1 / 4

Property Office Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
  • Lokal Warszawa Ochota ul. Opaczewska
  • Lokal Warszawa Ochota ul. Opaczewska
  • Lokal Warszawa Ochota ul. Opaczewska
  • Lokal Warszawa Ochota ul. Opaczewska

Lokal Warszawa Ochota ul. Opaczewska

Warszawa Ochota ul. Opaczewska [woj. Mazowieckie, pow. Warszawa, gm. Warszawa]

Dodane 3 miesiące temu, Wtorek, 20 styczeń 2026 00:30

18 000 € 1 500 m2
Cena:
18 000 €
Powierzchnia:
1 500 m2
Cena za metr:
12 €/m2
ID oferty:
K37432039
Rynek:
Lokale-uzytkowe na sprzedaż Warszawa

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o pow.1500 m2 na 3 pietrze nowoczesnego biurowca na warszawskiej Ochocie,w OKOLICACH ul. Opaczewskiej
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Nowoczesna powierzchnia biurowa o wysokim standardzie.
Biura wyposażone w klimatyzację, okablowanie elektryczne i telefoniczne oraz kontrolę dostępu.
Wysokość: 3-4,6m; idealna dla firm z nietypowych branż takich jak studia fotograficzne, sztuki walki.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Sufity podwieszane.
Podnoszone podłogi.
Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space stosownie do indywidualnych oczekiwań zarówno dużych, jak i mniejszych firm.

Oferowany lokal biurowy usytuowany jest na 2 piętrze budynku.

Standard powierzchni biurowej:
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-klimatyzacja: indywidualne sterowanie,
-podnoszone podłogi

Na miesięczne koszty najmu skłądają się:
-czynsz: 12-12,50 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 20 PLN/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,50 %).

Internet:
Przyłącza światłowofowe wielu operatorów,

Parking:
-1400 naziemnych i 800 podziemnych miejsc parkingowych,
-abonament miesięczny: 35/70 EUR/stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/20 m2

Umowa:
-czas określony: minimum 5 lat
-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Biurowiec zajmuje cztery kondygnacje budynku, które są obsługiwane aż przez 9 dźwigów osobowych.
Wielkośc typowego pietra: około 4500 m2.
Duża ilość wejść do budynku.

Standard techniczny budynku jest typowy dla obiektów tej klasy:
-recepcja na parterze,
-9 wind obsługujących pietra biurowe i parking podziemny,
-kontrola dostepu,
-pełne okablowanie,
-całodobowa ochrona,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-tryskacze, czujniki dymu i ciepła, DSO,
-dwustronne zasilanie budynku,
-miejsca pod agregaty prądotwórcze,

Najemcy mają dostęp do całego pakietu usług takich jak: sklepy, restauracje, centrum medyczne czy siłownia.

Zalety lokalizacji:
Bliska odległość od centrum Warszawy i Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina oraz dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej.
Duża ilość punktów, ahndlowych, usługowych i gastronomicznych w sąsiedztwie budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 353286
  • Data aktualizacji: 2026-01-20
  • ID ogłoszenia: K37432039
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 15 300 do 20 700 zł, powierzchnia: od 1275 do 1725 m2

Kontakt

Property Office Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie

Podobne ogłoszenia

  • Lokal Warszawa Mokotów ul. Marynarska

    Warszawa  » Mokotów » ul. Marynarska

    • 19 596 € cena
    • 1 633 m2 powierzchnia
    • 12 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Warszawa - Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 1633 m2 na 1 piętrze nowoczesnego biurowca w okolicach ul. Marynarskiej, na warszawskim Mokotowie. poleca Agencja Nieruchomości Proper...

  • Lokal Warszawa Mokotów ul. Domaniewska

    Warszawa  » Mokotów » ul. Domaniewska

    • 23 296 € cena
    • 1 792 m2 powierzchnia
    • 13 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.1792 m2 na 3 piętrze , w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Domaniewskiej, niedaleko Galerii Mokotów, poleca Agencja Nieruchomości...

