1 / 21

POWER HOLDING Sp. z o. o. Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna
  • Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna

Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna

Leszno ul. Leszczyńskich [woj. Wielkopolskie, pow. Leszno, gm. Leszno]

Dodane 5 miesięcy temu, Czwartek, 19 czerwiec 2025 19:20

1 049 000 zł 189 m2
Cena:
1 049 000 zł
Powierzchnia:
189 m2
Cena za metr:
5 551 zł/m2
ID oferty:
K37188856
Rynek:
Domy na sprzedaż Leszno

Opis

Kamienica po rewitalizacji, w sercu Leszna – Leszczyńskich 34
Trzy niezależne lokale | Dwa tarasy | Potencjał inwestycyjny: 90 000 zł rocznie
Cena: 1 150 000 zł

W samym sercu Leszna, tam gdzie historia splata się z codziennym rytmem miasta, stoi kamienica – narożna, pewna siebie, dojrzała. Jej adres – Leszczyńskich 34 – to nie tylko punkt na mapie. To świadectwo stylu życia, który łączy miejski puls z ciszą prywatnych tarasów.

To oferta dla inwestora z wyobraźnią, dla rodziny wielopokoleniowej, dla tych, którzy chcą mieszkać i zarabiać. A przede wszystkim – dla tych, którzy wiedzą, że prawdziwa okazja nie musi krzyczeć. Wystarczy, że jest.

Nieruchomość z potencjałem, który może bardzo szybko zarabiać: Trzy niezależne lokale, trzy odrębne księgi wieczyste:
• Lokal usługowy na parterze – 40,26 m² do aranżacji podłoga, ściany, sufit + pomieszczenie techniczne (już odnowione)
• Mieszkanie na 1. piętrze – 53,88 m² w tym pomieszczenie gospodarcze (na tym samym poziomie obok wejścia do mieszkania)
• Mieszkanie na 2. piętrze – 58,44 m² w tym przechodnia garderoba z salonu do sypialni
Klatka schodowa – wspólna, elegancka, po gruntownym odświeżeniu, z klasą i charakterem
Kompozycja, która daje wolność decyzji: wynajmij, sprzedaj dalej, zamieszkaj w jednym – zarabiaj na pozostałych

Wykończenie: oszczędna elegancja z dużą dbałością o detale Kamienica przeszła kompleksową rewitalizację – od fundamentu po dach:
Nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania
Ściany gładzone, malowane na biało – tworzą przestrzeń do indywidualnej aranżacji
Stolarka drzwiowa: klasyczna biel marki DRE, uzupełniona o czarne klamki, również włączniki i kontakty elektryczne czarne – detal, który buduje styl
Okna PCV, dzielone – duże, jasne, z widokiem na sąsiadujące kamienice
Rozprowadzona klimatyzacja, internet, instalacje RTV
Piece IMMERGAS z rozprowadzeniem CO w łazience, salonie i sypialni

Każde z mieszkań przygotowane do wykończenia kuchni i łazienki – to nie niedokończenie, to zaproszenie do osobistej historii.
Tarasy – dwa ciche enklawy w środku miasta
To nie są zwykłe loggie czy balkony.
To tarasy – z duszą i intymnością:
Taras 1. piętro – zadaszony, idealny na letnie wieczory, strefa relaksu niezależna od pogody
Taras 2. piętro – słoneczny, otwarty, sąsiadujący z wysokim drzewem – natura w środku miasta, intymny.
Lokal usługowy – możliwa adaptacja zielonego patio lub ogródka od strony oficyny

To przestrzenie, które nie tylko zwiększają wartość użytkową – one dają emocje i oddech.
Oficyna i miejsca postojowe – dyskretna praktyczność
Od strony ul. Świętokrzyskiej – możliwość parkowania wzdłuż budynku, dwa auta.
Od podwórza – brama garażowa i zadaszone miejsce postojowe w oficynie, która również została gruntownie odnowiona i podnosi wartość całej nieruchomości.

Lokalizacja – Leszczyńskich 34, Leszno
To adres, który zna każdy w mieście.
Otoczony historyczną zabudową i nowymi inwestycjami.
Sąsiednie kamienice już po rewitalizacji – kolejne w trakcie. Ta okolica zmienia się na oczach mieszkańców.
To, co dziś jest klimatyczne, jutro będzie prestiżowe.
• Centrum miasta – wszystko, czego potrzeba w zasięgu kilku kroków:
szkoły, urzędy, apteki, sklepy, restauracje, kawiarnie, przystanki, parki i rynek
• Bliskość dworca, ale bez miejskiego zgiełku
• Miejsce, które łączy potencjał inwestycyjny z poczuciem „tu chcę mieszkać”

