- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
działka
na sprzedaż
27 lip 2026
Działka inwestycyjna przy Parku Lotników 510m2
3 999 000 zł
510 m2
3 999 000 zł
510 m2
7 842
zł/m2
Powierzchnia
510 m2
Cena za metr
7 842
zł/m2
Typ działki
Budowlane
ID oferty
K37622536
Kategoria
Dzialki
na sprzedaż
Kraków
Opis
Działka inwestycyjna w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Lotników, Czyżyny - niedaleko Tauron Areny
Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 5,1 ara (ok. 510 m²) z budynkiem mieszkalnym położoną w Krakowie przy Alei Jana Pawła II. Działka zabudowana budynkiem (obecnie niewykorzystywanym) daje możliwość zarówno remontu/przebudowy jak i realizacji nowej inwestycji po rozbiórce - zgodnie z zapisami MPZP. Szacunkowy potencjał zabudowy wynosi około 700-750 m² powierzchni użytkowej mieszkań przy zabudowie wielorodzinnej z usługami.
Przeznaczenie według MPZP: Działka znajduje się w całości na terenie oznaczonym symbolem MW/U.1 – Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, zabudowa mieszkalno-usługowa, zabudowa usługowa. Możliwość lokalizacji garaży podziemnych. Maksymalna wysokość zabudowy: 16 m. Minimalny udział terenu biologicznie czynnego: 50% (możliwość zielonego dachu, który wlicza się do powierzchni biologicznie czynnej zgodnie z zapisami MPZP). Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,3 do 2,0.
Stan nieruchomości: Na działce znajduje się budynek w stanie pozwalającym na remont/przebudowę lub rozbiórkę według decyzji nabywcy. Pełne uzbrojenie terenu: woda i kanalizacja - przyłącze na działce, energia elektryczna - przyłącze, telekomunikacja - infrastruktura na terenie działki, gaz - możliwość podłączenia (sieć w ulicy), MPEC - sieć w niedużej odległości (obecnie działka nie jest podłączona).
Stan budynku: Budynek w stanie technicznym pozwalającym na wybór między remontem/przebudową a rozbiórką pod nową inwestycję.
Potencjał inwestycyjny i zysk: Projekt premium z dużą przewidywaną rentownością - inwestycja z wyraźnym potencjałem zysku i minimalnym ryzykiem. Intensywność zabudowy 2,0 na małej działce oznacza wysoki wskaźnik powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) przy niskich kosztach eksploatacyjnych. Prestiżowa lokalizacja przy głównej arterii miasta gwarantuje wysokie ceny sprzedaży mieszkań. Możliwość realizacji apartamentów premium z usługami komercyjnymi na parterze, co znacznie zwiększa rentowność inwestycji. Rosnące ceny nieruchomości w tym rejonie zapewniają bezpieczny wzrost wartości inwestycji.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Prestiżowa lokalizacja przy Alei Jana Pawła II w bezpośrednim sąsiedztwie Tauron Areny, Parku Lotników Polskich, Expo Kraków i Ronda Czyżyńskiego. Bardzo dobra ekspozycja przy głównej arterii miasta z dostępem do linii tramwajowych i autobusowych. Intensywnie rozwijające się otoczenie z nowymi inwestycjami mieszkaniowymi i usługowymi. Idealna dla dewelopera planującego budynek mieszkaniowo-usługowy, inwestora indywidualnego lub pod gabinet/biuro z częścią mieszkalną.
Cena: 4 mln - do negocjacji.
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 5,1 ara (ok. 510 m²) z budynkiem mieszkalnym położoną w Krakowie przy Alei Jana Pawła II. Działka zabudowana budynkiem (obecnie niewykorzystywanym) daje możliwość zarówno remontu/przebudowy jak i realizacji nowej inwestycji po rozbiórce - zgodnie z zapisami MPZP. Szacunkowy potencjał zabudowy wynosi około 700-750 m² powierzchni użytkowej mieszkań przy zabudowie wielorodzinnej z usługami.
Przeznaczenie według MPZP: Działka znajduje się w całości na terenie oznaczonym symbolem MW/U.1 – Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, zabudowa mieszkalno-usługowa, zabudowa usługowa. Możliwość lokalizacji garaży podziemnych. Maksymalna wysokość zabudowy: 16 m. Minimalny udział terenu biologicznie czynnego: 50% (możliwość zielonego dachu, który wlicza się do powierzchni biologicznie czynnej zgodnie z zapisami MPZP). Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,3 do 2,0.
