- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
zaloguj zarejestruj
dom
na sprzedaż
19 cze 2025
Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
Leszno
ul. Leszczyńskich
woj. Wielkopolskie
pow. Leszno
gm. Leszno
Dodane 10 miesięcy temu, Czwartek, 19 czerwiec 2025 19:20
1 049 000 zł
189 m2
1 049 000 zł
189 m2
5 551
zł/m2
Opis
Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna – Leszczyńskich 34
Trzy niezależne lokale | Dwa tarasy | Potencjał inwestycyjny: 90 000 zł rocznie
Cena: 1 150 000 zł
W samym sercu Leszna, tam gdzie historia splata się z codziennym rytmem miasta, stoi kamienica – narożna, pewna siebie, dojrzała. Jej adres – Leszczyńskich 34 – to nie tylko punkt na mapie. To świadectwo stylu życia, który łączy miejski puls z ciszą prywatnych tarasów.
To oferta dla inwestora z wyobraźnią, dla rodziny wielopokoleniowej, dla tych, którzy chcą mieszkać i zarabiać. A przede wszystkim – dla tych, którzy wiedzą, że prawdziwa okazja nie musi krzyczeć. Wystarczy, że jest.
Nieruchomość z potencjałem, który może bardzo szybko zarabiać: Trzy niezależne lokale, trzy odrębne księgi wieczyste:
• Lokal usługowy na parterze – 40,26 m² do aranżacji podłoga, ściany, sufit + pomieszczenie techniczne (już odnowione)
• Mieszkanie na 1. piętrze – 53,88 m² w tym pomieszczenie gospodarcze (na tym samym poziomie obok wejścia do mieszkania)
• Mieszkanie na 2. piętrze – 58,44 m² w tym przechodnia garderoba z salonu do sypialni
Klatka schodowa – wspólna, elegancka, po gruntownym odświeżeniu, z klasą i charakterem
Kompozycja, która daje wolność decyzji: wynajmij, sprzedaj dalej, zamieszkaj w jednym – zarabiaj na pozostałych
Wykończenie: oszczędna elegancja z dużą dbałością o detale Kamienica przeszła kompleksową rewitalizację – od fundamentu po dach:
Nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania
Ściany gładzone, malowane na biało – tworzą przestrzeń do indywidualnej aranżacji
Stolarka drzwiowa: klasyczna biel marki DRE, uzupełniona o czarne klamki, również włączniki i kontakty elektryczne czarne – detal, który buduje styl
Okna PCV, dzielone – duże, jasne, z widokiem na sąsiadujące kamienice
Rozprowadzona klimatyzacja, internet, instalacje RTV
Piece IMMERGAS z rozprowadzeniem CO w łazience, salonie i sypialni
Każde z mieszkań przygotowane do wykończenia kuchni i łazienki – to nie niedokończenie, to zaproszenie do osobistej historii.
Tarasy – dwa ciche enklawy w środku miasta
To nie są zwykłe loggie czy balkony.
To tarasy – z duszą i intymnością:
Taras 1. piętro – zadaszony, idealny na letnie wieczory, strefa relaksu niezależna od pogody
Taras 2. piętro – słoneczny, otwarty, sąsiadujący z wysokim drzewem – natura w środku miasta, intymny.
Lokal usługowy – możliwa adaptacja zielonego patio lub ogródka od strony oficyny
To przestrzenie, które nie tylko zwiększają wartość użytkową – one dają emocje i oddech.
Oficyna i miejsca postojowe – dyskretna praktyczność
Od strony ul. Świętokrzyskiej – możliwość parkowania wzdłuż budynku, dwa auta.
Od podwórza – brama garażowa i zadaszone miejsce postojowe w oficynie, która również została gruntownie odnowiona i podnosi wartość całej nieruchomości.
Lokalizacja – Leszczyńskich 34, Leszno
To adres, który zna każdy w mieście.
Otoczony historyczną zabudową i nowymi inwestycjami.
Sąsiednie kamienice już po rewitalizacji – kolejne w trakcie. Ta okolica zmienia się na oczach mieszkańców.
To, co dziś jest klimatyczne, jutro będzie prestiżowe.
