Lokal Warszawa Śródmieście ul. al. Jana Pawła II

Opis

lokalizacja w samym Centrum
----------------------------------
Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow.297 m2 na 7 piętrze w nowoczesnym biurowcu w Centrum Warszawy w OKOLICACH Al. Jana Pawła II,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] /> ------------------------------------------
BEZ PROWIZJI
------------------------------------------
Nowoczesna przestrzeń biurowa z możliwością elastycznego podziału zlokalizowana w biurowcu samym centrum Warszawy.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Powierzchnia w podziale mieszanym:
-open space z recepcją,
-4 pokoje biurowe,
-aneks kuchenny,
-sala konferencyjna/magazynek,
Możliwość innej aranżacji lokalu zgodnie z potrzebami nowego najemcy.
Toalety dla najemców znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Standard powierzchni biurowej:
-Klimatyzacja,
-Wykładzina dywanowa na podłogach,
-Podwieszane sufity,
-Podnoszone podłogi,
-Światłowód,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2289 EUR
-koszty eksploatacyjne: 39,90 PLN/m2 (4349 PLN),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (piętra i budynku):

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
4-poziomowy parking podziemny.
Abonament miesięczny netto: 180 EUR/ stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/90m2.
Punkty ładowania samochodów elektrycznych.
Infrastruktura dla rowerzystów; szafki i prysznice.
Stacja ładowana hulajnóg elektrycznych.

Umowa:
-długość umowy: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
15-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 23 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Recepcja na parterze.
Budynek przystosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych.
Kontrola dostepu.
Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne.
Ochrona całodobowa.
Czujniki dymu i tryskacze.
BMS.
Dwa niezależne źródła zasilania.

Lokalizacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szeroka baza noclegowa z ofertą takich znanych hoteli jak: Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure, Westin i InterContinental.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 352957

• Data aktualizacji: 2026-01-15
• ID ogłoszenia: K37427381