-
- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
Verano Estate Biuro nieruchomości
Mieszkanie/Lokal | centrum | 30m2 | 1piętro
Mińsk Mazowiecki
ul. Dźwigowa
[woj. Mazowieckie, pow. miński, gm. miński]
Dodane 2 godziny temu, Czwartek, 19 luty 2026 21:30
330 000 zł
30 m2
- Cena:
- 330 000 zł
- Powierzchnia:
- 30 m2
- Cena za metr:
- 11 000 zł/m2
- Pokoje:
- 2
- Piętro:
- 1
- ID oferty:
- K37462562
Opis
--- NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE ---Na sprzedaż – lokal inwestycyjny z możliwością zamieszkania | Centrum Mińska Mazowieckiego | 30,08 m²
Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 30,08 m², położony na pierwszym piętrze budynku mieszkalno-usługowego w ścisłym centrum Mińska Mazowieckiego.
Jeśli szukasz niedużej nieruchomości, która może realnie zarabiać od pierwszych miesięcy – ta oferta jest właśnie pod inwestora
To miejsce ma wszystko, czego szuka rynek najmu:
centrum miasta, szybki dojazd do Warszawy, dostęp do usług i kompaktowy metraż idealny pod wynajem.
Lokal stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną – może pełnić funkcję:
• gabinetu lub biura
• lokalu pod działalność usługową lub medyczną
• inwestycji pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy
• lokalu użytkowego przygotowanego funkcjonalnie do korzystania jak mieszkanie
Obecny układ pomieszczeń to aranżacja mieszkania dwupokojowego, przy zachowaniu formalnego statusu lokalu usługowego.
Układ lokalu:
• pokój z aneksem kuchennym
• drugi pokój (gabinet / sypialnia / biuro)
• WC
• łazienka z prysznicem
Funkcjonalny rozkład zapewnia wyraźny podział na część użytkową oraz zaplecze sanitarne, dzięki czemu lokal sprawdzi się zarówno w działalności gospodarczej, jak i w modelu inwestycyjnym.
Status prawny i możliwości użytkowania:
Lokal posiada formalne przeznaczenie usługowe.
Może być wykorzystywany do prowadzenia działalności, wynajmu lub jako lokal użytkowy przystosowany do pobytu - najem krótkoterminowy (noclegi, pobyty pracownicze, delegacje)
Ewentualna zmiana sposobu użytkowania na mieszkalny wymaga przeprowadzenia procedury administracyjnej zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz lokalnymi regulacjami.
Finansowanie:
Zakup możliwy:
• za gotówkę
• kredytem na lokal użytkowy
• kredytem inwestycyjnym
• w niektórych bankach możliwe finansowanie jak dla lokalu mieszkalnego – zależnie od polityki banku i zdolności kredytowej
Lokal może stanowić również zakup inwestycyjny dla przedsiębiorcy (możliwość amortyzacji i rozliczeń podatkowych – według indywidualnej sytuacji kupującego).
Atuty lokalizacji:
• ścisłe centrum miasta
• sąsiedztwo punktów handlowych i usługowych
• blisko stacji PKP – szybki dojazd do Warszawy
• ogólnodostępny parking w pobliżu
• dobra ekspozycja dla działalności
Lokal stanowi dobrą propozycję dla inwestora szukającego niedużej nieruchomości w centrum miasta, z możliwością elastycznego wykorzystania – zarówno biznesowo, jak i inwestycyjnie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.
Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Mieszkanie 2 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 30 m2
- Lokalizacja mieszkania: Mińsk Mazowiecki, ul. Dźwigowa
- Mieszkanie położone na 1 piętrze
- Data dodania: dzisiaj
- Data aktualizacji: dzisiaj
- ID ogłoszenia: K37462562
