-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
Lokal Gdańsk Wrzeszcz ul. Kliniczna
895 000 zł
86 m2
10 406
zł/m2
Powierzchnia
86 m2
Cena za metr
10 406
zł/m2
ID oferty
K21342590
Kategoria
Lokale-uzytkowe
na sprzedaż
Gdańsk
Opis
Szanowni Państwo,
na sprzedaż oferujemy lokal przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, znajdujący się na granicy dwóch gdańskich dzielnic, jakimi są Wrzeszcz i Młyniska.
Oferowana nieruchomość mieście się na parterze zrewitalizowanej kamienicy. Wejście do lokalu przystosowane jest dla osób niepełnosprawnych poprzez rampę dla wózków.
Na nieruchomość o powierzchni 86,00 m2 składają się kolejno:
- sala sprzedażowa;
- wiatrołap;
- korytarz;
- pomieszczenie biurowe;
- pomieszczenie magazynowe;
- WC;
- pomieszczenie socjalne;
- pomieszczenie służące za komórkę, znajdujące się w przyziemiu budynku, do którego wejście znajduje się wyłącznie z poziomu oferowanego lokalu.
Układ nieruchomości pozwala na jej aranżację wedle własnego gustu i pod potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Wewnętrzne ściany działowe pozwalają zarówno na powiększenie poszczególnych pomieszczeń, bądź na wydzielenie kolejnych.
Dotychczas, w lokalu prowadzona była działalność farmaceutyczna, wobec czego cena zakupu obejmuje wyposażenie, widoczne na relacji fotograficznej.
Lokal administrowany jest przez zarządcę tutejszej wspólnoty mieszkaniowej.
Opłaty czynszowe nieruchomości kształtują się średnio w wysokości 400 zł / msc i obejmują zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy i koszty utrzymywania nieruchomości wspólnych. Dodatkowo płatne są media, wedle zużycia.
Wejście do lokalu znajduje się od frontu budynku, jak również z poziomu klatki schodowej (wyjście ewakuacyjne). Lokal posiada miejsce na szyld zewnętrzny.
W nieruchomości wymianie uległa instalacja elektryczna (z aluminiowej na miedzianą). Sala sprzedażowa lokalu wyposażona jest w podwieszany sufit z oświetleniem punktowym. Na podłogach położony jest gres oraz panele (na zapleczu).
Lokal wyposażony jest w instalację alarmową. Dodatkowo, bezpieczeństwo zapewniają okna zaopatrzone w kraty, jak również monitoring.
Przed budynkiem, znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, zapewniających Klientom tutejszych nieruchomości usługowych, na bezproblemowe parkowanie.
Okna: PCV;
Ogrzewanie: gazowe (poprzez nowy 2-letni piecyk);
Lokalizacja nieruchomości stanowi jej niewątpliwy atut. Liczne punkty komunikacji miejskiej (zarówno przystanki autobusowe, tramwajowe, jak i SKM) pozwalają na sprawny dojazd do pozostałych dzielnic Gdańska. Pobliski Tunel pod Martwą Wisłą, umożliwia poruszanie się po pozostałych częściach aglomeracji trójmiejskiej.
***** Dotychczasowy właściciel przewiduje również możliwość najmu oferowanego lokalu, po uprzednim uzgodnieniu jego warunków. Czynsz najmu oscyluje w kwocie 8000,00 zł /msc + czynsz do wspólnoty + opłaty za media. Wymagana jest kaucja zabezpieczająca, docelowo w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. *****
W razie jakichkolwiek pytań, zapraszam do kontaktu !
Gwarantujemy:
- zakup / wynajem lokalu na godnych i uczciwych warunkach;
- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;
- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;
- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;
- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___
Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami! Numer oferty: PP330968
na sprzedaż oferujemy lokal przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, znajdujący się na granicy dwóch gdańskich dzielnic, jakimi są Wrzeszcz i Młyniska.
Oferowana nieruchomość mieście się na parterze zrewitalizowanej kamienicy. Wejście do lokalu przystosowane jest dla osób niepełnosprawnych poprzez rampę dla wózków.
Na nieruchomość o powierzchni 86,00 m2 składają się kolejno:
- sala sprzedażowa;
- wiatrołap;
- korytarz;
- pomieszczenie biurowe;
- pomieszczenie magazynowe;
- WC;
- pomieszczenie socjalne;
- pomieszczenie służące za komórkę, znajdujące się w przyziemiu budynku, do którego wejście znajduje się wyłącznie z poziomu oferowanego lokalu.
Układ nieruchomości pozwala na jej aranżację wedle własnego gustu i pod potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Wewnętrzne ściany działowe pozwalają zarówno na powiększenie poszczególnych pomieszczeń, bądź na wydzielenie kolejnych.
Dotychczas, w lokalu prowadzona była działalność farmaceutyczna, wobec czego cena zakupu obejmuje wyposażenie, widoczne na relacji fotograficznej.
Lokal administrowany jest przez zarządcę tutejszej wspólnoty mieszkaniowej.
Opłaty czynszowe nieruchomości kształtują się średnio w wysokości 400 zł / msc i obejmują zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy i koszty utrzymywania nieruchomości wspólnych. Dodatkowo płatne są media, wedle zużycia.
Wejście do lokalu znajduje się od frontu budynku, jak również z poziomu klatki schodowej (wyjście ewakuacyjne). Lokal posiada miejsce na szyld zewnętrzny.
W nieruchomości wymianie uległa instalacja elektryczna (z aluminiowej na miedzianą). Sala sprzedażowa lokalu wyposażona jest w podwieszany sufit z oświetleniem punktowym. Na podłogach położony jest gres oraz panele (na zapleczu).
Lokal wyposażony jest w instalację alarmową. Dodatkowo, bezpieczeństwo zapewniają okna zaopatrzone w kraty, jak również monitoring.
Przed budynkiem, znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, zapewniających Klientom tutejszych nieruchomości usługowych, na bezproblemowe parkowanie.
Okna: PCV;
Ogrzewanie: gazowe (poprzez nowy 2-letni piecyk);
Lokalizacja nieruchomości stanowi jej niewątpliwy atut. Liczne punkty komunikacji miejskiej (zarówno przystanki autobusowe, tramwajowe, jak i SKM) pozwalają na sprawny dojazd do pozostałych dzielnic Gdańska. Pobliski Tunel pod Martwą Wisłą, umożliwia poruszanie się po pozostałych częściach aglomeracji trójmiejskiej.
***** Dotychczasowy właściciel przewiduje również możliwość najmu oferowanego lokalu, po uprzednim uzgodnieniu jego warunków. Czynsz najmu oscyluje w kwocie 8000,00 zł /msc + czynsz do wspólnoty + opłaty za media. Wymagana jest kaucja zabezpieczająca, docelowo w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. *****
W razie jakichkolwiek pytań, zapraszam do kontaktu !
Gwarantujemy:
- zakup / wynajem lokalu na godnych i uczciwych warunkach;
- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;
- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;
- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;
- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___
Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami! Numer oferty: PP330968
Historia i statystyki
Wyświetlenia
1 606
W serwisie od
10 czerwca 2022
PP
Perfect Property
Kontakt
Perfect Property
Biuro nieruchomości
ID oferty: K21342590
URL: https://kazo.pl/lokal-gdansk-wrzeszcz-ul-kliniczna,21342590
