Lokal Warszawa Włochy ul. Łopuszańska

Opis

Do wynajęcia: magazyn o pow. 286 m2 na poziomie -1 w budynku biurowym na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Łopuszańskiej
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Magazyn bez dostępu do światła dziennego.
Jedno pomieszczenie w kształałcie litery "L"
Wejście z korytarza.
Podłoga betonowa.
Lokal wyposażony w instalację elektryczną i oświetleniową oraz czujki p/poż.
Na poziom piwnicy dojeżdża winda towarowa; ewentualnie można korzystać ze schodów.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się na powierzchniach wspólnych (wejście z korytarza) ,a łazienka dla osób niepełnosprawnych jest usytuowana na antresoli budynku.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: od 7 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 22,50 PLN/m2 (6435 PLN),
-opłata za klimatyzację w okresie letnim,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 259,32 m2
Powierzchnia brutto: 286 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
-Internet: infrastruktura miedziana, dostępność w ETOP, ORANGE, NETII.

Sala konferencyjna:
Budynek oferuje Najemcom dostęp do 2 sal konferencyjnych, każda na 10 osób.

Parking:
-Kompleks oferuje plac parkingowy na ponad 650 samochodów.
-Dla klientów - parking jest bezpłatny do trzech godzin.
-abonament: 250 PLN netto/ stanowisko/ miesiąc,

Umowa:
-czas trwania: do ustalenia
-okres wypowiedzenia: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,
-akt notarialny (art. 777 KPC co do zwrotu lokalu),

Opis budynku:
7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 16 000 m2 powierzchni do wynajęcia.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Zalety lokalizacji:
Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Niedaleka odległość od węzła Łopuszańska/Al. Jerozolimskie.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
[email] ;
tel. Pokaż numer telefonu
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 345541

• Data aktualizacji: 2025-11-20
• ID ogłoszenia: K37346707