Lokal Warszawa Mokotów ul. al. Wilanowska

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.291,50 m2 na 5 piętrze w kameralnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, niedaleko Galerii Mokotów i Al. Wilanowskiej.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Lokal dostępny od grudnia 2025r.

Lokal biurowy w ukłądzie mieszanym: open space, gabinety.
Najemca ma też do dyspozycji prywatną salę konferencyjną oraz aneks kuchenny.
Wysokość: 2,65 m.
Możliwość regulacji temperatury w pomieszczeniach.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Okna od podłogi do sufitu.

Toalety dla Najemców znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Standard powierzchni biurowej:
-rolety wewnętrzne,
-sufity podwieszane,
-podłogi podniesione,
-wykładzina dywanowa w płytkach ,
-wykończone łazienki,
-drzwi wewnętrzne drewniane,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 4664 EUR
-koszty eksploatacyjne: 33 PLN/m2 (9619,50 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
56 podziemnych oraz 10 naziemnych miejsc parkingowych.
-100 EUR netto/stanowisko/miesiąc
Miejsca postojowe dla rowerów.
Brak parkingu dla gości, ale jest możliwość parkowania na ulicy przy budynku.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/85 m2.

Umowa:
-Minimalny okres najmu: 3 lata,
-Gwarancja bankowa/ kaucja-3 miesiące,

Opis budynku:
6-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący na wynajem ponad 4 000 m2 powierzchni biurowej.
Brak windy towarowej w budynku.
Brak recepcji w budynku.

Lokalizacja na warszawskim Służewcu gwarantuje użytkownikom budynku dostęp do rozbudowanej infrastruktury, komunikacji miejskiej oraz głównych arterii, pozwalających na szybki dojazd samochodem do centrum miasta, a także do Lotniska Chopina.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 353130

• Data aktualizacji: 2026-01-16
• ID ogłoszenia: K37428485