Inwestycja, która ma sens
Przy konserwatywnym założeniu:
• Mieszkanie 1: najem długoterminowy – 2 500 zł/mc
• Mieszkanie 2: najem długoterminowy – 2 500 zł/mc
• Lokal usługowy – 2 500 zł/mc
Łączny potencjał przychodu: 7 500 zł/miesiąc = 90 000 zł/rok
To 7,8% rocznej stopy zwrotu przy zakupie całej kamienicy. Bez ryzyka. Z klasą. W centrum miasta.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze
Kamienica, w której możesz:
• prowadzić własną działalność
• mieszkać i zarabiać
• rozdzielić lokale dla dzieci
• lub po prostu – ulokować kapitał w sposób trwały, bezpieczny i piękny

Zapraszam na prezentację – przekonasz się, że tu można zacząć coś naprawdę wyjątkowego.
  • Data aktualizacji: 2025-11-12
  • ID ogłoszenia: K37188856
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Leszno, cena: od 891 650 do 1 206 350 zł, powierzchnia: od 161 do 218 m2

Kontakt

POWER HOLDING Sp. z o. o. Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie

Podobne ogłoszenia

  • Dom Rydzyna, ul. Stanisława Wyspiańskiego

    Rydzyna » ul. Wyspiańskiego

    • 830 000 zł cena
    • 180 m2 powierzchnia
    • 4 612 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Działka z domem – 5282 m² – granica Rydzyny i Dąbcza, ul. Wyspiańskiego / Rydzyńska Oferta na wyłączność – Power Invest Leszno Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 5282...

  • Dom Wilków

    Wilków

    • 1 099 000 zł cena
    • 224 m2 powierzchnia
    • 4 907 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Prezentujemy Państwu przestronny dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Wilków! [i]TYLKO U NAS![/i] Na powierzchnię domu składają się dwa poziomy: - PARTER: przes...

  • Dom Dąbcze gm. Rydzyna, Maruszewska
    1 / 2
    Dom Dąbcze gm. Rydzyna, Maruszewska

    Dąbcze

    • 889 000 zł cena
    • 164 m2 powierzchnia
    • 5 421 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - wysoki standard, duża działka, rekuperacja, pompa ciepła | Maruszewo Jeśli szukasz wyjątkowego domu, który wyróżnia się na tle typowej zab...

  • Dom Leszno,
    1 / 15
    Dom Leszno,

    Lasocice

    • 1 199 000 zł cena
    • 208 m2 powierzchnia
    • 5 765 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Szukasz swojego miejsca na ziemi, w którym odpoczniesz od codziennego zgiełku, ciesząc się przestrzenią i ciszą? Zapraszamy do L...

  • Dom Mosina,
    1 / 15
    Dom Mosina,

    Mosina

    • 980 000 zł cena
    • 143 m2 powierzchnia
    • 6 854 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Wolnostojący Dom w Cichej Części Mosiny Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu zlokalizowanego w ma...

  • Dom Leszno,
    1 / 15
    Dom Leszno,

    Leszno

    • 899 000 zł cena
    • 158 m2 powierzchnia
    • 5 690 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Szukasz miejsca, w którym połączysz komfort codziennego życia z bliskością natury i ciszą? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwa...

Ostatnio dodane

  • Dom Sława,
    1 / 12
    Dom Sława,

    Sława

    • 950 000 zł cena
    • 170 m2 powierzchnia
    • 5 589 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom wolnostojący 6 pokojowy o powierzchni 170 m2 w Sławie blisko jeziora. Powi...

  • Dom Zbęchy gm. Krzywiń,
    1 / 13
    Dom Zbęchy gm. Krzywiń,

    Zbęchy

    • 985 000 zł cena
    • 180 m2 powierzchnia
    • 5 473 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę domu wolnostojącego, zlokalizowanego w niedalekiej odległości od Śremu, w miejscowości -...

  • Dom wolnostojący
    1 / 15
    Dom wolnostojący

    Stary Widzim

    • 1 050 000 zł cena
    • 178 m2 powierzchnia
    • 5 899 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    RE/MAX Polska
    Biuro nieruchomości

  • Dom wolnostojący
    1 / 15
    Dom wolnostojący

    Krajkowo

    • 1 150 000 zł cena
    • 146 m2 powierzchnia
    • 7 877 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Metrohouse
    Biuro nieruchomości

  • Dom bliźniak
    1 / 19
    Dom bliźniak

    Mosina

    • 850 000 zł cena
    • 175 m2 powierzchnia
    • 4 858 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    OSA Nieruchomości
    Biuro nieruchomości

  • Dom wolnostojący
    1 / 10
    Dom wolnostojący

    Strykowo

    • 899 000 zł cena
    • 228 m2 powierzchnia
    • 3 943 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    AMK Portal Sp. z o.o.
    Biuro nieruchomości