Lokal Warszawa Wola ul. Towarowa

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1922 m2 na 2 piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Towarowej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Możliwość elastycznej aranżacji wnętrz pozwala efektywnie zaplanować biura zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space.
Znaczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie powierzchni światłem naturalnym, a wysoki standard wykończenia gwarantuje przyjazne i efektywne środowisko pracy.
Sufity podwieszane.
Podniesione podłogi.
Wykładzina dywanowa.
Podwieszane sufity lub częściowo otwarte.
Nowoczesna klimatyzacja połączona z odzyskiwaniem ciepła.
Żaluzje wewnętrzne.
Energooszczędne oświetlenie, strefowa kontrola oświetlenia.

Brak zgody na prowadzenie działalności typu klub/dyskoteka w tym lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 37959,50 EUR
-koszty eksploatacyjne: 33 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
-Bezpłatna sieć WiFi dostępna na terenie patio,

Parking:
W obiekcie znajduje się 206 miejsc parkingowych na dwóch kondygnacjach podziemnych oraz 17 miejsc naziemnych.
Abonamen miesięczny: 180 EUR/stanowisko.
Do dyspozycji rowerzystów stojaki na rowery, szatnie i prysznice.
Obiekt oferuje także liczne miejsca dla gości, kurierów i taksówkarzy.

Umowa:
-czas określony- min. 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek oferujący około 20 000 m2 powierzchni biurowej klasy A oraz 650 m2 powierzchni usługowej, rozmieszczonej na 11 kondygnacjach naziemnych.
Standard wykończenia:
-okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne,
-kontrola dostępu,
-centrala telefoniczna,
-czujniki dymu i ciepła,
-system zarządzania budynkiem-BMS,

Udogodnienia: punkty handlowe i gastronomiczne, kiosk, bank, piekarnia, kawiarnia,kantyna, bankomat, apteka.

Zalety lokalizacji:
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, dworzec kolejowy oraz stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 349521

• Data aktualizacji: 2025-11-28
• ID ogłoszenia: K37384946