Kazo / Domy / Domy Leszno / ul. Jackowskiego
dom na sprzedaż
1 kwi 2026

Działka MN/U pod usługi | Jackowskiego, Leszno

Leszno ul. Jackowskiego
woj. Wielkopolskie pow. Leszno gm. Leszno
Dodane 1 miesiąc temu, środa, 1 kwiecień 2026 12:20
890 000 zł 160 m2
890 000 zł 160 m2 5 563 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 160 m2
Cena za metr 5 563 zł/m2
ID oferty K37500173

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny z potencjałem usługowym położony w Lesznie przy ul. Maksymiliana Jackowskiego, usytuowany na działce o powierzchni 593 m². Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 52MN/U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług, co daje szerokie możliwości zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Budynek ma charakter do remontu / modernizacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dostosowania układu do własnych potrzeb. To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dla rodziny – również w układzie dwupokoleniowym, z możliwością wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych lub połączenia funkcji dom + działalność w jednym miejscu.
Nieruchomość znajduje się na działce narożnej z dostępem do drogi publicznej z dwóch stron, co zapewnia wygodną komunikację oraz wysoką ekspozycję – szczególnie istotną przy prowadzeniu usług. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz lokalne usługi, co sprzyja funkcjonowaniu działalności takiej jak gabinet, kancelaria, biuro czy siedziba firmy.
Zgodnie z obowiązującym planem możliwa jest zarówno rozbudowa, przebudowa lub realizacja nowego budynku, z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej z usługową. Dla inwestora lub właściciela oznacza to realną możliwość stworzenia funkcjonalnego domu z częścią biznesową lub w pełni usługowego obiektu.
Kluczowe parametry wynikające z MPZP:
maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%,
maksymalna wysokość zabudowy – do 10 m.
Przy obecnej powierzchni działki daje to możliwość realizacji budynku o powierzchni zabudowy ok. 237 m², co przy odpowiednim projekcie pozwala uzyskać nawet około 520–550 m² powierzchni użytkowej.
Na działce znajduje się istniejący budynek, który może zostać zaadaptowany, rozbudowany lub przeznaczony do rozbiórki, w zależności od przyjętej koncepcji. Największą wartością tej nieruchomości jest jednak jej lokalizacja, narożne położenie oraz szerokie możliwości wynikające z MPZP.
Oferta skierowana jest zarówno do osób prywatnych szukających domu do własnej aranżacji, jak i do inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy chcą połączyć funkcję mieszkalną z działalnością w dobrze skomunikowanej części miasta.
  • Data aktualizacji: 2026-04-01
  • ID ogłoszenia: K37500173
  • Źródło: POWER HOLDING Sp. z o. o.
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Leszno, cena: od 756 500 do 1 023 500 zł, powierzchnia: od 136 do 184 m2
PH
POWER HOLDING Sp. z o. o. Biuro nieruchomości · 157 ogłoszeń
PH

POWER HOLDING Sp. z o. o. Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane