- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
mieszkanie
na sprzedaż
14 lip 2026
Kawalerka na Starym Podgórzu, inwestycja na lata
310 000 zł
27 m2
310 000 zł
27 m2
11 481
zł/m2
Powierzchnia
27 m2
Cena za metr
11 481
zł/m2
Pokoje
Kawalerka
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
ID oferty
K37611142
Kategoria
Mieszkania
na sprzedaż
Kraków
Opis
Nieruchomość inwestycyjna 26,96 m2 z najemcą – ul. Kalwaryjska 19-21, Kraków, Stare Podgórze
Opis nieruchomości: prezentujemy na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną położoną przy ul. Kalwaryjskiej 19-21 w Krakowie, w sercu Starego Podgórza. Przedmiotem sprzedaży nie jest jeszcze lokal stanowiący odrębną nieruchomość, lecz udział 324/30000 we współwłasności nieruchomości, z którym związane jest prawo do wyłącznego korzystania z lokalu mieszkalnego nr 12. Zgodnie z aktem notarialnym lokal ma powierzchnię użytkową 26,96 m2 i położony jest na PIERWSZYM PIĘTRZE W OFICYNIE budynku. Lokal posiada gotowy projekt wyodrębnienia samodzielnych lokali oraz aktualne zaświadczenie o samodzielności lokalu. Oznacza to, że lokal został przygotowany dokumentacyjnie pod przyszłe wyodrębnienie, natomiast na ten moment przedmiotem sprzedaży pozostaje udział we współwłasności ze wskazaniem sposobu korzystania.
Cena: 310 000 zł. Zakup wyłącznie za gotówkę.
Najem: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Aktualne odstępne dla właściciela wynosi 2 300 zł miesięcznie. Najemczyni jest zainteresowana pozostaniem w lokalu przez najbliższy czas, orientacyjnie około 2 lata. Po zakończeniu obecnego najmu lokal będzie wymagał odświeżenia.
ROI: Miesięczny przychód 2 300 zł. Roczny przychód 27 600 zł. Cena zakupu 310 000 zł. Szacowany czas zwrotu: około 13,8 roku. Wyliczenie ma charakter orientacyjny i nie uwzględnia podatków, kosztów administracyjnych, kosztów transakcyjnych, remontów ani ewentualnych pustostanów.
Stan nieruchomości: Lokal jest obecnie użytkowany i wynajmowany. WAŻNE: zdjęcia prezentowane w ofercie pochodzą sprzed wynajmu nieruchomości, obecnie mieszkanie znajduje się w słabszym stanie. Po zakończeniu najmu należy założyć konieczność odświeżenia mieszkania. Stan kamienicy jest słaby, co należy uwzględnić przy analizie inwestycji.
Stan prawny: Sprzedaży podlega udział we współwłasności nieruchomości, z którym związane jest prawo do wyłącznego korzystania z konkretnego lokalu mieszkalnego. Nie jest to jeszcze sprzedaż lokalu wyodrębnionego jako osobna nieruchomość. Taki model korzystania z nieruchomości opiera się na umownym podziale rzeczy wspólnej do korzystania, czyli podziale quoad usum. Podstawą jest art. 206 Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym każdy współwłaściciel może współposiadać rzecz wspólną i korzystać z niej w zakresie dającym się pogodzić z korzystaniem przez pozostałych współwłaścicieli. Lokal posiada aktualne zaświadczenie o samodzielności, co ma znaczenie przy ewentualnym przyszłym wyodrębnieniu lokalu. Podstawą dla samodzielności lokalu jest art. 2 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali.
Najważniejsze informacje: adres Kraków, ul. Kalwaryjska 19-21; lokalizacja Stare Podgórze; powierzchnia z aktu notarialnego 26,96 m2; piętro 1 w oficynie; przedmiot sprzedaży udział 324/30000 we współwłasności nieruchomości; sposób korzystania lokal mieszkalny nr 12; gotowy projekt wyodrębnienia lokali: tak; aktualne zaświadczenie o samodzielności lokalu: tak; lokal wynajmowany: tak; odstępne dla właściciela 2 300 zł miesięcznie; zakup wyłącznie za gotówkę; stan kamienicy słaby; lokal po najmie do odświeżenia; zdjęcia sprzed wynajmu – obecny stan gorszy.
