Rezydencja z potencjałem komercyjnym | rzeka | las

Opis

---NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE ---

Miejsce, które nie musi udawać wyjątkowości, również tej inwestycyjnej.

Tu wszystko ma swój rytm: rzeka płynie wolniej, powietrze pachnie modrzewiem, a poranki przynoszą miękkie światło nad taflą wody.

Rezydencja inwestycyjna położona w Białobrzegu Bliższym, nad rzeką Omulew, to przestrzeń, która daje poczucie prywatności i własnego świata.
Świata, do którego dojeżdża się alejką biegnącą przez działkę i w którym można żyć, tworzyć lub prowadzić działalność, która potrzebuje spokoju, natury i oddechu.

Tu przestrzeń mówi sama za siebie — szeroko, zielono, spokojnie, bez pośpiechu.

Tu można mieszkać. Tu można tworzyć. Tu można budować biznes.

Opis rezydencji
Powierzchnia użytkowa domu to ok. 500 m², rozłożona funkcjonalnie na kilku poziomach, co pozwala wygodnie oddzielać strefy mieszkalne, gościnne i rekreacyjne.
Działka 19 400 m², w tym około 4 000 m² działki budowlanej z możliwością rozbudowy domu

Dom po generalnym odświeżeniu wnętrz w 2019 r., z pełnym zapleczem technicznym, gotowy do dalszego rozwoju w kierunku inwestycyjnym.

Parter (strefa funkcjonalna i gościnna) • dwa garaże (w tym jeden z kanałem)
• pomieszczenia gospodarcze
• trzy pokoje
• kuchnia
• pralnia
• dwie łazienki z kabinami prysznicowymi
Idealna baza na pokoje gościnne lub zaplecze dla personelu.

Piętro I (serce domu) • reprezentacyjny salon z kominkiem
• przestronna jadalnia
• nowoczesna kuchnia ze sprzętem wysokiej klasy
• łazienka
• sypialnia
• taras otaczający dom
Przestrzeń dzienna z wyjściem na zieleń i światło.

Piętro II (strefa prywatna) • sypialnia główna z prywatną łazienką, garderobą i tarasem
• pokój z balkonem
• łazienka z wanną

Piętro III (przestrzeń sprzyjająca ciszy i pracy) • pokój z kominkiem i garderobą
• pokój z wydzieloną częścią dzienną i sypialnianą
• łazienka
• zabudowany hall

Poddasze Otwarta przestrzeń ok. 80 m²
Możliwość stworzenia dodatkowych pokoi + łazienki.

Teren ma swój rytm i logiczny układ. • staw o pow. ok. 500 m² z pomostem i altaną
• prywatny dostęp do rzeki Omulew z własnym miejscem na plażę
• teren rekreacyjny idealny pod ok. 10 domków letniskowych
• drewutnia, ścieżki, naturalna zieleń, las modrzewiowy na działce
• domek gościnny (dwupoziomowy, ok. 80 m²) do remontu

Media i technika
• wodociąg miejski
• przydomowa oczyszczalnia
• ogrzewanie gazowe + kominkowe
• nowy piec gazowy (2021)
• fotowoltaika 10 kW
• studnia ogrodowa
• 4 klimatyzatory
• miejsce na montaż windy wewnętrznej

Potencjał inwestycyjny (najbardziej sensowne kierunki) Pensjonat premium / slow-life retreat
Dom spokojnej starości (pełna możliwość adaptacji układu)
Agroturystyka z domkami nad rzeką
Centrum terapeutyczne / oddechowe / rehabilitacyjne
Rezydencja wielopokoleniowa
Siedziba firmy + część prywatna (pełna intymność)




Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-11-12
• ID ogłoszenia: K37367053