-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
Lokal Gdańsk Oliwa ul. Antoniego Abrahama
1 860 000 zł
206 m2
9 029
zł/m2
Powierzchnia
206 m2
Cena za metr
9 029
zł/m2
Rok budowy
2008
Piętro lokalu
3
Stan wykończenia
gotowe do użytkowania
Ogrzewanie
inne ogrzewanie
Cechy
winda, miejsce parkingowe, klimatyzacja, umeblowane
ID oferty
K37784292
Kategoria
Lokale-uzytkowe
na sprzedaż
Gdańsk
Opis
UWAGA! PODANA CENA JEST CENĄ NETTO, NALEŻY DOLICZYĆ 23% VAT! KOSZT JEDNEGO MIEJSCA PARKINGOWEGO W HALI GARAŻOWEJ WYNOSI 30.000 ZŁOTYCH NETTO PLUS 23% VAT!
LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w Centrum Biurowym Abrahama - nowoczesnym budynku biurowo-usługowym klasy A oddanym do użytkowania w 2008 roku, wyposażonym w windę, recepcję, całodobową ochronę i monitoring. Funkcjonalna i reprezentacyjna nieruchomość biurowa o łącznej powierzchni 205,58 m², położona w nowoczesnym budynku biurowym przy Alei Grunwaldzkiej w Gdańsku Oliwie. W cenę nieruchomości wliczone są również 3 miejsca parkingowe w hali garażowej. To propozycja dla firmy poszukującej własnej, gotowej do użytkowania siedziby, która zapewnia zarówno komfort codziennej pracy, jak i profesjonalne warunki do obsługi klientów i prowadzenia spotkań biznesowych. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Gdańska, z dogodnym dostępem do PKM, tramwaju oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta. Lokalizacja pozwala na sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, co jest dużym atutem dla pracowników oraz klientów firmy. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowa i handlowa, a położenie pomiędzy Wrzeszczem i Oliwą zapewnia szybki dostęp do najważniejszych części Gdańska.
BUDYNEK:
Lokal mieści się na II piętrze nowoczesnego budynku biurowego klasy A z dwiema windami, parkingiem zewnętrznym i halą garażową. Obiekt zapewnia wysoki standard użytkowania oraz bezpieczeństwo dzięki: recepcji, ochronie, monitoringowi, windzie, hali garażowej. Do nieruchomości przynależą 3 miejsca parkingowe w hali garażowej, co stanowi istotny atut przy prowadzeniu działalności gospodarczej i przyjmowaniu klientów. Lokale są klimatyzowane i ogrzewane za pomocą klimakonwektorów. Doprowadzone są niezbędne media oraz Internet światłowodowy. Strefa parkingowa podzielona jest na parking dla pracowników oraz gości.
POWIERZCHNIA I UKŁAD:
Łączna powierzchnia lokali wynosi 205,58 m². Nieruchomość składa się z dwóch funkcjonalnie wydzielonych lokali oraz dodatkowego pomieszczenia łączącego obie części. Biuro nr 1 o powierzchni 147,24 m² obejmuje: przestronną salę typu open space, dwa niezależne gabinety biurowe w tym jeden z dodatkowym pomieszczeniem do archiwizowania dokumentów, reprezentacyjną salę konferencyjną, pomieszczenie socjalne z wyposażoną kuchnią, pomieszczenie gospodarcze z prysznicem. Biuro nr 2 o powierzchni 58,34 m² składa się z: recepcji i trzech niezależnych gabinetów.
Pomieszczenie gospodarcze z prysznicem znajduje się pomiędzy lokalami i ma osobne wejście z korytarza, może pełnić funkcję szatni, pomieszczenia gospodarczego lub zaplecza dla pracowników. Z pomieszczenia zapewnione jest przejście do mniejszego lokalu. Taki układ daje dużą elastyczność w organizacji pracy - nieruchomość może funkcjonować jako jedna spójna siedziba firmy albo zostać wykorzystana przez dwa zespoły czy różne działy przedsiębiorstwa.
