Lokal Warszawa Śródmieście ul. Ludna

Opis

Na sprzedaż lokal handlowo- usługowy o powierzchni 180 m2, położony w Śródmieściu, z ogromnymi witrynami na całą długość lokalu, z widokiem na Wisłę i dwoma miejscami postojowymi w garażu. 

Atuty:

W lokalu istnieje możliwość prowadzenia gastronomii. Miejsce w garażu podziemnym x2. Lokal dobrze doświetlony - wysokie witryny na całej długości lokalu z dwóch stron. Przed lokalem po obu stronach ulicy dostępne miejsca parkingowe. Wejście do lokalu w ciągu pieszym. Wysokość lokalu: 400 cm. Lokal w prestiżowej lokalizacji z widokiem na Wisłę przyciąga dużą liczbę klientów. Wysoki standard wykończenia, nie wymaga dużych nakładów finansowych, możliwość szybkiej adaptacji pod każdą działalność. Możliwość kupna nieruchomości z najemcą.

Okolica:
Lokal znajduje się w bardzo prestiżowej lokalizacji, w Śródmieściu, z widokiem na Wisłę. Zaledwie 2 min pieszo na ulicę Ludną, gdzie mieści się mnóstwo punktów usługowych: restauracje, kawiarnie, sklepy. Witryny, wychodzące na ul Wioślarską stanowią idealną ekspozycję biznesu i widoczność zarówno dla klientów pieszych jak i osób przejeżdżających w okolicy.
Zaledwie 5 min pieszo do przystanku tramwajowego i 2 min do przystanku autobusowego.

Cena:
5 389 000 zł netto + 23% VAT 
Miejsca postojowe płatne dodatkowo: 200 000 zł (nie są obowiązkowe)
Czynsz administracyjny: 2600 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Numer oferty: 688301

• Data aktualizacji: 2025-11-12
• ID ogłoszenia: K37366731