- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
działka
na sprzedaż
27 lip 2026
Działka inwestycyjna przy Parku Lotników 510m2
3 999 000 zł
510 m2
3 999 000 zł
510 m2
7 841
zł/m2
Powierzchnia
510 m2
Cena za metr
7 841
zł/m2
Typ działki
Budowlane
ID oferty
K37622536
Kategoria
Dzialki
na sprzedaż
Kraków
Opis
Działka inwestycyjna w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Lotników, Czyżyny - niedaleko Tauron Areny
Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 5,1 ara (ok. 510 m²) z budynkiem mieszkalnym położoną w Krakowie przy Alei Jana Pawła II. Działka zabudowana budynkiem (obecnie niewykorzystywanym) daje możliwość zarówno remontu/przebudowy jak i realizacji nowej inwestycji po rozbiórce - zgodnie z zapisami MPZP. Szacunkowy potencjał zabudowy wynosi około 700-750 m² powierzchni użytkowej mieszkań przy zabudowie wielorodzinnej z usługami.
Przeznaczenie według MPZP: Działka znajduje się w całości na terenie oznaczonym symbolem MW/U.1 – Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, zabudowa mieszkalno-usługowa, zabudowa usługowa. Możliwość lokalizacji garaży podziemnych. Maksymalna wysokość zabudowy: 16 m. Minimalny udział terenu biologicznie czynnego: 50% (możliwość zielonego dachu, który wlicza się do powierzchni biologicznie czynnej zgodnie z zapisami MPZP). Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,3 do 2,0.
Stan nieruchomości: Na działce znajduje się budynek w stanie pozwalającym na remont/przebudowę lub rozbiórkę według decyzji nabywcy. Pełne uzbrojenie terenu: woda i kanalizacja - przyłącze na działce, energia elektryczna - przyłącze, telekomunikacja - infrastruktura na terenie działki, gaz - możliwość podłączenia (sieć w ulicy), MPEC - sieć w niedużej odległości (obecnie działka nie jest podłączona).
Stan budynku: Budynek w stanie technicznym pozwalającym na wybór między remontem/przebudową a rozbiórką pod nową inwestycję.
Potencjał inwestycyjny i zysk: Projekt premium z dużą przewidywaną rentownością - inwestycja z wyraźnym potencjałem zysku i minimalnym ryzykiem. Intensywność zabudowy 2,0 na małej działce oznacza wysoki wskaźnik powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) przy niskich kosztach eksploatacyjnych. Prestiżowa lokalizacja przy głównej arterii miasta gwarantuje wysokie ceny sprzedaży mieszkań. Możliwość realizacji apartamentów premium z usługami komercyjnymi na parterze, co znacznie zwiększa rentowność inwestycji. Rosnące ceny nieruchomości w tym rejonie zapewniają bezpieczny wzrost wartości inwestycji.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Prestiżowa lokalizacja przy Alei Jana Pawła II w bezpośrednim sąsiedztwie Tauron Areny, Parku Lotników Polskich, Expo Kraków i Ronda Czyżyńskiego. Bardzo dobra ekspozycja przy głównej arterii miasta z dostępem do linii tramwajowych i autobusowych. Intensywnie rozwijające się otoczenie z nowymi inwestycjami mieszkaniowymi i usługowymi. Idealna dla dewelopera planującego budynek mieszkaniowo-usługowy, inwestora indywidualnego lub pod gabinet/biuro z częścią mieszkalną.
Cena: 4 mln - do negocjacji.
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 5,1 ara (ok. 510 m²) z budynkiem mieszkalnym położoną w Krakowie przy Alei Jana Pawła II. Działka zabudowana budynkiem (obecnie niewykorzystywanym) daje możliwość zarówno remontu/przebudowy jak i realizacji nowej inwestycji po rozbiórce - zgodnie z zapisami MPZP. Szacunkowy potencjał zabudowy wynosi około 700-750 m² powierzchni użytkowej mieszkań przy zabudowie wielorodzinnej z usługami.
Przeznaczenie według MPZP: Działka znajduje się w całości na terenie oznaczonym symbolem MW/U.1 – Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, zabudowa mieszkalno-usługowa, zabudowa usługowa. Możliwość lokalizacji garaży podziemnych. Maksymalna wysokość zabudowy: 16 m. Minimalny udział terenu biologicznie czynnego: 50% (możliwość zielonego dachu, który wlicza się do powierzchni biologicznie czynnej zgodnie z zapisami MPZP). Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,3 do 2,0.
