lokal handlowo-usługowy o pow. 492,83 m2 do wynajęcia w samym centrum Warszawy, o
na parterze biurowca blisko Dworca Centralnego, poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność- od zaraz.
Obejrzyj lokal:
[url] />
Lokal handlowo-usługowy znajdujący się na parterze budynku biurowego.
Powierzchnia rozlokowana na 2 poziomach:
-parter: 341,34 m2
-antresola: 106,69 m2,
Poziomy są połączone wewnętrznymi schodami.
Lokal w podziale pozostawionym przez poprzedniego najemcę (firma usługowo-handlowa).
Parter to sala usługowo-sprzedażowa przeznaczona do obsługi klientów, antresola to pomieszczenia dla personelu.
Obecny podział parteru: sala sprzedażowa, 3 pokoje biurowe, magazynek
Na antresoli znajdują się:sala konferencyjna,serwerownia, szatnia, pomieszczenie gospodarcze, toalety, kuchnia oraz archiwum/magazynek.
Gres na podłodze.
Lokal ma ma kilka wejść: bezpośrednie z zewnątrz , oraz z wewnątrz budynku.
Lokal jest doskonale widoczny za przyczyną dużych witryn.
Duzy ruch pieszych w sąsiedztwie lokalu.
Lokal nie może zostać wynajęty na prowadzenie działalności typowo medycznej, ponieważ w budynku istnieje już placówka medyczna oferująca szeroki zakres usług.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 17249 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 35 PLN/m2 (18727,54 PLN),
-energia elektryczna, woda
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10 %).
Powierzchnia netto: 448,03 m2
Powierzchnia bruttp: 492,83 m2
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Najemca ma możliwość umieszczenia swojego sprzętu telekomunikacyjnego w jedynym z kilku działających na terenie budynku Data Center.
Najemcy mogą skorzystać z kilku sal konferencyjnych różnej wielkości znajdujących się w biurowej części obiektu.
Parking:
-naziemny: 200 EUR/stanowisko/miesiąc
-podziemny: 240 EUR/stanowisko/miesiąc
Kurierzy zewnętrzni korzystają z parkingu dostaw, który znajduje się na poziomie parteru, ewentualnie z rampy rozładowczej na poziomie -1.
Umowa:
-czas określony:
-minimum 3 lata
-kaucja 3 miesiące/ gwarancja bankowa,
-oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 KC),
Opis budynku:
Powierzchnie biurowe oferowane do wynajęcia zajmują piętra od 5 do 19.
Piętro biurowe ma ok. 1000 metrów kwadratowych powierzchni brutto, w tym: pokoje biurowe, ciągi komunikacyjne, hall windowy, toalety oraz kuchenki.
Budynek ma najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe.
Możliwości wynajęcia miejsca na fasadzie budynku na kondygnacji +20 celem ekspozycji logo firmy.
Zalety lokalizacji:
Jest to idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum.
Do lotniska OKĘCIE jest około 7 km.Atrakcyjność usytuowania obiektu podnoszą liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, banki oraz sąsiedztwo Galerii Centrum i Złotych Tarasów i obiekty kultury jak PKiN czy Teatr Muzyczny Roma.
Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
[email] ;
tel. Pokaż numer telefonu
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 272158
Data aktualizacji: 2024-04-17
ID ogłoszenia: K36523458
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 14 662 do 19 837 zł, powierzchnia: od 419 do 566 m2
Powierzchnia biurowa 477m2 w dobrym standardzie, zlokalizowana w południowo zachodniej części Warszawy na terenie dzielnicy Mokotów - Służew ok. 400m od Galerii Mokotów.
Cena wyn...
lokal biurowy o pow. 404 m2 do wynajęcia na warszawskiej Woli, na parterze w nowym biurowcu, okolice ul. Obozowej i stacji metro Młynów, poleca Property Office (tel. [tel], mail: [...
biuro o pow. 581 m2 na 27 piętrze w nowoczesnym biurowcu w samym Centrum, w okolicach Dworca Centralnego, poleca Property Office (tel. [tel], mail: [email])
----------------------...
lokal biurowy o pow. 550 m2 na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu w samym Centrum, w okolicach Dworca Centralnego, poleca Property Office (tel. [tel], mail: [email])
---------------...
lokal biurowy o pow. 513 m2 w nowoczesnym śródmiejskim biurowcu, w okolicach stacji metra Świętokrzyska, poleca Property Office (tel. [tel], mail: [email])
-----------------------...
podnajem
---------------------
lokal biurowy o pow.530 m2 na 3 piętrze budynku biurowego w kompleksie usługowo-handlowo- biurowym w okolicach ul. Grzybowskiej na warszawskiej Wol...
Do wynajmu dom w zabudowie bliźniaczej, Warszawa/Wilanów.
Budynek nowoczesny o wysokim standardzie wykończenia.
Możliwość wynajmu na cele komercyjne.
Super lokalizacja, pres...
Do wynajęcia powierzchnia biurowa, W-wa/Muranów.
Pełne zaplecze socjalne kuchnia, toalety w obrębie lokalu.
Oferowana powierzchnia zawiera już doliczony współczynnik powierzchn...
Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. 346,48 m2 na parterze w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym, IX kondygnacyjnym, z garażem podziemnym przy ul. ..
Budynek wykonany w technologii...
Taneczna Office Park
Budynek jest zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie południowej obwodnicy Warszawy S8/S2 oraz ulicy Puławskiej z doskonała komunikacja miejską, oraz dogo...
Do wynajmu powierzchnia usługowo - produkcyjno - magazynowa w Rembertowie.
Brak możliwości prowadzenia warsztatu samochodowego!!!
Nie ma też obowiązującego planu zagospodaro...
Hala produkcyjno-magazynowa z pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi (dwie łazienki z prysznicami, stołówka).
Powierzchnia biurowa około 60m2.
Powierzchnia hali to 432 m2, p...