Lokal Warszawa Śródmieście ul. Chałubińskiego

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.484 m2 na 2 piętrze w zabytkowej kamienicy biurowej niedaleko Dworca Centralnego i ulicy Żurawiej,
poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
-------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Przestronny lokal biurowy znajdujący się na drugim piętrze zabytkowej kamienicy biurowej w ścisłym centrum miasta.
Funkcjonalna i reprezentacyjna powierzchnia biurowa, która zajmuje pół piętra budynku.
Lokal charakteryzuje się bardzo dobrym doświetleniem dzięki dużym oknom oraz wysokim sufitom
Powierzchnia została zaprojektowana w układzie gabinetowym, idealnym dla firm ceniących prywatność i podział na zespoły lub działy.
Wysokość: 2,88m
Wejście do lokalu z korytarza.
Drewniany parkiet na podłodze.
Okna otwierane.
Klimatyzacja.

Przeznaczony do działalności biurowej: kancelaria, biuro księgowe i finansowe.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 31944 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 34 PLN/m2,
Razem netto:48400 PLN,
-energia elektryczna z licznika

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych

Powierzchnia netto: 440 m2
Powierzchnia brutto: 484 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku.

Sala konferencyjna:
Budynek dysponuje okazałą historyczną salą konferencyjną, którą Najemcy mogą dodatkowo wynajmować na potrzeby spotkań, zgromadzeń, konferencji czy innych eventów.
W budynku działa też niezależny operator oferujący mniejsze salki (na około 10 osób) wyposażone w projektor, flipchart z dostępem do serwisu kawowego. i Wi-Fi.

Parking: dwa miejsca postojowe na parkingu wewnętrznym.

Umowa:
-czas nieokreślony
-kaucja 2 miesiące,

Opis budynku:
Reprezentacyjna kamienica biurowa położona w centrum Warszawy.
Eleganckie, klimatyczne wnętrza, zapewniają najemcom komfortowe warunki oraz miłą i przyjemną atmosferę do pracy.
Całodobowa ochrona i monitoring.
Windy.

Lokalizacja:
Idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum.
Atrakcyjność usytuowania obiektu podnoszą liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, banki oraz sąsiedztwo Galerii Centrum i Złotych Tarasów i obiekty kultury jak PKiN czy Teatr Muzyczny Roma.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 360878

• Data aktualizacji: 2026-04-13
• ID ogłoszenia: K37510328