Lokal Warszawa Włochy ul. Łopuszańska

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.95 m2 w budynku biurowym w okolicach ul. Łopuszańskiej na warszawskich Włochach,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI
------------------------------------------
Dostępność - od grudnia 2025 r.

Kameralny budynek biurowy na warszawskich Włochach.
Obecny podział powierzchni to:
-open space,
-gabinet biurowy,
-salka konferencyjna
Biuro dobrze doświetlone światłem dziennym.
Lokal posiada prywatny balkon od strony zachodniej.
Możliwość innej aranżacji lokalu, można np. wydzielić pomieszczenie socjalne czy archiwum.
Wysokość 3m.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Podwieszane sufity.
Otwierane okna.
Klimatyzacja centralna.
Kontrola dostępu.
Okablowanie strukturalne; Floor boxy.

Toalety znajdują się na powierzchniach wspólnych.
W obrębie powierzchni wspólnych znajduje się niewielka kuchnia wyposażona w zmywarkę i lodówkę.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz; 6460 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 3752,50 PLN,
Razem netto: 10212,50 PLN,

Opłata eksploatacyjna obejmuje:
-sprzątanie,
-ochronę 24/7,
-energię elektryczną,
-Internet,

Brak dodatkowych opłat za części wspólne, media, parking.

Parking bezpłatny,
Miejsca postojowe dla gości i klientów.
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowana przy wjeździe do garażu podziemnego.

Umowa:
-Minimalny okres najmu: 1 rok.
-kaucja/gwarancja bankowa-3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek biurowy oferujący około 1000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Winda towarowa w budynku.
Na każdym piętrze znajduje się klimatyzowana serwerownia do dyspozycji Najemców.
Budynek został PRZYSTOSOWANY dla potrzeb OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH.
Biurowiec zlokalizowany jest w pobliżu Al. Krakowskiej i ul. Łopuszańskiej w dzielnicy Warszawa - Włochy.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne linie autobusowe oraz tramwajowe.
Dodatkowym atutem jest również doskonała komunikacja z Centrum miasta oraz lotniskiem Okęcie (10 min.).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 351286

• Data aktualizacji: 2026-01-12
• ID ogłoszenia: K37422722