Oferuję do wynajęcia powierzchnie biurowe, idealne pod działalność IT, siedzibę/oddział banku, lokal handlowy lub usługowy o metrażu 2650 m2 z możliwością powiększenia do 3960 m2, lub mniejszych.
Na życzenie klienta dysponujemy również planami lokalów o powierzchniach: - 801 m2, - 1075 m2, - 1311 m2 (z możliwością powiększenia), - 2650 m2 (z możliwością powiększenia).
SPECYFIKACJA: • Podwieszane sufity, • Podnoszone podłogi (opcjonalnie), • Klimatyzacja, • Wysokość pomieszczeń od 3 do 4,6 m, • Obciążenie stropów min. 5.0 kN/m2, • 9 wind obsługujących piętra biurowe i podziemny parking, • Miejsca pod agregaty prądotwórcze, • Przyłącza światłowodowe od wielu operatorów, • Tryskacze, czujniki dymu, DSO, • 24-godzinna ochrona, • CCTV i kontrola dostępu.
Zapewnione są wszystkie niezbędne przyłącza, serwerownia. Ponadto zaplecze socjalne z kuchnią, łazienki, szatnia, kilka (lub kilkanaście- w zależności od metrażu) osobnych zamykanych pomieszczeń dźwiękoszczelnych.
Lokale wykonane są w bardzo dobrym standardzie, przestronne, dobrze doświetlone i doskonale skomunikowane. Możliwość dowolnej adaptacji i podziału powierzchni, oraz umeblowania według konkretnych potrzeb Najemcy. Koszt najmu: 12-13 Eu/m2 (w zależności od rodzaju i warunków umowy najmu oraz lokalu).
LOKALIZACJA Lokale znajdują się na 2-gim piętrze nowoczesnego budynku handlowo-usługowego, zlokalizowanego przy Al. Jerozolimskich, w bliskiej odległości od Dworca Zachodniego. W okolicy wszystkie niezbędne udogodnienia takie jak sklepy spożywcze, różnorodność i bogaty wybór barów lub restauracji, apteka, placówki medyczne.
PARKING Do lokali przynależą miejsca postojowe w cenie najmu: - na każde 100 m2 przypada jedno miejsce postojowe na parkingu podziemnym w cenie najmu. - koszt dodatkowych miejsc wynosi 70 euro na parkingu podziemnym oraz 35 euro - miejsce naziemne (Ceny te odnoszą się do użytkowania w godzinach pracy biura).
KOMUNIKACJA Tuż pod budynkiem znajdują się przystanki autobusowe, parking, bezpośredni dojazd Al. Jerozolimskimi do Centrum/Ronda Daszyńskiego- zajmuje ok. 10 minut.
Opłata eksploatacyjna: 18zł /m2.
Zapraszamy na prezentację Nieruchomości!
W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Numer oferty: 185068
Data aktualizacji: 2023-10-05
ID ogłoszenia: K33929075
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 28 157 do 38 094 zł, powierzchnia: od 2253 do 3048 m2
Do wynajmu powierzchnia komercyjna w budynku produkcyjno- handlowo-magazynowy w Błoniu.
Ofertę stanowi samodzielny budynek przemysłowo-magazynowo-biurowo-produkcyjny (jednopiętr...