Pragniesz zainwestować w nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości? Szukasz doskonałego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu? Ta oferta jest dla Ciebie!
Oferujemy nieruchomość położoną w Kurianach przy ulicy Sarniej, zaledwie 1 km od planowanej Południowej Obwodnicy Białegostoku, 4 km od osiedla Dojlidy i zaledwie 15 minut drogi do centrum Białegostoku. Ta lokalizacja zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne oraz bliskość wszystkich udogodnień, jakich potrzebujesz.
W ramach Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) istnieje możliwość budowy domów jednorodzinnych i bliźniaków na działkach z dopuszczalnym wykorzystaniem do 30% powierzchni zabudowy. Dzięki temu masz szansę stworzyć swój wymarzony dom, dopasowany do Twoich indywidualnych potrzeb.
Główne atuty oferty:
Doskonała lokalizacja: bliskość planowanej Południowej Obwodnicy Białegostoku, osiedla Dojlidy oraz centrum miasta.
Możliwość budowy domu jednorodzinnego lub bliźniaka na przestronnej działce.
Wykorzystanie do 30% powierzchni zabudowy działki zgodnie z MPZP
Bliskość natury, cisza i spokój.
MPZP:
§ 31. 1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami3.1MN-3.11MN przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną. 2. Na terenach, oznaczonych na rysunku planu symbolami od 3.2MN do 3.7MN, w ramach przeznaczenia uzupełniającego dopuszcza się zabudowę usługową, w tym w formie wolnostojących budynków o samodzielnej funkcji usługowej, w pasie terenu ograniczonym linią zabudowy usługowej z zakazem przedsięwzięć, o których mowa w § 15 oraz: a) warsztatów mechaniki pojazdowej, lakierni, zakładów wulkanizacyjnych oraz związanych z usługami motoryzacyjnymi; b) warsztatów stolarskich, c) warsztatów ślusarskich, d) zakładów kamieniarskich, e) zakładów wyrobu materiałów budowlanych, f) usług pogrzebowych. 3. Ustalenia ogólne obowiązujące dla terenów, o których mowa w ust. 1, określone w dziale II. innych zostały 4. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów, o których mowa w ust. 1: 1) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania: a) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 30 % powierzchni działki budowlanej, b) intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,5, c) teren biologicznie czynny: minimalnie 40 % powierzchni działki budowlanej, d) maksymalna wysokość budynków – do 9 m, e) geometria dachów, z zastrzeżeniem § 6 pkt 3 -dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowej 35-45o; f) forma zabudowy mieszkaniowej wyłącznie wolnostojaca lub bliźniacza; 2) obsługa komunikacyjna - od otaczających dróg; 3) miejsca postojowe - według wskaźników i zasad zawartych w § 19. 5. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu – 30 % (słownie: trzydzieści procent).
Polecamy działki budowlane na sprzedaż w miejscowości Kuriany gm. Zabłudów woj. podlaskie.
Kupujący zwolniony jest z wszelkich opłat notarialnych jak i 2% podatku PCC
Bardzo ładn...
|
Oferuję Państwu do sprzedaży atrakcyjną działkę o pow. 940 m 2 , położoną w miejscowości Kuriany.
Teren, na którym położona jest przedmiotowa działka objęty jes...
Wyjątkowe działki pod Twój <b>wymarzony</b> dom w Kurianach przy ul.Sarniej!<br/><br/>Marzysz o posiadaniu własnego domu w <b>malowniczym</b> ot...
Serdecznie polecam działkę, urokliwą z ogromnym potencjałem.
Od granic Białegostoku zaledwie 2km.
Powierzchnia wynosi 1240m2.
Kształt prostokąta.
Wymiary działki około 25m na...
Szukasz idealnego miejsca aby wybudować swój wymarzony dom?
Zatrzymaj się na chwilę i zapoznaj z naszą ofertą działki budowlanej!
Działka o wymiarach 20x25 w regularnym kształc...
Na sprzedaż działka budowlana w Białymstoku, przy ul. Rolnej (os. Pieczurki).
Działka równa, sucha, lekko zarośnięta.
Droga dojazdowa kostką brukową oraz ok. 15 metrów drogą gru...
Sprzedam piękną, zadbaną działkę budowlaną w cichej i malowniczej miejscowości. Szer. 63 długość 35. Tu można znaleźć ukojenie po stresie w pracy. Przyjazna gmina. Prąd,woda w dzia...
Kupujący zwolniony jest z opłaty PCC 2% oraz taksy notarialnej.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą bardzo atrakcyjnych cenowo działek budowlanych położonych we wsi Henrykowo w...
|
Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki o powierzchni 0,0864 ha i przybliżonych wymiarach 25 m x 34 m, położonej w Białymstoku na osiedlu Dojlidy G&...
Polecamy do sprzedaży bardzo atrakcyjną działkę budowlaną w wyjątkowym miejscu we wsi Henrykowo gm. Supraśl
Dojazd do Białegostoku cały czas drogą asfaltową. W pobliżu szkoła pods...
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Do sprzedaży atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 4573m2 w znakomitej lokalizacji we wsi Sobolewo.
Sobolewo posiada doskonały sz...
Polecam Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1605 m2 zlokalizowaną w Kowalowcach około 10 km od Białegostoku (trasa na Zabłudów). Działka usytuowana na terenie obowiązującego pl...