Stan nieruchomości: Na działce znajduje się budynek w stanie pozwalającym na remont/przebudowę lub rozbiórkę według decyzji nabywcy. Pełne uzbrojenie terenu: woda i kanalizacja - przyłącze na działce, energia elektryczna - przyłącze, telekomunikacja - infrastruktura na terenie działki, gaz - możliwość podłączenia (sieć w ulicy), MPEC - sieć w niedużej odległości (obecnie działka nie jest podłączona).
Stan budynku: Budynek w stanie technicznym pozwalającym na wybór między remontem/przebudową a rozbiórką pod nową inwestycję.
Potencjał inwestycyjny i zysk: Projekt premium z dużą przewidywaną rentownością - inwestycja z wyraźnym potencjałem zysku i minimalnym ryzykiem. Intensywność zabudowy 2,0 na małej działce oznacza wysoki wskaźnik powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) przy niskich kosztach eksploatacyjnych. Prestiżowa lokalizacja przy głównej arterii miasta gwarantuje wysokie ceny sprzedaży mieszkań. Możliwość realizacji apartamentów premium z usługami komercyjnymi na parterze, co znacznie zwiększa rentowność inwestycji. Rosnące ceny nieruchomości w tym rejonie zapewniają bezpieczny wzrost wartości inwestycji.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Prestiżowa lokalizacja przy Alei Jana Pawła II w bezpośrednim sąsiedztwie Tauron Areny, Parku Lotników Polskich, Expo Kraków i Ronda Czyżyńskiego. Bardzo dobra ekspozycja przy głównej arterii miasta z dostępem do linii tramwajowych i autobusowych. Intensywnie rozwijające się otoczenie z nowymi inwestycjami mieszkaniowymi i usługowymi. Idealna dla dewelopera planującego budynek mieszkaniowo-usługowy, inwestora indywidualnego lub pod gabinet/biuro z częścią mieszkalną.
Cena: 4 mln - do negocjacji.
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Data aktualizacji: 2026-07-27
- ID ogłoszenia: K37622536
- Źródło: Eternel Agencja
Historia i statystyki
Wyświetlenia
158
W serwisie od
27 lipca 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Kraków, cena: od 3 399 150 do 4 598 850 zł, powierzchnia: od 434 do 587 m2
EA
Eternel Agencja
Biuro nieruchomości
· 32 ogłoszeń
Kontakt
Eternel Agencja
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37622536
URL: https://kazo.pl/dzialka-inwestycyjna-przy-parku-lotnikow-510m2,37622536
EA
Eternel Agencja Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 13 437 270 zł cena
- 27 423 m2 powierzchnia
- 490 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Działka inwestycyjna 2,7423 ha (27 423 m2) na sprzedaż – Zakrzów, gmina Niepołomice, powiat wielickiOpis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa niezabudowana o...
-
1 / 18
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Kraków » Zwierzyniec » ul. Borelowskiego
- 1 380 000 zł cena
- 74 m2 powierzchnia
- 18 649 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 2 piętro
3-pokojowe mieszkanie 73,90 m2 na sprzedaż – ul. Borelowskiego-Lelewela, Kraków, ZwierzyniecOpis nieruchomości: Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkow...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Skała » ul. Zagrodzka
- 210 000 zł cena
- 188 m2 powierzchnia
- 1 118 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Nieruchomość inwestycyjna z pełną dokumentacją i prawomocnym pozwoleniem na budowę – Skała, 150 m od RynkuOpis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokal...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Kraków » ul. Za Ogrodem
- 800 000 zł cena
- 5 703 m2 powierzchnia
- 141 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka budowlana 57 arów (5 703 m2) na sprzedaż – ul. Za Ogrodem, Kraków-Wadów (Wzgórza Krzesławickie)Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 57...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 700 000 zł cena
- 4 400 m2 powierzchnia
- 160 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- siedliskowa
Działka rolno-budowlana 44 ary z możliwością siedliska na sprzedaż – Krzysztoforzyce, gmina Kocmyrzów-LuborzycaOpis nieruchomości: Na sprzedaż prostokątna działka o powierzchni 44...
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Podobne ogłoszenia
-
1 / 2
![]()
Kraków » Podgórze » ul. Tischnera
- 3 500 000 zł cena
- 1 050 m2 powierzchnia
- 3 334 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Okolice ul.Tischnera . Działka prawie 11ar objęta miejscowym planem zagospodarowania : Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności lub zabudowy jednorodzi...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Kraków » Swoszowice » ul. Koszutki
- 697 000 zł cena
- 1 000 m2 powierzchnia
- 697 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka budowlana, ponad 10arowa z doprowadzonymi mediami . W planie zagospodarowania przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. W pobliżu nowe budynki jednorodzinne oraz widoki na...
