Mieszkanie Warszawa Włochy ul. 1 Sierpnia

Komfortowe i zadbane mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i miejscem parkingowym | Warszawa Włochy

Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 53,78 m², usytuowane na 4 piętrze kameralnego budynku z cegły, położonego na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w dzielnicy Warszawa Włochy.

Lokal wyremontowany i wyjątkowo zadbany, posiada dwustronny, rozkładowy układ z ekspozycją wschód-zachód, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień. Położenie na najwyższej kondygnacji gwarantuje ciszę, prywatność oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem.

Rozkład pomieszczeń:
przestronny salon z dużymi przeszkleniami i otwartym widokiem na panoramę miasta, ustawna sypialnia z wyjściem na balkon, oddzielna, widna kuchnia w zabudowie z częścią jadalnianą, funkcjonalny hol z pojemną szafą w zabudowie, elegancka łazienka wyposażona w wannę oraz nową armaturę. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i jednocześnie oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość wykonania salonu z aneksem kuchennym oraz wydzielenia dodatkowego pomieszczenia, np. gabinetu lub drugiej sypialni.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
balkon z możliwością zabudowy, prywatne miejsce parkingowe przy budynku (płatne obligatoryjnie 40.000zł) duża piwnica o powierzchni 7,5 m² z oknem, pełna własność z księgą wieczystą, udział w gruncie obejmujący ok. 115 m² działki, teren ogrodzony i monitorowany, zadbane części wspólne oraz dużo zieleni wokół budynku.
Na szczególną uwagę zasługuje przestronna piwnica z oknem, uwzględniona w księdze wieczystej jako część całkowitej powierzchni nieruchomości wynoszącej 61,28 m². Pomieszczenie może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej, np. magazynu, pracowni, strefy hobby lub siłowni.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska:
przystanek SKM Żwirki i Wigury, szybki dojazd do tras S7, S8 oraz A2, Lotnisko Chopina, Warszawski Uniwersytet Medyczny, szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i restauracje. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 15-20 minut komunikacją miejską.

Dodatkowym atutem inwestycyjnym są planowane nowe linie metra M3 i M4 wraz z projektowaną stacją Żwirki i Wigury.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia mieszkania: 53,78 m² 2 pokoje, możliwość wydzielenia 3 pokoju (salon z aneksem) budynek z cegły z 1992 roku, ogrzewanie miejskie, oddzielna kuchnia, balkon z widokiem na zieleń wyznaczone miejsce parkingowe oraz dodatkowe miejsca dla gości duża piwnica 7,5 m², czynsz: 1000 zł, pełna własność - można kredytować dostępne od zaraz
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania do zamieszkania, jak i dla inwestorów oczekujących stabilnej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: PH234454