Lokal Warszawa Włochy ul. Krańcowa

Opis

Do wynajęia: lokal biurowo-usługowy o pow. 317 m2 na parterze w budynku biurowym na warszawskiej Ochocie, w OKOLICACH ul. Krańcowej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Wysokość: 3,50 m.
Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni, natomiast duże przeszklenia umożliwiają świetny dostęp światła dziennego.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Open space z wejściem z zewnątrz.

Standard powierzchni:
-wysokość: 2,80 m do sufitu podwieszanego
-klimatyzacja
-podwieszane sufity
Powierzchnia doskonale doświetlona światłem dziennym.
Klimatyzacja.
Sufity podwieszane.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 3963 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 25 PLN /m2 (7925 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 293 m2
Powierzchnia brutto: 317 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obiekt zapewnia 285 podziemnych i 209 naziemnych miejsc parkingowych
-naziemne stanowiska postojowe: 50 EUR/stanowisko/miesiąc,
-miejsca postojowe w garażu podziemnym: 75 EUR/stanowisko/miesiąc,
Bezpłatny shuttle bus dla pracowników na terenie kompleksu biurowego.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/27 m2.

Umowa:
-czas określony: 3 lata
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Część kompleksu biurowego, składającego się z dwóch budynków.
6-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 7 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Recepcja,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Lokalizacja:
Budynek zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie zmodernizowanych Al. Jerozolimskich oraz w pobliżu Trasy Salomea-Wolica.
Dzięki rozbudowanej infrastrukturze drogowej w pobliżu budynku oraz licznym przystankom komunikacji publicznej i stacji WKD, użytkownicy mogą liczyć na łatwy dojazd do biura z każdego miejsca w Warszawie i nie tylko.
Ścieżki rowerowe w okolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 345968

• Data aktualizacji: 2025-10-25
• ID ogłoszenia: K37350157