Lokal Warszawa Mokotów ul. al. Niepodległości

Opis

Do wynajęcia: wysokiej jakości lokal biurowy o pow. 300 m2 na 5 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach stacji metra Racławicka.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Klimatyzowana powierzchnia biurowa zajmująca całe piętro kameralnego budynku biurowego.
Wysoki standard wykończenia.
Najemca otrzyma lokal odświeżony.
Możliwość dostosowania aranżacji lokalu pod potrzeby Najemcy.
Obecnie jest to podział gabinetowy:
-9 gabinetów biurowych,
-salę konferencyjną,
-wyposażona kuchnia (zmywarka, lodówka, mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna)
-korytarza,
-pomieszczenia pomocnicze.
Toalety zostały wydzielone na powierzchni Najemcy.
Wejście do lokalu z klatki schodowej.
Kontrola dostepu do lokalu.
Dotarcie do biura ułatwiają windy.

Standard lokalu:
-Bardzo dobry dostęp naturalnego światła dzięki przeszkolnej fasadzie budynku,
-Otwierane okna w każdym pokoju,
-Klimatyzacja.
-Sufity podwieszane,
-Wykładzina dywanowa na podłodze.
-Podnoszone podłogi.
Całodobowy dostęp do lokalu.

Wynajmujący dysponuje ekipą projektowo-budowlaną, dzięki czemu czas przygotownia nowych planów zagospodarowania powierzchni i realizacja prac aranżacyjnych trwają bardzo krótko

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 14 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 6 EUR/m2,
Razem netto: 6000 EUR,
-zużycie mediów,

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku.

Budynek zapewnia 20 miejsc parkingowych na dwupoziomowym parkingu podziemnym.
Możliwe parkowanie w sąsiedztwie.
-miejsce parkingowe: 70 EUR/ stanowisko/ miesiąc

Umowa:
-czas określony: min. 2 lata
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kameralny budynek biurowy oferujący funkcjonalne lokale biurowe na siedmiu kondyjnacjach.
Recepcja na parterze.
Całodobowa ochrona i monitoring.
Czujniki dymu.
Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne,

Udogodnienia w sąsiedztwie:
-bank,bankomat,
-centrum medyczne i prywatne gabinety lekarskie.
-siłownia,
-punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne,
-apteka,
-poczta i paczkomaty,

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja I linii metra Racławicka.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 349652

• Data aktualizacji: 2025-12-01
• ID ogłoszenia: K37386465