Lokal Warszawa Praga-Północ, Pelcowizna ul. Modlińska

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow.187 m2 na 1 parterze budynku biurowo-magazynowego na warszawskiej Pradze Północ: w okolicach trasy S8,
poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] /> ----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Powierzchnia z widocznymi elementami konstrukcyjnymi (metalowe kratownice pod sufitem, które mogą służyć do podtrzymywania oświetlenia lub innego sprzętu).
Podział na 4 pokoje , toalety, korytarz.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Wysokość około 2,20-3,20m.
Dostęp światła dziennego
Lokal ogrzewany.
Wejście do lokalu z korytarza.
Możliwość aranżacji powierzchnia przez Najemcę.

Powierzchnie socjalne znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 1065,90 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 8,70 PLN/m2,
-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych(10 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

Parking:
Naziemne miejsca postojowe.
Samochód osobowy: 31,10 EUR/stanowisko/mies.
Samochód dostawczy: 67,30 EUR/stanowisko/mies
TIR: 134,70 EUR/stanowisko/mies.

Umowa:
-czas trwania: minimum 12 miesięcy,
-kaucja 2 miesiące,
-wypowiedzenie 1 miesiąc,

Opis budynku:
3-kondygnacyjny obiekt biurowy w kompleksie magazynowo-użytkowym.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną oraz sieci teletechniczne.

Zalety lokalizacji:
Bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym Trasy Toruńskiej S8 (obwodnica Warszawy).
Dogodne położenie względem transportu miejskiego nieopodal pętli autobusowej.
Około 7 minut drogi do centrum miasta

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
[email] ;
tel. Pokaż numer telefonu
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 348052

• Data aktualizacji: 2025-11-13
• ID ogłoszenia: K37369608