Lokal Warszawa Włochy ul. Łopuszańska

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 33,96 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Łopuszańskiej
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Oferowany lokal biurowy to open space podzielony w poprzek.Tylko jedno z pomieszczeń ma dostęp do światła dziennego.
Wejście do lokalu z korytarza.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Duże otwieralne okna
Lokal wyposażony jest w infrastrukturę elektryczno-informatyczną, klimatyzację/ogrzewanie, czujki p/poż.
Wykładzina dywanowa na podłodze..

Całodobowy dostęp do lokalu.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się na powierzchniach wspólnych.

W ofercie budynku są też inne biura (już od 13m2) oraz pomieszczenia magazynowe w piwnicy.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 509 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 22,50 PLN/m2 (764,10 PLN),
-energia elektryczna z podlicznika,
-energia elektryczna zużyta na potrzeby części wspólnych,
-opłata za klimatyzację w okresie letnim,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%).

Powierzchnia netto: 30,87 m2
Powierzchnia brutto: 33,96 m2

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
-Internet: infrastruktura miedziana, dostępność w ETOP, ORANGE, NETII.

Sala konferencyjna:
Budynek oferuje Najemcom dostęp do 2 sal konferencyjnych, każda na 10 osób.

Parking:
-Kompleks oferuje plac parkingowy na ponad 650 samochodów.
-Dla klientów - parking jest bezpłatny do trzech godzin.
-abonament: 250 PLN netto/ stanowisko/ miesiąc

Umowa:
-czas trwania: do ustalenia
-okres wypowiedzenia: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,
-akt notarialny (art. 777 KPC co do zwrotu lokalu),

Opis budynku:
3-kondygnacyjny budynek biurowy.
Brak windy w budynku.

Standard budynku:
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Niedaleka odległość od węzła Łopuszańska/Al. Jerozolimskie.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 348811

• Data aktualizacji: 2025-11-20
• ID ogłoszenia: K37374710