Lokal Warszawa Ochota ul. Niemcewicza

Opis

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 202 m2 na 6 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Ochocie, w OKOLICACH ul. Niemcewicza.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Lokal dostępny od stycznia 2026r.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z oczekiwaniami Najemcy: open space, gabinety.

Standard powierzchni biurowej:
-Klimatyzacja
-Podnoszone podłogi
-Podwieszany sufit
-Wykładzina
-Podział powierzchni ściankami
-Uchylne okna,
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 16,80-17,70 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 19 PLN/m2.
-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-Na parkingu ulokowanym na czterech podziemnych poziomach dostępnych jest ponad 250 miejsc postojowych.
Abonament: 140 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/80m2.

Umowa:
-czas określony-5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Budynek oferuje 19 640 m2 całkowitej powierzchni biurowej, która zostanie wykończona według najwyższych standardów.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Sąsiedztwo przystanków autobusowych zapewnia stałe i sprawne połączenie z centrum miasta, dzięki czemu do budynku łatwo jest się dostać również środkami transportu publicznego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 349898

• Data aktualizacji: 2025-12-03
• ID ogłoszenia: K37388862