Lokal Gdańsk Żabianka ul. Aleja Grunwaldzka

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal biurowy/modułowy o powierzchni 225,5 m2, usytuowany na pierwszym piętrze biurowca przy ulicy Rzemieślniczej 33.

Doskonała lokalizacja blisko Alei Niepodległości i Alei Grunwaldzkiej oraz przystanku SKM Sopot Wyścigi zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz obwodnicy Trójmiasta.

Opis lokalu:
Moduł biurowy składa się z:
- Gabinetów
-  Aneksu kuchennego
- Archiwum
- Toalet 

Standard budynku:
-  Ochrona i monitoring (wjazd kontrolowany)
-  Hala garażowa
-  Parking naziemny
-  Zasilanie awaryjne
-  Kontrola dostępu
- Klatka schodowa

Wyposażenie:
Lokal jest w wysokim standardzie, a biura są wyposażone w
- sanitariaty,
- podział na pomieszczenia ściankami gk,
- podstawowe oświetlenie,
- system ppoż,
- wysokość użytkowa kondygnacji - 3,00 m
- okna rozwierno-uchylne
- kontrola dostępu do lokalu (opcjonalnie)
- światłowód dostępny w budynku
- indywidualne olicznikowanie zużycia energii
- sanitariaty wewnątrz lokalu

Dostępność miejsc postojowych: Dostępne miejsca parkingowe zarówno w hali garażowej, jak i na terenie zewnętrznym.
Czynsz za miejsca parkingowe wynosi 350 zł netto (garaż) / 200 zł netto (teren) miesięcznie.

*Miejsca parkingowe 2m.p / 100 m2

Warunki najmu:
-  Czynsz najmu: 55 zł netto/m²
-  Opłaty eksploatacyjne: 25 zł netto/m², koszty związane z utrzymaniem, obsługą obiektu i zużyciem mediów w częściach wspólnych,
-  Media wg. zużycia (energia elektryczna, ogrzewanie gazowe, woda): energia elektryczna z indywidualnego podlicznika, ogrzewanie w proporcji do powierzchni
-  Kaucja: 3mc
- Udział w częściach wspólnych: 7%

Atuty:
-  Wysoka jakość wykończenia
-  Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni
-  Bliskość do centrum Trójmiasta i udogodnień miejskich

Chętnie zaprezentujemy lokal i omówimy warunki współpracy — zapraszamy do kontaktu.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

Numer oferty: 406292

• Data aktualizacji: 2026-01-12
• ID ogłoszenia: K37420314