MEDIA:
- Internet światłowodowy
- woda z sieci miejskiej
- kanalizacja
- prąd
KOSZTY:
- czynsz administracyjny: kwota 1900 zł/m-c bez VAT + kwota 3700 zł/m-c plus VAT
- prąd:
- Internet
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- 205,58 m² powierzchni biurowej
- dwa funkcjonalnie wydzielone lokale
- 3 miejsca parkingowe w hali garażowej
- II piętro i winda
- nowoczesny budynek biurowy klasy A
- recepcja, ochrona i monitoring
- open space + 5 niezależnych gabinetów
- sala konferencyjna
- klimatyzacja
- dwie strefy recepcyjne/komunikacyjne
- wyposażona kuchnia
- dodatkowe pomieszczenie z prysznicem
- lokalizacja blisko PKM i tramwaju
- możliwość rozpoczęcia działalności bez kosztownej adaptacji
GOTOWA DO PRACY:
Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako: siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, firma konsultingowa, IT, szkoleniowa lub usługowa, a także jako inwestycja przeznaczona na wynajem. Dużym atutem nieruchomości jest kompletne wyposażenie biurowe które może pozostać - meble oraz sprzęt, dzięki czemu lokal może być wykorzystywany praktycznie od razu po zakupie. Funkcjonalny podział na open space, gabinety, salę konferencyjną, recepcję i zaplecze socjalne pozwala na wygodne prowadzenie działalności bez konieczności przeprowadzania prac adaptacyjnych.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
________________________________________________________
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Numer oferty: PAN521058
LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w Centrum Biurowym Abrahama - nowoczesnym budynku biurowo-usługowym klasy A oddanym do użytkowania w 2008 roku, wyposażonym w windę, recepcję, całodobową ochronę i monitoring. Funkcjonalna i reprezentacyjna nieruchomość biurowa o łącznej powierzchni 205,58 m², położona w nowoczesnym budynku biurowym przy Alei Grunwaldzkiej w Gdańsku Oliwie. W cenę nieruchomości wliczone są również 3 miejsca parkingowe w hali garażowej. To propozycja dla firmy poszukującej własnej, gotowej do użytkowania siedziby, która zapewnia zarówno komfort codziennej pracy, jak i profesjonalne warunki do obsługi klientów i prowadzenia spotkań biznesowych. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Gdańska, z dogodnym dostępem do PKM, tramwaju oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta. Lokalizacja pozwala na sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, co jest dużym atutem dla pracowników oraz klientów firmy. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowa i handlowa, a położenie pomiędzy Wrzeszczem i Oliwą zapewnia szybki dostęp do najważniejszych części Gdańska.
BUDYNEK:
Lokal mieści się na II piętrze nowoczesnego budynku biurowego klasy A z dwiema windami, parkingiem zewnętrznym i halą garażową. Obiekt zapewnia wysoki standard użytkowania oraz bezpieczeństwo dzięki: recepcji, ochronie, monitoringowi, windzie, hali garażowej. Do nieruchomości przynależą 3 miejsca parkingowe w hali garażowej, co stanowi istotny atut przy prowadzeniu działalności gospodarczej i przyjmowaniu klientów. Lokale są klimatyzowane i ogrzewane za pomocą klimakonwektorów. Doprowadzone są niezbędne media oraz Internet światłowodowy. Strefa parkingowa podzielona jest na parking dla pracowników oraz gości.
POWIERZCHNIA I UKŁAD:
Łączna powierzchnia lokali wynosi 205,58 m². Nieruchomość składa się z dwóch funkcjonalnie wydzielonych lokali oraz dodatkowego pomieszczenia łączącego obie części. Biuro nr 1 o powierzchni 147,24 m² obejmuje: przestronną salę typu open space, dwa niezależne gabinety biurowe w tym jeden z dodatkowym pomieszczeniem do archiwizowania dokumentów, reprezentacyjną salę konferencyjną, pomieszczenie socjalne z wyposażoną kuchnią, pomieszczenie gospodarcze z prysznicem. Biuro nr 2 o powierzchni 58,34 m² składa się z: recepcji i trzech niezależnych gabinetów.
Pomieszczenie gospodarcze z prysznicem znajduje się pomiędzy lokalami i ma osobne wejście z korytarza, może pełnić funkcję szatni, pomieszczenia gospodarczego lub zaplecza dla pracowników. Z pomieszczenia zapewnione jest przejście do mniejszego lokalu. Taki układ daje dużą elastyczność w organizacji pracy - nieruchomość może funkcjonować jako jedna spójna siedziba firmy albo zostać wykorzystana przez dwa zespoły czy różne działy przedsiębiorstwa.
MEDIA:
- Internet światłowodowy
- woda z sieci miejskiej
- kanalizacja
- prąd
KOSZTY:
- czynsz administracyjny: kwota 1900 zł/m-c bez VAT + kwota 3700 zł/m-c plus VAT
- prąd:
- Internet
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- 205,58 m² powierzchni biurowej
- dwa funkcjonalnie wydzielone lokale
- 3 miejsca parkingowe w hali garażowej
- II piętro i winda
- nowoczesny budynek biurowy klasy A
- recepcja, ochrona i monitoring
- open space + 5 niezależnych gabinetów
- sala konferencyjna
- klimatyzacja
- dwie strefy recepcyjne/komunikacyjne
- wyposażona kuchnia
- dodatkowe pomieszczenie z prysznicem
- lokalizacja blisko PKM i tramwaju
- możliwość rozpoczęcia działalności bez kosztownej adaptacji
GOTOWA DO PRACY:
Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako: siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, firma konsultingowa, IT, szkoleniowa lub usługowa, a także jako inwestycja przeznaczona na wynajem. Dużym atutem nieruchomości jest kompletne wyposażenie biurowe które może pozostać - meble oraz sprzęt, dzięki czemu lokal może być wykorzystywany praktycznie od razu po zakupie. Funkcjonalny podział na open space, gabinety, salę konferencyjną, recepcję i zaplecze socjalne pozwala na wygodne prowadzenie działalności bez konieczności przeprowadzania prac adaptacyjnych.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
________________________________________________________
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Numer oferty: PAN521058
Historia i statystyki
W serwisie od
23 października 2026
PA
PARTNERZY Agencja
Kontakt
PARTNERZY Agencja
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37784292
URL: https://kazo.pl/lokal-gdansk-oliwa-ul-antoniego-abrahama,37784292