-
1 / 11
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 950 000 zł cena
- 288 m2 powierzchnia
- 3 299 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Do sprzedania działka o pow. 2,88 ara położona w Krakowie przy ul. Widnej / przecznica od ul. Pilotów /. Działka o numerze 301/4 . W granicy działki został wybudowany kameralny b...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
- 450 000 zł cena
- 800 m2 powierzchnia
- 563 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
W ofercie działka budowlana o pow. 8a , położona w Krakowie, Dzielnica Swoszowice, Osiedle Wróblowice. (działka do wydzielenia geodezyjnego) Teren delikatnie nachylony w kie...
-
![Działka budowlana ok 7 ar Bieżanów - południe Krakowa.]()
Działka budowlana ok 7 ar Bieżanów - południe Krakowa.
- 750 000 zł cena
- 690 m2 powierzchnia
- 1 087 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka budowlana o pow. ok 7 ar - dzielnica Bieżanów - południe Krakowa. Szybki wyjazd na ul. Wielicką, autostradę A4 i innych miejsc miasta Krakowa, sklepów, stacji, atrakcyjnyc...
-
![Działka budowlana Prokocim/ Bieżanowska pod dom czy usługi.]()
Działka budowlana Prokocim/ Bieżanowska pod dom czy usługi.
- 650 000 zł cena
- 450 m2 powierzchnia
- 1 445 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka budowlana przy ulicy Bieżanowskiej - Prokocim, w zacisznym i zielonym miejscu pośród zabudowy jednorodzinnej. Do wglądu dla klienta zaświadczenia z UMK i szczegółowa analiz...
Ostatnio dodane
-
1 / 2
![]()
Działka budowlana Kraków Podgórze, Płaszów, Biskupińska
- 12 900 000 zł cena
- 2 000 m2 powierzchnia
- 6 450 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
PONAD 20 AROWA W PROCEDOWANYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWO - USŁUGOWĄ . MOŻLIWA WYSOKOŚĆ BUDYNKU 40 - 50 M. AKTUALNIE OBOWIĄZUJE MIEJSCOWY PLAN...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka budowlana Kraków Krowodrza, Królewska
- 850 000 zł cena
- 212 m2 powierzchnia
- 4 010 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka inwestycyjna | Pozwolenie na budowę | Projekt 310 m² Na sprzedaż działka budowlana - Krowodrza - z prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku usługowo-mieszkalnego. To...
-
1 / 2
![]()
Działka budowlana Kraków Podgórze Duchackie, Wola Duchacka, Turni...
- 590 000 zł cena
- 662 m2 powierzchnia
- 892 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
| 5,27 AR DZIAŁKI BUDOWANEJ +1,35 AR DROGI DOJAZDOWEJ - UL. TURNIEJOWA, WOLA DUCHACKA Do sprzedaży działka budowlana o pow. 5,27 ar oraz działka stanowiąca drogę dojazdo...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka budowlana Kraków Swoszowice, Swoszowice, Mirosława Krzyża...
- 599 000 zł cena
- 805 m2 powierzchnia
- 745 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
| KRAKÓW SWOSZOWICE - DZIAŁKA BUDOWLANA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ NOWOCZESNEGO DOMU Gotowy projekt, pozwolenie na budowę i wizja nowoczesnego domu z południowym tarasem oraz d...
-
![Działka budowlana ok 12 ar w Bieżanowie i inne oferty]()
Działka budowlana ok 12 ar w Bieżanowie i inne oferty
- 750 000 zł cena
- 1 200 m2 powierzchnia
- 625 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka budowlana 12 ar Podgórze – okol. ul. Bieżanowskiej. Teren płaski i bardzo słoneczny, Media: prad, woda, szambo, pompa…solary. Okolica zaciszna,, W sasiedztwie urzekająca z...
-
![Działka budowlana 12 ar Podgórze na sprzedaż.]()
Działka budowlana 12 ar Podgórze na sprzedaż.
- 498 000 zł cena
- 1 200 m2 powierzchnia
- 415 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Oferujemy działkę budowlaną o pow. 1200 m2, pod dom lub bliźniaka. Powierzchnia terenu płaska, w okolicy przyjemna nowa zabudowa. Ustawny prostokąt 30 m2 x 40 m2, media znajdują s...
