest sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
Dom szeregowiec

Wadąg
- 679 000 zł cena
- 113 m² powierzchnia
- 6 009 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
TreeHouse Nieruchomości
Biuro nieruchomości
1 / 13
Dom w zabudowie szeregowej

Łęgajny
- 600 000 zł cena
- 146 m² powierzchnia
- 4 110 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- szeregowiec
Zachęcam do kupna z pierwszej ręki cena do negocjacji BEZ POŚREDNIKÓW, nowego, zbudowanego w 2022r. domu w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni całkowitej 147 m2+ 30 metrow...
1 / 16
Nikielkowo, dom w stanie surowym zamkniętym, 140m2

Nikielkowo
- 729 000 zł cena
- 141 m² powierzchnia
- 5 171 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Nowy dom jednorodzinny (stan surowy zamknięty) o pow. użytkowej 121 m2, według indywidualnego projektu, w atrakcyjnej lokalizacji tuż przy granicy Olsztyna. Dom z garażem w bryle b...
1 / 16
Nowy dom w otoczeniu lasu i jezior

Olsztyn
- 799 000 zł cena
- 135 m² powierzchnia
- 5 919 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Domy w zabudowie szeregowej w otulinie lasu oraz pobliżu trzech jezior na Redykajnach w Olsztynie. Nowoczesne ekologiczne rozwiązania, funkcjonalny rozkład, dwa balkony, taras, gar...
1 / 15
Dom Mokiny gm. Barczewo

Mokiny
- 876 543 zł cena
- 110 m² powierzchnia
- 7 969 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Biuro GUT nieruchomości posiada w sprzedaży dom zlokalizowany w otulinie lasów oraz jezior, na koloni miejscowości Mokiny (gmina Barczewo). Dom o powierzchni użytkowej 108 m2 wybu...

Ostatnio dodane

1 / 12
Dom na Dajtkach w Olsztynie

Olsztyn
- 620 000 zł cena
- 96 m² powierzchnia
- 6 459 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- szeregowiec
Na sprzedaż wystawiony jest dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 96m2 położony na działce o wielkości 300m2. Na piętrze znajdują się 4 pokoje, w tym jeden z balkonem od str...
1 / 13
Dom Patryki

Patryki
- 680 000 zł cena
- 156 m² powierzchnia
- 4 359 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Przedstawiamy Państwu na sprzedaż dom w miejscowości Patryki 11km od centrum Olsztyna. Dom o powierzchni użytkowej 156m2. Na parterze znajduje się wiatrołap, łazienka, salon otwart...
1 / 12
Dom całoroczny 112 m2 stan deweloperski

Olsztyn
- 880 000 zł cena
- 112 m² powierzchnia
- 7 858 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
Pragnę Państwu przedstawić nieruchomość idealną dla ceniących sobie ciszę i spokój, w lokalizacji z jednocześnie łatwym i szybkim dostępem do miasta i trasy szybkiego ruchu. Dom o...
1 / 16
Dom Olsztyn Dajtki

Olsztyn » Dajtki
- 950 000 zł cena
- 136 m² powierzchnia
- 6 986 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- bliźniak
BRESDOM Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w malowniczej dzielnicy Dajtki w Olsztynie. Ten przestronny dom łączy...
1 / 12
Dom w zabudowie szeregowej

Łęgajny
- 735 000 zł cena
- 146 m² powierzchnia
- 5 035 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- szeregowiec
Zachęcam do kupna z pierwszej ręki, BEZ POŚREDNIKÓW, nowego, zbudowanego w 2022r. domu w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni całkowitej 147 m2+ 30 metrowe poddasze z możli...
1 / 7
Bliźniak w Dywitach w spokojnej okolicy

Dywity
- 928 000 zł cena
- 160 m² powierzchnia
- 5 800 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Dom w Dywitach przy ul. Radosnej to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Ofertę stanowi połowa bliźniaka. Układ powierzchni widoczny na rzutach zakłada dużą...