Stan nieruchomości: Na działce znajduje się budynek w stanie pozwalającym na remont/przebudowę lub rozbiórkę według decyzji nabywcy. Pełne uzbrojenie terenu: woda i kanalizacja - przyłącze na działce, energia elektryczna - przyłącze, telekomunikacja - infrastruktura na terenie działki, gaz - możliwość podłączenia (sieć w ulicy), MPEC - sieć w niedużej odległości (obecnie działka nie jest podłączona).
Stan budynku: Budynek w stanie technicznym pozwalającym na wybór między remontem/przebudową a rozbiórką pod nową inwestycję.
Potencjał inwestycyjny i zysk: Projekt premium z dużą przewidywaną rentownością - inwestycja z wyraźnym potencjałem zysku i minimalnym ryzykiem. Intensywność zabudowy 2,0 na małej działce oznacza wysoki wskaźnik powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) przy niskich kosztach eksploatacyjnych. Prestiżowa lokalizacja przy głównej arterii miasta gwarantuje wysokie ceny sprzedaży mieszkań. Możliwość realizacji apartamentów premium z usługami komercyjnymi na parterze, co znacznie zwiększa rentowność inwestycji. Rosnące ceny nieruchomości w tym rejonie zapewniają bezpieczny wzrost wartości inwestycji.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Prestiżowa lokalizacja przy Alei Jana Pawła II w bezpośrednim sąsiedztwie Tauron Areny, Parku Lotników Polskich, Expo Kraków i Ronda Czyżyńskiego. Bardzo dobra ekspozycja przy głównej arterii miasta z dostępem do linii tramwajowych i autobusowych. Intensywnie rozwijające się otoczenie z nowymi inwestycjami mieszkaniowymi i usługowymi. Idealna dla dewelopera planującego budynek mieszkaniowo-usługowy, inwestora indywidualnego lub pod gabinet/biuro z częścią mieszkalną.
Cena: 4 mln - do negocjacji.
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Data aktualizacji: wczoraj
- ID ogłoszenia: K37622536
- Źródło: Eternel Agencja
Historia i statystyki
Wyświetlenia
14
W serwisie od
27 lipca 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Kraków, cena: od 3 399 150 do 4 598 850 zł, powierzchnia: od 434 do 587 m2
EA
Eternel Agencja
Biuro nieruchomości
· 29 ogłoszeń
EA
Eternel Agencja Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Wieliczka » ul. Podgórska
- 1 500 000 zł cena
- 229 m2 powierzchnia
- 6 551 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Ekologiczny 5-pokojowy dom parterowy z poddaszem 136,1 m2 na działce 1104 m2 na sprzedaż – ul. Podgórska 62A, WieliczkaOpis nieruchomości: Na sprzedaż prestiżowy 5-pokojowy dom par...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 8 199 000 zł cena
- 1 501 m2 powierzchnia
- 5 463 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Obiekt biurowo-magazynowy 1 501 m2 na działce 5 638 m2 na sprzedaż – Kraków, Łęg (Czyżyny)Opis nieruchomości: Na sprzedaż nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni...
-
1 / 3
![]()
![]()
Kraków » Bieżanów-Prokocim » ul. Kolejowa
- 349 000 zł cena
- 172 m2 powierzchnia
- 2 030 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż działkę z możliwością zabudowy o powierzchni 172 m² z budynkiem gospodarczym przy ul. Kolejowej w Krakowie, dzielnica Podgórze (Prokocim)....
-
1 / 11
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Kraków » Dębniki » ul. Tyniecka
- 590 000 zł cena
- 34 m2 powierzchnia
- 17 353 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- kawalerka
- 3 piętro
Kawalerka 34,6m2 + komórka lokatorska – ul. Tyniecka | DębnikiOpis nieruchomości: Na sprzedaż funkcjonalna i ustawna kawalerka o powierzchni 34,6 m2, zlokalizowana na kameralnym, z...
-
![Działka z pozwoleniem na budowę 1222m Kraków]()
- 7 300 000 zł cena
- 1 222 m2 powierzchnia
- 5 974 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę | Krowodrza / Prądnik Biały | KrakówOpis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 1222 m2 w dzielnicy K...
-
1 / 11
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Kraków » Prądnik Czerwony » ul. Listopada
- 899 000 zł cena
- 75 m2 powierzchnia
- 11 987 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 1 piętro
Mieszkanie 3-pokojowe z piwnicą 40m2 – al. 29 Listopada, Prądnik CzerwonyOpis nieruchomości: Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 75 m2 przy al. 29 Listopada w dzielnicy Prądnik Cz...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 3
![]()
![]()
Kraków » Krowodrza » ul. Banacha
- 14 000 000 zł cena
- 5 000 m2 powierzchnia
- 2 800 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
GÓRKA NARODOWA!!! działka budowlana o powierzchni PÓŁ HEKTARA . Objęta planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne w zabudowie wolnostojac...
