Lokal Warszawa Bielany ul. Wólczyńska

Opis

Do wynajęcia:lokal biurowy o pow.213,40 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na terenie kompleksu na warszawskich Bielanach, w okolicach ul. i Wólki Węglowej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Lokal dostępny od września 2025 r.

Lokal w podziale gabinetowym:
-open space,
-6 pokoi biurowych
-recepcja
-aneks kuchenny,
-serwerownia,
-salka konferencyjna/magazynek,

Okna od strony ulicy o bardzo małym natężeniu ruchu pieszego.
Powierzchnia klimatyzowana.
Otwieralne okna.

Możliwa zmiana aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Termin wejścia do lokalu zależy od zakresu prac aranżacyjnych ,pozwalających przystosować powierzchnię do potrzeb Najemcy. Z reguły trwa to około 2-3 miesięcy.
Istnieje możliwość wejścia do lokalu w stanie istniejącym.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 6-14 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 11 PLN/m2 (2347,40 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%),

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do budynku przynależy parking, istnieje również możliwość bezpłatnego parkowania na ulicy.

Umowa:
-czas nieokreślony
-kaucja 3 miesiące,

Opis kompleksu:
Kompleks powierzchni produkcyjno - magazynowych (trzy hale) i biurowych (dwa budynki) zlokalizowany na warszawskich Bielanach.

Lokalizacja w północnej części Warszawy umożliwia łatwy dostęp do dróg wylotowych i ekspresowych.
W niedalekim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy.
Transport do centrum miasta nie powinien zająć więcej niż 25 minut jazdy samochodem.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 349094

• Data aktualizacji: 2025-11-23
• ID ogłoszenia: K37379383