  • Lokal Warszawa Mokotów ul. Wołoska

    Warszawa  » Mokotów » ul. Wołoska

    • 13 676 € cena
    • 1 052 m2 powierzchnia
    • 13 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow. 1052 m2 na 3 piętrze eleganckiego biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Wołoskiej. poleca Agencja Nieruchomości Propert...

  • Lokal Warszawa Mokotów ul. Postępu

    Warszawa  » Mokotów » ul. Postępu

    • 22 245 € cena
    • 1 483 m2 powierzchnia
    • 15 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajęcia przestronna i funkcjonalna powierzchnia biurowa o łącznej powierzchni 1483 m², zlokalizowana w nowoczesnym budynku biurowym przy ul. Postępu.Biuro zostało zaprojektowa...

  • Lokal Warszawa Mokotów ul. Postępu

    Warszawa  » Mokotów » ul. Postępu

    • 15 600 € cena
    • 1 200 m2 powierzchnia
    • 13 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajęcia przestronna i funkcjonalna powierzchnia biurowa o łącznej powierzchni 1200 m², zlokalizowana w nowoczesnym budynku biurowym przy ul. Postępu.Biuro zostało zaprojektowa...

  • Lokal Warszawa Śródmieście ul. Słomińskiego

    Warszawa  » Śródmieście » ul. Słomińskiego

    • 23 284 € cena
    • 1 083 m2 powierzchnia
    • 22 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1083 m2 na 1 piętrze w odremontowanym biurowcu w Śródmieściu Warszawy w okolicach Dworca Gdańskiego, poleca Agencja Nieruchomości Pro...

Ostatnio dodane

  • 1 / 3
    Lokal Warszawa Mokotów, Stegny ul. Sobieskiego Jana

    Warszawa  » Mokotów » ul. Jana III Sobieskiego

    • 16 074 € cena
    • 1 128 m2 powierzchnia
    • 15 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajmu powierzchnia biurowa w W-wie na Mokotowie/Stegny. V piętro, powierzchnia do zagospodarowania i aranżacji wg. potrzeb przyszłego Najemcy. Możliwość podziału na 4 oddz...

  • Lokal Warszawa Mokotów ul. Marynarska

    Warszawa  » Mokotów » ul. Marynarska

    • 19 618 € cena
    • 1 154 m2 powierzchnia
    • 17 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1154 m2 w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie w okolicach ul. Cybernetyki, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. [tel],...

  • Lokal Warszawa Mokotów ul. Marynarska

    Warszawa  » Mokotów » ul. Marynarska

    • 19 618 € cena
    • 1 154 m2 powierzchnia
    • 17 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 1154m2 w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie w okolicach ul. Cybernetyki, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel....

  • Lokal Warszawa Włochy ul. 1 Sierpnia

    Warszawa  » Włochy » ul. Sierpnia

    • 18 630 € cena
    • 1 095 m2 powierzchnia
    • 18 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow. 1095,90 m2 na 1 piętrze biurowca na warszawskich Włochach, w okolicach ul.1 Sierpnia. poleca Agencja Nieruchomości Property Office (t...

  • Lokal Warszawa Włochy ul. 1 Sierpnia

    Warszawa  » Włochy » ul. Sierpnia

    • 18 915 € cena
    • 1 112 m2 powierzchnia
    • 18 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Warszawa - Do wynajęcia: atrakcyjny lokal biurowy o pow. 1112,70 m2 na parterze biurowca na warszawskich Włochach, w okolicach ul.1 Sierpnia. poleca Agencja Nieruchomości Property...

  • Lokal Warszawa Wola ul. Pańska

    Warszawa  » Wola » ul. Pańska

    • 15 296 € cena
    • 1 133 m2 powierzchnia
    • 14 €/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do podnajęcia: lokal biurowy o pow.1133 m2 na 2 piętrze w eleganckim biurowcu na warszawskiej Woli,w okolicach ul. Pańskiej. poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. [te...