Dla kogo: Oferta skierowana jest do inwestora gotówkowego, który szuka nieruchomości z bieżącym przychodem z najmu i akceptuje bardziej złożony stan prawny w zamian za atrakcyjną lokalizację, najemcę w lokalu oraz przygotowaną dokumentację pod przyszłe wyodrębnienie.
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Opis nieruchomości: prezentujemy na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną położoną przy ul. Kalwaryjskiej 19-21 w Krakowie, w sercu Starego Podgórza. Przedmiotem sprzedaży nie jest jeszcze lokal stanowiący odrębną nieruchomość, lecz udział 324/30000 we współwłasności nieruchomości, z którym związane jest prawo do wyłącznego korzystania z lokalu mieszkalnego nr 12. Zgodnie z aktem notarialnym lokal ma powierzchnię użytkową 26,96 m2 i położony jest na PIERWSZYM PIĘTRZE W OFICYNIE budynku. Lokal posiada gotowy projekt wyodrębnienia samodzielnych lokali oraz aktualne zaświadczenie o samodzielności lokalu. Oznacza to, że lokal został przygotowany dokumentacyjnie pod przyszłe wyodrębnienie, natomiast na ten moment przedmiotem sprzedaży pozostaje udział we współwłasności ze wskazaniem sposobu korzystania.
Cena: 310 000 zł. Zakup wyłącznie za gotówkę.
Najem: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Aktualne odstępne dla właściciela wynosi 2 300 zł miesięcznie. Najemczyni jest zainteresowana pozostaniem w lokalu przez najbliższy czas, orientacyjnie około 2 lata. Po zakończeniu obecnego najmu lokal będzie wymagał odświeżenia.
ROI: Miesięczny przychód 2 300 zł. Roczny przychód 27 600 zł. Cena zakupu 310 000 zł. Szacowany czas zwrotu: około 13,8 roku. Wyliczenie ma charakter orientacyjny i nie uwzględnia podatków, kosztów administracyjnych, kosztów transakcyjnych, remontów ani ewentualnych pustostanów.
Stan nieruchomości: Lokal jest obecnie użytkowany i wynajmowany. WAŻNE: zdjęcia prezentowane w ofercie pochodzą sprzed wynajmu nieruchomości, obecnie mieszkanie znajduje się w słabszym stanie. Po zakończeniu najmu należy założyć konieczność odświeżenia mieszkania. Stan kamienicy jest słaby, co należy uwzględnić przy analizie inwestycji.
Stan prawny: Sprzedaży podlega udział we współwłasności nieruchomości, z którym związane jest prawo do wyłącznego korzystania z konkretnego lokalu mieszkalnego. Nie jest to jeszcze sprzedaż lokalu wyodrębnionego jako osobna nieruchomość. Taki model korzystania z nieruchomości opiera się na umownym podziale rzeczy wspólnej do korzystania, czyli podziale quoad usum. Podstawą jest art. 206 Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym każdy współwłaściciel może współposiadać rzecz wspólną i korzystać z niej w zakresie dającym się pogodzić z korzystaniem przez pozostałych współwłaścicieli. Lokal posiada aktualne zaświadczenie o samodzielności, co ma znaczenie przy ewentualnym przyszłym wyodrębnieniu lokalu. Podstawą dla samodzielności lokalu jest art. 2 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali.
Najważniejsze informacje: adres Kraków, ul. Kalwaryjska 19-21; lokalizacja Stare Podgórze; powierzchnia z aktu notarialnego 26,96 m2; piętro 1 w oficynie; przedmiot sprzedaży udział 324/30000 we współwłasności nieruchomości; sposób korzystania lokal mieszkalny nr 12; gotowy projekt wyodrębnienia lokali: tak; aktualne zaświadczenie o samodzielności lokalu: tak; lokal wynajmowany: tak; odstępne dla właściciela 2 300 zł miesięcznie; zakup wyłącznie za gotówkę; stan kamienicy słaby; lokal po najmie do odświeżenia; zdjęcia sprzed wynajmu – obecny stan gorszy.
