Lokal Warszawa Praga-Północ, Pelcowizna ul. Modlińska

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 26,79 m2 na parterze w budynku biurowym na warszawskiej Pradze Północ, w okolicach trasy S8.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Obejrzyj budynek na filmie:
[url] />
Lokal ogrzewany.
Open space.
Powierzchnia z dostępem do światła dziennego.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Otwierane okna.
Wejście z korytarza wewnątrz budynku.
Dostęp do dość dużej windy osobowej.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym; wszelkie prace aranżacyjne/remontowe są po stronie Najemcy.

Możliwe umieszczenie logotypu na elewacji budynku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 305,41 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 11,30 PLN/m2 (302,73 PLN),
-energia elektryczna + ogrzewanie płatne proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10 %).

Powierzchnia netto: 24,35 m2
Powierzchnia brutto: 26,79 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym,

Parking:
Naziemne miejsca postojowe.
Samochód osobowy: 31,10 EUR/stanowisko/mies.

Umowa:
-minimlany okres najmu: 12 miesięcy,
-Gwarancja bankowa/kaucja 3-miesiące brutto,
-akt notarialny (777 kpc)

Opis budynku:
4-kondygnacyjny obiekt biurowy w kompleksie magazynowo-użytkowym.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, sieci teletechniczne i światłowód.
Bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym Trasy Toruńskiej S8 (obwodnica Warszawy).
Dogodne położenie względem transportu miejskiego nieopodal pętli autobusowej.
Około 7 minut drogi do centrum miasta

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 351408

• Data aktualizacji: 2026-01-12
• ID ogłoszenia: K37422644