Lokal Warszawa Śródmieście ul. rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.417,41 m2 na 29 piętrze nowoczesnego biurowca, w okolicach ONZ, w centrum Warszawy.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Oferowana przestrzeń wyróżnia się spektakularnymi widokami na panoramę miasta.
Biuro zostało wykończone w wysokim standardzie i przygotowane w eleganckim, gabinetowym układzie.
To idealna propozycja dla firm, które cenią komfort, prestiż oraz funkcjonalnie zaprojektowane wnętrza.
Przemyślany rozkład obejmuje zestaw gabinetów, sale spotkań oraz wygodne zaplecze socjalne, zapewniając komfort pracy i prywatność zespołów.
Powierzchnia jest dostępna od zaraz , oferując gotowe do wprowadzenia środowisko pracy w nowoczesnym i prestiżowym otoczeniu, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej i biznesowej.
Powierzchnia w podziale gabinetowym:
-8 gabinetów biurowych,
-sala konferencyjna,
-salka spotkań,
-aneks kuchenny,
-pomieszczenia pomocnicze,
Lokal z bardzo dobrym dostępem naturalnego światła: bardzo duże okna.

Standard lokalu typowy dla budynków tej klasy:
-Klimatyzacja.
-Łącze światłowodowe.
-Podwieszane sufity.
-Wykładzina dywanowa w kwadratach,
-podnoszone podłogi,
-Wysoki standard wykończenia powierzchni.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 12522,30 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 33 PLN /m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 355,60 m2
Powierzchnia brutto: 417,41 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Budynek oferuje mozliwśc najmu sal konferencyjnych równej wielkości.

Parking:
347 podziemnych miejsc parkingowych.
260 EUR netto/stanowisko/miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Miejsca postojowe dla rowerów, szatnie i prysznice.
Wypożyczalnia rowerów Veturilo w pobliżu budynku.

Umowa:
-minimalny okres podnajmu: 2 lata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny wieżowiec oferujący 52 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Metraż typowego piętra waha się między 900 a 2 000 m2.
Kontrola dostepu.
Całodobowa ochrona.
System zarządzania budynkiem BMS,
Tryskacze mgłowe i czujniki dymu,
Gaszenie gazem (serwerownia).
Okablowanie elektryczne i komputerowe.
Aplikacja budynkowa.
Aplikacja dostępu do budynku oraz karta budynkowa w Apple Wallet.

Udogodnienia dla Najemców:
-centrum konferencyjne,
-siłownia i sala konferencyjna w budynku do użytku Najemców,
-Punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne w okolicy.

Lokalizacja na warszawskim Śródmieściu zapewnia łatwy dojazd do innych dzielnic miasta zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo ONZ oraz stacja rowerów Veturilo.
Położenie w samym centrum miasta ułatwia także korzystanie z wszystkich jego atrakcji i udogodnień.
Ścieżki rowerowe w okolicy.
W okolicy znajdują się liczne restauracje, hotele, banki, centra handlowe, w tym Złote Tarasy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 354197

• Data aktualizacji: 2026-01-28
• ID ogłoszenia: K37439555