Lokal Warszawa Śródmieście ul. Marszałkowska

Opis

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow.368,15 m2 na warszawskim Śródmieściu, na 2 piętrze w budynku biurowym blisko stacji Metro Świętokrzyska,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Powierzchnia biurowa zlokalizowana na2 piętrze zrewitalizowanej kamicy biurowej w Śródmieściu.
Biuro w podziale gabinetowym.
Wszystkie pokoje biurowe mają dostęp do światła dziennego..
Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Wysokość: 2,80 m.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Uchylne okna.
Całodobowy dostep do lokalu; kontrola dostepu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 8835,60 EUR
-opłaty eksploatacyjne: 35 PLN/m2,
-media

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-Obiekt zapewnia dostęp do około 30 podziemnych miejsc parkingowych.
-220 EUR netto/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2,

Warunki umowy:
-okres umowy: minimum 5 lat
-kaucja: 3-miesiące

Opis budynku:
7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 5 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Budynek z roku 1882, po całkowitej rewitalizacji w roku 2012.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2.
Na parterze znajdują się lokale o przeznaczeniu handlowo- usługowym, a na pozostałych kondygnacjach naziemnych, biura klasy A.
Trzy windy.
Ochrona 24h
Klimatyzacja i wentylacja.
Czujniki dymu
CCTV.
Sytem alarmowy.
Kontrola dostepu.
System zarządzania budynkiem-BMS,
Pełne okablowanie.
Doskonale skomunikowana lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz krzyżujące się linie metra na stacji Świętokrzyska.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 343889

• Data aktualizacji: 2025-10-06
• ID ogłoszenia: K37327829