Lokal Warszawa Wola ul. Towarowa

Opis

Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 198 m2 na warszawskiej Woli,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Lokal usługowo-handlowy na parterze budynku biurowego w centrum Woli w okolicach ul. Łuckiej.

Powierzchnia do aranżacji przez Najemcę.
Obecnie w stanie do wykończenia.
Lokal z dostępem naturalnego światła.
Wysokość około 3,20m.
Ze względu na brak odpowiedniej wentylacji, lokal nie nadaje się na pełną gastronomię.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 3564 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (5940 PLN),
-energia elektryczne

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 189 m2
Powierzchnia brutto: 198 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Na 2-poziomowym parkingu podziemnym znajdzie się 265 miejsc postojowych dla samochodów, a także 40 miejsc dla rowerów.
-150 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych:1/140 m2

Umowa:
-Czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
10-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 25 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 000 m2.

Standard budynku:
-Okablowanie elektryczne,
-Okablowanie telefoniczne,
-Okablowanie komputerowe,
-Łącza światłowodowe,
-Centrala telefoniczna,
-Czujniki dymu,
-Tryskacze,
-Kontrola dostępu,
-Ochrona,
-Monitoring,
-Sale konferencyjne,
-Recepcja
Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej.
W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, banki i restauracje oraz Hotel Hilton.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 345570

• Data aktualizacji: 2025-10-23
• ID ogłoszenia: K37347044