Lokal Warszawa Włochy ul. Polskiej Organizacji Wojskowej

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowo-magazynowy o pow. 1218 m2 na warszawskich Włochach,
w nowoczesnym kompleksie magazynowo -biurowym w okolicach Al. Polskiej Organizacji Wojskowej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email])

BEZ PROWIZJI

Dostępność powierzchni: do ustalenia

Lokal biurowy połączony z powierzchnią magazynową
Magazyn o pow. 1193 m2.
Biuro o pow. 25 m2
Łączna powierzchnia do wynajmu to 1218 m2

Standard biura:
Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy.
Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN.
Wysokość: 3 m
Aranżacja powierzchni do potrzeb Najemcy.
Wysokość pomieszczeń biurowych ok. 3,00 m.
Otwierane okna.

Standard magazynu:
-Wysokość składowania 6,30 m 8,30 mk
-Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami, bramy najazdowe z poziomu 0.
-System przeciwpożarowy (tryskacze, klapy dymowe, hydranty),
-Siatka słupów 14,5 x 12 m,
-Nośność posadzki 2 t/m2.,

Kantyna na terenie obiektu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz za biuro: 11-13 EUR/m2,
-czynsz za magazyn: 6-6,50 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 10,80 PLN/m2 (12884,40 PLN),
-zużycie mediów,

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Obszerny parking naziemny położony wokół budynków zapewnia miejsce na 450 samochodów zarówno osobowych jak i dostawczych.
-stanowisko naziemne: 25 EUR/miesiąc.

Stojaki na rowery.

Udogodnienia dla Najemców:
Bezpłatny przewóz pracowników w godzinach porannych oraz popołudniowych z przystanku autobusowego, tramwajowego oraz parkingu Park&Ride Al. Krakowska na teren nieruchomości.

Umowa:
-czas określony: 2-3 lata
-kaucja: 3 miesiące,

Opis kompleksu:
Centrum dystrybucyjne składa się z 5 magazynów o łącznej powierzchni 25 000 m2.
Standard budynku:
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Place manewrowe o szerokości 18 m.

Lokalizacja:

Położenie blisko głównych węzłów S2/A2 oraz węzła Salomea-Wolica, co zapewnia szybki i sprawny dojazd zarówno z centrum Warszawy, jak i spoza miasta.
Park oferuje dogodne połączenia komunikacji miejskiej, w tym przystanek autobusowy przy wjeździe, pobliską pętlę autobusową oraz P&R.
W okolicy znajduje się także przystanek WKD.
Pracownicy mają zapewniony bezpłatny przewóz z przystanku autobusowego, tramwajowego oraz P&R.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 352440

• Data aktualizacji: 2026-01-13
• ID ogłoszenia: K37423408