• Centrum miasta – wszystko, czego potrzeba w zasięgu kilku kroków:
szkoły, urzędy, apteki, sklepy, restauracje, kawiarnie, przystanki, parki i rynek
• Bliskość dworca, ale bez miejskiego zgiełku
• Miejsce, które łączy potencjał inwestycyjny z poczuciem „tu chcę mieszkać”
Inwestycja, która ma sens
Przy konserwatywnym założeniu:
• Mieszkanie 1: najem długoterminowy – 2 500 zł/mc
• Mieszkanie 2: najem długoterminowy – 2 500 zł/mc
• Lokal usługowy – 2 500 zł/mc
Łączny potencjał przychodu: 7 500 zł/miesiąc = 90 000 zł/rok
To 7,8% rocznej stopy zwrotu przy zakupie całej kamienicy. Bez ryzyka. Z klasą. W centrum miasta.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze
Kamienica, w której możesz:
• prowadzić własną działalność
• mieszkać i zarabiać
• rozdzielić lokale dla dzieci
• lub po prostu – ulokować kapitał w sposób trwały, bezpieczny i piękny
Zapraszam na prezentację – przekonasz się, że tu można zacząć coś naprawdę wyjątkowego.
Trzy niezależne lokale | Dwa tarasy | Potencjał inwestycyjny: 90 000 zł rocznie
Cena: 1 150 000 zł
W samym sercu Leszna, tam gdzie historia splata się z codziennym rytmem miasta, stoi kamienica – narożna, pewna siebie, dojrzała. Jej adres – Leszczyńskich 34 – to nie tylko punkt na mapie. To świadectwo stylu życia, który łączy miejski puls z ciszą prywatnych tarasów.
To oferta dla inwestora z wyobraźnią, dla rodziny wielopokoleniowej, dla tych, którzy chcą mieszkać i zarabiać. A przede wszystkim – dla tych, którzy wiedzą, że prawdziwa okazja nie musi krzyczeć. Wystarczy, że jest.
Nieruchomość z potencjałem, który może bardzo szybko zarabiać: Trzy niezależne lokale, trzy odrębne księgi wieczyste:
• Lokal usługowy na parterze – 40,26 m² do aranżacji podłoga, ściany, sufit + pomieszczenie techniczne (już odnowione)
• Mieszkanie na 1. piętrze – 53,88 m² w tym pomieszczenie gospodarcze (na tym samym poziomie obok wejścia do mieszkania)
• Mieszkanie na 2. piętrze – 58,44 m² w tym przechodnia garderoba z salonu do sypialni
Klatka schodowa – wspólna, elegancka, po gruntownym odświeżeniu, z klasą i charakterem
Kompozycja, która daje wolność decyzji: wynajmij, sprzedaj dalej, zamieszkaj w jednym – zarabiaj na pozostałych
Wykończenie: oszczędna elegancja z dużą dbałością o detale Kamienica przeszła kompleksową rewitalizację – od fundamentu po dach:
Nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania
Ściany gładzone, malowane na biało – tworzą przestrzeń do indywidualnej aranżacji
Stolarka drzwiowa: klasyczna biel marki DRE, uzupełniona o czarne klamki, również włączniki i kontakty elektryczne czarne – detal, który buduje styl
Okna PCV, dzielone – duże, jasne, z widokiem na sąsiadujące kamienice
Rozprowadzona klimatyzacja, internet, instalacje RTV
Piece IMMERGAS z rozprowadzeniem CO w łazience, salonie i sypialni
Każde z mieszkań przygotowane do wykończenia kuchni i łazienki – to nie niedokończenie, to zaproszenie do osobistej historii.
Tarasy – dwa ciche enklawy w środku miasta
To nie są zwykłe loggie czy balkony.
To tarasy – z duszą i intymnością:
Taras 1. piętro – zadaszony, idealny na letnie wieczory, strefa relaksu niezależna od pogody
Taras 2. piętro – słoneczny, otwarty, sąsiadujący z wysokim drzewem – natura w środku miasta, intymny.
Lokal usługowy – możliwa adaptacja zielonego patio lub ogródka od strony oficyny
To przestrzenie, które nie tylko zwiększają wartość użytkową – one dają emocje i oddech.
Oficyna i miejsca postojowe – dyskretna praktyczność
Od strony ul. Świętokrzyskiej – możliwość parkowania wzdłuż budynku, dwa auta.