Dla kogo: Oferta skierowana jest do inwestora gotówkowego, który szuka nieruchomości z bieżącym przychodem z najmu i akceptuje bardziej złożony stan prawny w zamian za atrakcyjną lokalizację, najemcę w lokalu oraz przygotowaną dokumentację pod przyszłe wyodrębnienie.
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Kawalerka na sprzedaż o powierzchni 27 m2
- Lokalizacja mieszkania: Kraków, osiedle Podgórze, ul. Kalwaryjska
- Mieszkanie położone na 1 piętrze
- Data dodania: 2026-07-14
- Data aktualizacji: 2026-09-07
- ID ogłoszenia: K37611142
- Źródło: Eternel Agencja
Historia i statystyki
Wyświetlenia
205
W serwisie od
14 lipca 2026
Zmiany ceny
Od pierwszej znanej ceny taniej o 70 000 zł
- 7 września 2026 350 000 zł → 310 000 zł
- 29 lipca 2026 380 000 zł → 350 000 zł
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Mieszkania na sprzedaż Kraków, cena: od 263 500 do 356 500 zł, powierzchnia: od 23 do 32 m2
EA
Eternel Agencja
Biuro nieruchomości
· 23 ogłoszeń
Kontakt
Eternel Agencja
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37611142
URL: https://kazo.pl/kawalerka-na-starym-podgorzu-inwestycja-na-lata,37611142
EA
Eternel Agencja Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 13 437 270 zł cena
- 27 423 m2 powierzchnia
- 490 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Działka inwestycyjna 2,7423 ha (27 423 m2) na sprzedaż – Zakrzów, gmina Niepołomice, powiat wielickiOpis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa niezabudowana o...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Kraków » Zwierzyniec » ul. Borelowskiego
- 1 380 000 zł cena
- 74 m2 powierzchnia
- 18 649 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 2 piętro
3-pokojowe mieszkanie 73,90 m2 na sprzedaż – ul. Borelowskiego-Lelewela, Kraków, ZwierzyniecOpis nieruchomości: Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkow...
-
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Kraków » Czyżyny » al. Jana Pawła II
- 3 999 000 zł cena
- 510 m2 powierzchnia
- 7 842 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka inwestycyjna w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Lotników, Czyżyny - niedaleko Tauron ArenyOpis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 5,1 ara...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Skała » ul. Zagrodzka
- 210 000 zł cena
- 188 m2 powierzchnia
- 1 118 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Nieruchomość inwestycyjna z pełną dokumentacją i prawomocnym pozwoleniem na budowę – Skała, 150 m od RynkuOpis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokal...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Kraków » ul. Za Ogrodem
- 800 000 zł cena
- 5 703 m2 powierzchnia
- 141 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka budowlana 57 arów (5 703 m2) na sprzedaż – ul. Za Ogrodem, Kraków-Wadów (Wzgórza Krzesławickie)Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 57...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 836 000 zł cena
- 4 400 m2 powierzchnia
- 190 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka 44 ary z możliwością podziału na sprzedaż – Krzysztoforzyce, gmina Kocmyrzów-LuborzycaOpis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 44 ary (4 400 m2), po...
Podobne ogłoszenia
-
- 325 000 zł cena
- 26 m2 powierzchnia
- 12 500 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- kawalerka
- 1 piętro
Ustawne jasne mieszkanie blisko tramwaj i UJ, pięknie się wynajmuje i wygodnie mieszka, internet orange, opomiarowane, wysoki standard, zaliczki dla wspólnoty 240zł z wodą. Warto...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie na sprzedaż w Krakowie
- 380 000 zł cena
- 30 m2 powierzchnia
- 12 667 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- kawalerka
- 9 piętro
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 30,7 m², położone w Krakowie, na osiedlu Kościuszkowskim, w dzielnicy Nowa Huta. To propozycja szczególnie interesująca dla osób, któ...
