Lokal Warszawa Śródmieście ul. Świętokrzyska

Opis

Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 295 m2 na parterze kamienicy biurowej w Śródmieściu, w okolicach ul. Świętokrzyskiej.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Powierzchnia handlowo-usługowa z możliwością prowadzenia działalności gastronomicznej.
Lokal posiada dwie nowe witryny z bezpośrednim wejściem od ulicy.
Wysokość pomieszczeń wynosi 4,90m.
Do dyspozycji najemców pozostaje również powierzchnia magazynowa w piwnicy (do 200m2).
Istnieje możliwość dowolnej aranżacji oraz podziału lokalu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-Czynsz: 5900 EUR,
-Koszty eksploatacji: 31,12 PLN/m2 (9180 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
W budynku znajduje się dwukondygnacyjny parking podziemny oferujący 111 miejsc parkingowych.
Miejsca parkingowe: 160 EUR/miejsce + VAT
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70m2

Umowa:
-okres umowy: min. 3 lata,
-kaucja 3 miesiące,
-wypowiedzenie-do ustalenia,

Opis budynku:
Odrestaurowany, kameralny budynek biurowy utrzymany w unikatowym klimacie loftowym. Obiekt poddany został gruntownemu remontowi w efekcie którego nadano nietypowy charakter poprzez wyeksponowanie architektonicznych detali, odsłonięcie ścian z zabytkowej przedwojennej cegły oraz instalacji niebanalnego oświetlenia.Budynek charakteryzują przede wszystkim wysokie wnętrza, w których można zorganizować wyjątkowe środowisko pracy. We współpracy z młodymi artystami powierzchnie wspólne wyposażono w oryginalne dzieła sztuki, które dodatkowo podkreślają jego unikatowy charakter.

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje I i II linii metra: Świętokrzyska i Nowy Świat Uniwersytet.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 349214

• Data aktualizacji: 2025-11-26
• ID ogłoszenia: K37381504