-
![Działka Kraków Podgórze, Kliny ul. Spacerowa]()
Kraków » Podgórze » ul. Spacerowa
- 3 196 000 zł cena
- 6 800 m2 powierzchnia
- 470 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
PRAWIE 70ar Z WIDOKIEM NA GÓRY, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę jednorodzinna wolnostojacą, bliźniaczą, szeregową. W sąsiedztwie duże...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka budowlana Kraków Podgórze, Dębniki, Działowskiego
- 904 400 zł cena
- 952 m2 powierzchnia
- 950 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
DZIAŁKA BUDOWLANA DĘBNIKI!!!, objęta planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące, bliźniacze i szeregowe. Położona jest w spoko...
-
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Działki budowlane w Krakowie - 4tyś PUM
- 3 350 000 zł cena
- 10 526 m2 powierzchnia
- 319 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
OFERTA DLA DEWELOPERÓW – DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z MPZP POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ I USŁUGOWĄ IDENTYFIKACJA NIERUCHOMOŚCI działka nr 269 – 5 337,12 m² działka nr 271 – 5 175,25 m² Ł...
-
Działka budowlana Kraków Nowa Huta, PRZYLASEK RUSIECKI, Brzeska
- 1 300 000 zł cena
- 5 700 m2 powierzchnia
- 229 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
PRAWIE SZEŚĆDZIESIĘCIOAROWA DZIAŁKA w NOWEJ HUCIE WOLICY. Brak planu, przeznaczenie w studium zabudowa jednorodzinna, symbol MN. Działka objeta warunkami zabudowy na kilka domów. I...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka budowlana Kraków Podgórze, Tyniec, Obrony Tyńca
- 2 399 000 zł cena
- 2 400 m2 powierzchnia
- 1 000 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
24 AROWA . Szeroka , płaska w pobliżu terenów zielonych Objęta miejscowym planem zagospodarowania , obowiązuje zabudowa jednorodzinna. Media :woda , prąd , gaz ,szambo . W pobliżu...
Ostatnio dodane
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Kraków » ul. Za Ogrodem
- 800 000 zł cena
- 5 703 m2 powierzchnia
- 141 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka budowlana 57 arów (5 703 m2) na sprzedaż – ul. Za Ogrodem, Kraków-Wadów (Wzgórza Krzesławickie)Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 57...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka budowlana Kraków Śródmieście, Olsza, Żmujdzka
- 2 800 000 zł cena
- 676 m2 powierzchnia
- 4 143 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
ŻABINIEC DZIAŁKA OK 7 ARÓW Z PRZEZNACZENIEM W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO POD USŁUGI . PAREMETRY PLANU: - POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA 30 %, - INTENSYWNOŚĆ ZABUDO...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka budowlana Kraków Nowa Huta, Branice
- 1 500 000 zł cena
- 5 694 m2 powierzchnia
- 264 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
DZIAŁKA INWESTYCYJNA - KRAKÓW / NOWA HUTA/ BRANICE - 56,94 AR Do zaoferowania mamy działkę inwestycyjną położoną w Krakowie dzielnicy Nowa Huta osiedle Branice. Działka bardzo u...
-
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka budowlana Kraków Nowa Huta, Branice, Nowa Huta
- 2 500 000 zł cena
- 4 412 m2 powierzchnia
- 567 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
KRAKÓW - NOWA HUTA - DZIAŁKA Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ - 10 BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCH WOLNOSTOJĄCYCH. Do zaoferowania mamy działkę o powierzchni 44,16 ar zlokalizowaną w...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka budowlana Kraków Krowodrza, Wola Justowska, Poniedziałkow...
- 1 600 000 zł cena
- 802 m2 powierzchnia
- 1 996 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka w okolicy Krakowskiego ZOO . Działka ponad 8 arowa w pobliżu lasu i przyrody . Według MPZP , Obowiązuje zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza. Media pełne :...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka budowlana Kraków Podgórze, Tyniec, Bogucianka
- 3 690 000 zł cena
- 3 700 m2 powierzchnia
- 998 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka około 37arowa z prawomocnym pozwoleniem na budowę 2 domów z garażami . W cenie gotowy projekt oraz prawomocne pozwolenie na budowę dwóch nowoczesnych domów jednorodzinnych...
