Lokal Warszawa Śródmieście ul. pl. Konstytucji

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 88,77 m2 na 1 piętrze kameralnej kamienicy usługowo-biurowej w Śródmieściu (Warszawa), w okolicach Placu Konstytucji,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Lokal biurowy usytuowany w reprezentacyjnej kamienicy biurowej.

Powierzchnia w podziale na:
-recepcja,
-open space,
-1 gabinet biurowy,
-2 budki telefoniczne,
-kuchnia,
-łazienka,
Możliwość zmiany aranżacji powierzchni, np. możliwość podziału open space'u na dwa samodzielne pokoje biurowe.
Ekipa wykończeniowa działająca na zlecenie Wynajmujący dokonuje prac aranżacyjnych w szybkim tempie.
Wysokość: około 3,70 m.
Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego, czemu sprzyjają zastosowane przeszklenia.
W standardzie powierzchni znalazły się:
-Klimatyzacja
-Otwierane okna okna.
-Podnoszone podłogi.
Istnieje możliwość zmiany aranżacji.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-Czynsz: 1771 EUR,
-Koszty eksploatacji: 32,44 PLN/m2 (2879,70 PLN),
-Energia elektryczna.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 78,21 m2
Powierzchnia brutto: 88,77 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Umowa:
-minimlany okres najmu: 3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Parking:
Do dyspozycji Najemcy są 2 miejsca parkingowe,
-160 EUR/stanowisko/miesiąc,

Opis budynku:
Kameralna kamienica biurowa oferująca ok. 2 000 mkw powierzchni biurowej na wynajem.
Obiekt posiada 4 kondygnacje oraz dobrze doświetlone przyziemie.
W standardzie wykończeń znajdują się:
-recepcja na parterze,
-okablowanie komputerowe,
-winda,
-ochrona
Obiekt po remoncie wyposażono m.in. w klimatyzację, techniczne podłogi oraz windę firmy Kone.
Najwyższa kondygnacja została poddana rozbudowie, w wyniku której powstała przeszklona i doświetlona naturalnym światłem przestrzeń.
Prestiżowa lokalizacja zapewnia sąsiedztwo budynków rządowych i ambasad oraz wysoko rozwiniętej bazy usługowej, handlowej, noclegowej, kulturowej i gastronomicznej.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra w odległości 600 m.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 353279

• Data aktualizacji: 2026-01-19
• ID ogłoszenia: K37431034