Lokal Warszawa Śródmieście ul. Marszałkowska

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 410 m2 na 5 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu Warszawy, w okolicach ul. Marszałkowskiej.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Lokal biurowy do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym.

Pomieszczenia socjalne znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.
Termin wejścia do lokalu zależy od zakresu i czasu potrzebnego na realizację prac aranżacyjnych.
Możliwość wejścia do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.

Standard powierzchni biurowej:
-wysokość 2,70
-klimatyzacja
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podnoszone podłogi
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-żaluzje

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 10045 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 37,50 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 380 m2
Powierzchnia brutto: 410 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 50 podziemnych miejsc parkingowych.
230 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/160 m2,

Umowa:
-preferowany okres najmu: 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
12-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 6 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 860 m2

Standard powierzchni:
-recepcja
-ochrona i monitoring
-okablowanie IT
-okablowanie elektryczne
-czujniki dymu i ognia
-tryskacze
-kable światłowodowe
-centrala telefoniczna
-kontrola dostępu do budynku
-recepcja
-system zarządzania budynkiem (BMS)
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne ze wszystkimi częściami Warszawy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: stacja metra Świętokrzyska, wiele linii autobusowych i tramwajowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 345116

• Data aktualizacji: 2025-10-16
• ID ogłoszenia: K37340882