Od podwórza – brama garażowa i zadaszone miejsce postojowe w oficynie, która również została gruntownie odnowiona i podnosi wartość całej nieruchomości.
Lokalizacja – Leszczyńskich 34, Leszno
To adres, który zna każdy w mieście.
Otoczony historyczną zabudową i nowymi inwestycjami.
Sąsiednie kamienice już po rewitalizacji – kolejne w trakcie. Ta okolica zmienia się na oczach mieszkańców.
To, co dziś jest klimatyczne, jutro będzie prestiżowe.
• Centrum miasta – wszystko, czego potrzeba w zasięgu kilku kroków:
szkoły, urzędy, apteki, sklepy, restauracje, kawiarnie, przystanki, parki i rynek
• Bliskość dworca, ale bez miejskiego zgiełku
• Miejsce, które łączy potencjał inwestycyjny z poczuciem „tu chcę mieszkać”
Inwestycja, która ma sens
Przy konserwatywnym założeniu:
• Mieszkanie 1: najem długoterminowy – 2 500 zł/mc
• Mieszkanie 2: najem długoterminowy – 2 500 zł/mc
• Lokal usługowy – 2 500 zł/mc
Łączny potencjał przychodu: 7 500 zł/miesiąc = 90 000 zł/rok
To 7,8% rocznej stopy zwrotu przy zakupie całej kamienicy. Bez ryzyka. Z klasą. W centrum miasta.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze
Kamienica, w której możesz:
• prowadzić własną działalność
• mieszkać i zarabiać
• rozdzielić lokale dla dzieci
• lub po prostu – ulokować kapitał w sposób trwały, bezpieczny i piękny
Zapraszam na prezentację – przekonasz się, że tu można zacząć coś naprawdę wyjątkowego.
- Data aktualizacji: 2025-11-12
- ID ogłoszenia: K37188856
- Źródło: POWER HOLDING Sp. z o. o.
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Leszno, cena: od 891 650 do 1 206 350 zł, powierzchnia: od 161 do 218 m2
PH
POWER HOLDING Sp. z o. o.
Biuro nieruchomości
· 191 ogłoszeń
POWER HOLDING Sp. z o. o. Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
WYJĄTKOWA REZYDENCJA+BUDYNEK BIUROWY/PREMIUM
- 4 500 000 zł cena
- 368 m2 powierzchnia
- 12 229 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
WSPANIAŁA REZYDENCJA KLASY PRMIUM !!! NIESAMOWITY OGRÓD Z BASENEMWYSOKIEJ WYDAJNOŚCI NOWA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA (MONTAŻ GRUDZIEŃ 2022) ZNACZĄCO OBNIŻA KOSZTY UTRZYMANIA BUDYNKU...
-
1 / 17
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
HALA+BIURA+MAGAZYN/GOTOWE/BARDZO WYSOKI STANDARD
- 2 999 000 zł cena
- 447 m2 powierzchnia
- 6 710 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
BARDZO CIEKAWA OFERTA/ ŚWIETNA LOKALIZACJA WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA !!!ZAKUP NA FIRMĘ CENA NETTO 2 999 000 ZŁKLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD SIEDZIB...
-
1 / 11
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Idealne pod wynajem lub dla pary.
- 510 000 zł cena
- 36 m2 powierzchnia
- 14 167 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 2 pokoje
- 5 piętro
Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe. Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze w dziesięciopiętrowym boku z windą. Lokalizacja:Osiedle Kazimierzowskie to spokojna, zielona okolica....
-
1 / 3
![]()
![]()
ul.Łużycka - działka pod osiedle domków
Kraków » ul. Łużycka
- 4 243 900 zł cena
- 2 738 m2 powierzchnia
- 1 550 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
Na sprzedaż działka o powierzchni 27,38 ara zlokalizowana przy ul. Łużyckiej. Działka w drugiej linii zabudowy, w otoczeniu nowe domy jednorodzinne Działki o numerach 94/70, 94/71...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
HALA+BIURA+MAGAZYN/WYSOKI STANDARD/GOTOWE !!!
- 2 999 000 zł cena
- 447 m2 powierzchnia
- 6 710 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
BARDZO CIEKAWA OFERTA/ ŚWIETNA LOKALIZACJA WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA !!!NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA OD GRUDNIA 2026r.KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD SIEDZIB...
