Mieszkanie Warszawa Praga,-Południe ul. Międzyborska

Opis

Na sprzedaż ustawne i funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o pow. 41,31 m² na warszawskim Gocławiu.
Świetna lokalizacja blisko Parku nad Balatonem i CH Promenada oraz ogromne możliwości aranżacyjne sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób prowadzących aktywny tryb życia i ceniących bliskość infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie składa się z:
ustawnego salonu o pow. 17,2 m²
funkcjonalnej kuchni z oknem, otwartej na salon
dobrze doświetlonej i wygodnej sypialni o pow. 11 m²
łazienki
przedpokoju
balkonu

Do lokalu przynależy:
miejsce parkingowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 50 000 zł
komórka lokatorska - jedyna w bloku - 20 000 zł
Zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.

Standard mieszkania pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez dużych nakładów finansowych. Przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i przy zainwestowaniu w remont może stać się wyjątkową perełką.

Podłoga w salonie wykończona jest parkietem, w pozostałych pomieszczeniach znajdują się panele. Łazienka wyłożona glazurą, wyposażona w wannę, WC, umywalkę oraz miejsce na pralkę. W przedpokoju znajduje się duża zabudowana szafa na odzież wierzchnią i rzeczy gospodarcze.
Z salonu do sypialni prowadzi krótki korytarz, w którym zmieści się dodatkowa szafa, oszczędzająca miejsce w innych pomieszczeniach. Z balkonu rozciąga się widok na okolicę - widać nawet Stadion Narodowy.

Kuchnia bardzo wygodna i słoneczna dzięki oknu. Zabudowa starszego typu, drewniana, wymaga odświeżenia. Bez problemu zmieszczą się niezbędne sprzęty AGD: lodówka, zmywarka oraz płyta elektryczna z piekarnikiem. W szafkach znajduje się wystarczająca ilość miejsca na kuchenne akcesoria. Kuchnię i salon oddziela wyspa kuchenna.
Mieszkanie ma ekspozycję południową. Okna są drewniane.

Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Czynsz administracyjny wynosi ok. 720 zł. Grunty pod budynkiem są uregulowane.

Budynek, w którym znajduje się lokal, został wybudowany w 2003 roku, w konstrukcji szkieletowej wypełnionej cegłą. Blok jest ocieplony, media miejskie. W budynku działają dwie nowe windy oraz monitoring. Do mieszkania prowadzi zamykany korytarz wspólny dla trzech lokali.

Okolica idealna dla osób ceniących połączenie terenów zielonych i infrastruktury miejskiej.
W odległości ok. 700 m znajduje się Park nad Balatonem, a 1 km dalej Jeziorko Gocławskie. W bliskiej odległości CH Promenada, Lidl, Kaufland, bazar przy Rondzie Wiatraczna oraz liczne sklepy, punkty usługowe i siłownie.
W pobliżu przystanki autobusowe (10 linii), a dla zmotoryzowanych szybki wyjazd na Trasę Łazienkowską i Siekierkowską. Do centrum dojedziesz w ok. 10 minut.

Słoneczne, funkcjonalne i świetnie zlokalizowane - to mieszkanie czeka na Ciebie!

Zapraszamy na prezentację, aby na żywo poznać wszystkie atuty mieszkania, okolicy oraz lokalizacji.

Pełna oferta dostępna telefonicznie, mailowo lub przez WhatsApp - serdecznie zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu. Oferta na wyłączność.

Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Opis oraz zdjęcia przedstawione w ofercie są własnością agencji Creative Grupa Nieruchomości i są objęte prawem autorskim. Kopiowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione. Numer oferty: Pokaż numer telefonu0

• Mieszkanie 2 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 41 m2
• Lokalizacja mieszkania: Warszawa, osiedle Praga-Południe, ul. Międzyborska
• Mieszkanie położone na 5 piętrze
• Data dodania: 2025-12-08
• Data aktualizacji: 2025-12-08
• ID ogłoszenia: K37394946