-
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie Kraków Śródmieście, Grzegórzki, Jana Janusa
- 355 000 zł cena
- 23 m2 powierzchnia
- 15 435 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- kawalerka
- parter
Okazja !!! 1 pokój /23 m2 /Śródmieście /ul. Janusa. Idealne do zamieszkania, bądź jako inwestycja na wynajem długo lub krótko terminowy. Oferta dostępna u nas. Do sprzedaży mieszk...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie na parterze Aleja 29 Listopada
- 265 000 zł cena
- 19 m2 powierzchnia
- 13 948 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- kawalerka
Mieszkanie Studio Al. 29 Listopada, parter 19 m2, 259 000 zł Opis: Na sprzedaż: mieszkanie w prestiżowej lokalizacji – Kraków, Al. 29 Listopada Atrakcyjne mieszkanie zlokalizowane...
-
1 / 11
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie Kraków Stare Miasto, Kamienna
- 319 000 zł cena
- 19 m2 powierzchnia
- 16 790 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- kawalerka
- parter
DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ W REJONIE GALERII KRAKOWSKIEJ - IDEALNA NA BIURO LUB WYNAJEM Szukasz nieruchomości o pewnym statusie, która zarabia od pierwszego dnia i znajduje się w sa...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
- 379 000 zł cena
- 24 m2 powierzchnia
- 15 792 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- kawalerka
- 3 piętro
Szanowni Państwo mamy przyjemność zaprezentować mieszkanie w Krakowie, w pobliżu Placu Centralnego. Zapraszamy do zapoznania się z naszymi wszystkimi ofertami na stronie mieszka...
Ostatnio dodane
-
1 / 2
![]()
Mieszkanie Kraków Bieżanów-Prokocim, Jasińskiego
- 350 000 zł cena
- 21 m2 powierzchnia
- 16 667 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- kawalerka
- 4 piętro
Oferujemy na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie do remontu, zlokalizowane w doskonałej i dobrze skomunikowanej części miasta. Nieruchomość położona jest na 4 piętrze w 10-piętrowym...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie Kraków Bronowice, Bronowicka
- 390 000 zł cena
- 19 m2 powierzchnia
- 20 527 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- kawalerka
- 6 piętro
| HIT INWESTYCYJNY Kompaktowa mikrokawalerka 19,59 m² | Pełne wyposażenie | NOWE WINDY Szukasz nieruchomości, która zacznie zarabiać na siebie od pierwszego dnia p...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
22 m² Stare Podgórze kamienica po remoncie inwestycja Lanckorońsk...
- 339 000 zł cena
- 22 m2 powierzchnia
- 15 410 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- kawalerka
- 1 piętro
Opis OPIS Na sprzedaż kompaktowe mieszkanie o powierzchni 22 m², zlokalizowane w klimatycznej, odrestaurowanej kamienicy w Krakowie – Stare Podgórze, ul. Lanckorońska. To idealna...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie Kraków
- 270 000 zł cena
- 20 m2 powierzchnia
- 13 500 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- kawalerka
- 3 piętro
Atrakcyjne cenowo 1 pokojowe mieszkanie o pow.20,17m2 na 3 piętrze w wolnostojącym budynku wielorodzinnym / łącznie wspólnota na 18 lokali - dostępne jeszcze inne metraże / Budyne...
-
1 / 11
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Kraków » Krowodrza » ul. Lubelska
- 299 000 zł cena
- 23 m2 powierzchnia
- 13 000 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- kawalerka
- parter
Lokal mieszkalny po remoncie w ścisłym centrum Krakowa na sprzedaż – ul. Lubelska, Kraków, KrowodrzaOpis nieruchomości: Na sprzedaż przytulne przyziemie o funkcjonalnym układzie w...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
- 379 000 zł cena
- 24 m2 powierzchnia
- 15 792 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- kawalerka
- 3 piętro
Szanowni Państwo mamy przyjemność zaprezentować mieszkanie w Krakowie, w pobliżu Placu Centralnego. Zapraszamy do zapoznania się z naszymi wszystkimi ofertami na stronie mieszka...
