Lokal Warszawa Śródmieście ul. pl. Trzech Krzyży

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.261 m2 na 2 piętrze w kamienicy biurowej w OKOLICACH Placu Trzech Krzyży, w centrum Warszawy.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Powierzchnia biurowa wykończona w najwyższym standardzie.
Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację przestrzeni według potrzeb najemcy: open space, gabinety.
Lokal do aranzacji zgodnie z potrzebami Najemy; dołączony rzut pokazuje sugerowaną aranżację powierzchni
Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Lokal oferowany jest bez mebli.
Otwierane okna.
Klimatyzacja.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Wykładzina dywanowa na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 6224,85 EUR,,
-koszty eksploatacyjne: 39,57 PLN /m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,35%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-75 miejsc na dwupoziomowym parkingu podziemnym,
-200 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/124m2.
Stacja rowerów miejskich w sąsiedztwie,

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja 3 miesiące

Opis budynku:
Unikalny budynek biurowy klasy A+, składający się z dwóch naziemnych niezależnych części: ponad 5000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Recepcja,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-dwa źródła zasilania,
-system zarządzania budynkiem-BMS,

Prestiżowa lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z innymi dzielnicami Warszawy. B

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 353171

• Data aktualizacji: 2026-01-16
• ID ogłoszenia: K37428560