-
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Przestronne mieszkanie, Mistrzejowice.
Kraków » Mistrzejowice » os. Osiedle Piastów
- 695 000 zł cena
- 57 m2 powierzchnia
- 12 193 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 4 piętro
Prezentuję na sprzedaż mieszkanie trzypokojowe z dużym balkonem.Pełna własność-Księga Wieczysta.LOKALIZACJA:Osiedle Piastów to doskonale skomunikowana okolica. 2 minuty spacerem do...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom Rydzyna, ul. Stanisława Wyspiańskiego
Rydzyna » ul. Wyspiańskiego
- 830 000 zł cena
- 180 m2 powierzchnia
- 4 612 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Działka z domem – 5282 m² – granica Rydzyny i Dąbcza, ul. Wyspiańskiego / Rydzyńska Oferta na wyłączność – Power Invest Leszno Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 5282...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom Kąkolewo gm. Osieczna,
- 1 350 000 zł cena
- 165 m2 powierzchnia
- 8 182 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Wyjątkowa przestrzeń, której nie znajdziesz w okolicy Ta nieruchomość to rzadkość na lokalnym rynku, prawie 1 hektar prywatnej p...
-
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka MN/U pod usługi | Jackowskiego, Leszno
Leszno » ul. Jackowskiego
- 890 000 zł cena
- 160 m2 powierzchnia
- 5 563 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Na sprzedaż dom jednorodzinny z potencjałem usługowym położony w Lesznie przy ul. Maksymiliana Jackowskiego, usytuowany na działce o powierzchni 593 m². Nieruchomość objęta jest mi...
-
Dom Wilkowice gm. Lipno,
- 810 000 zł cena
- 163 m2 powierzchnia
- 4 970 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Powierzchnia całkowita: 163,76 m² użytkowa: 135,63 m² działka: 910 m² Na sprzedaż oferuję nowoczesny, wolnostojący dom jednorod...
-
Dom Święciechowa,
- 890 000 zł cena
- 154 m2 powierzchnia
- 5 780 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Dom w Święciechowie - przestrzeń, spokój i jakość, którą czuć w każdym detalu. Dom w zabudowie bliźniaczej stoi na działce wie...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Śniadeckich 35 | 472 m² | dom lub/i biznes
Leszno » ul. Śniadeckich
- 739 000 zł cena
- 150 m2 powierzchnia
- 4 927 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Na sprzedaż nieruchomość położona w Lesznie przy ul. Śniadeckich 35 (osiedle Podwale), usytuowana na działce nr 13/4 o powierzchni 472 m² – w lokalizacji, która praktycznie nie poj...
Ostatnio dodane
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom wolnostojący
- 1 050 000 zł cena
- 178 m2 powierzchnia
- 5 899 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
RE/MAX Polska
Biuro nieruchomości -
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom wolnostojący
- 1 150 000 zł cena
- 146 m2 powierzchnia
- 7 877 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Metrohouse
Biuro nieruchomości -
1 / 19
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom bliźniak
- 850 000 zł cena
- 175 m2 powierzchnia
- 4 858 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
OSA Nieruchomości
Biuro nieruchomości -
1 / 2
![]()
Dom Dąbcze gm. Rydzyna, Maruszewska
- 889 000 zł cena
- 164 m2 powierzchnia
- 5 421 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - wysoki standard, duża działka, rekuperacja, pompa ciepła | Maruszewo Jeśli szukasz wyjątkowego domu, który wyróżnia się na tle typowej zab...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom Kąkolewo gm. Osieczna,
- 799 000 zł cena
- 172 m2 powierzchnia
- 4 646 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Szukasz zadbanego, wolnostojącego domu, który łączy komfort codziennego życia z nowoczesnymi rozwiązaniami i dużą przestrzenią do wypoczynku? Marzysz o spokojnej okolicy, a jednocz...
-
Dom Lasocice gm. Święciechowa,
- 1 099 000 zł cena
- 208 m2 powierzchnia
- 5 284 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Szukasz swojego miejsca na ziemi, w którym odpoczniesz od codziennego zgiełku, ciesząc się przestrzenią i ciszą? Zapraszamy do L...
