-
- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
Verano Estate Biuro nieruchomości
Gotowiec inwestycyjny | 5 pokoi | Centrum Łodzi
Łódź
ul. Piotrkowska
[woj. Łódzkie, pow. Łódź, gm. Łódź]
Dodane 3 dni temu, Sobota, 7 marzec 2026 21:30
579 000 zł
65 m2
- Cena:
- 579 000 zł
- Powierzchnia:
- 65 m2
- Cena za metr:
- 8 908 zł/m2
- Pokoje:
- 4
- Piętro:
- 11
- ID oferty:
- K37480403
- Rynek:
- Mieszkania na sprzedaż Łódź
Opis
Na sprzedaż gotowe mieszkanie inwestycyjne w centrum Łodzi, przygotowane pod wynajem na pokoje. Lokal jest w pełni umeblowany, dzięki czemu może generować dochód od pierwszego dnia po zakupie.
Mieszkanie ma 5 niezależnych pokoi i zostało zaprojektowane z myślą o wynajmie dla studentów i młodych osób pracujących.
Aktualna rentowność inwestycji to ROI ok. 8,5%.
Najważniejsze informacje
• powierzchnia mieszkania 65m²
• 5 pokoi
• balkon 3,5 m²
• komórka lokatorska 2 m²
• piętro 11 / 14
• 2 windy
• ogrzewanie miejskie
• czynsz 1550 zł
• forma własności: pełna własność
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska tuż obok mieszkania, która zwiększa komfort przechowywania.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przed budynkiem – 170 zł miesięcznie.
Lokal przeszedł generalny remont około 3 lata temu, w ramach którego wykonano m.in.:
• wymianę instalacji elektrycznej
• modernizację pionów
• nowe wykończenie ścian i podłóg
• nowoczesne materiały (płytki imitujące drewno i kamień)
Mieszkanie jest w pełni wyposażone, w tym:
• meble
• pralka
• lodówka
• kuchenka
• piekarnik
Dzięki temu lokal jest gotowy do dalszego wynajmu bez dodatkowych inwestycji.
Budynek
• blok z 1980 roku
• odnowiona klatka schodowa
• nowe windy
• monitoring w budynku, windach i na zewnątrz
• ochrona
• domofon / wideofon
Zarządcą jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Śródmieście, która dba o budynek i otoczenie.
Lokalizacja – idealna pod wynajem Nieruchomość znajduje się w centrum Łodzi, w miejscu szczególnie atrakcyjnym dla studentów.
W pobliżu znajdują się m.in.:
• Politechnika Łódzka
• Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa (Filmówka)
• liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe
• przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy budynku
Do uczelni można dojść pieszo w około 10–15 minut, dlatego mieszkanie co roku wynajmuje się przed rozpoczęciem roku akademickiego.
Obecnie 4 z 5 pokoi są wynajmowane przez studentki, co potwierdza atrakcyjność lokalizacji.
Dlaczego warto?
✔ gotowa inwestycja pod wynajem
✔ ROI ok. 8,5%
✔ centrum miasta
✔ 5 niezależnych pokoi
✔ mieszkanie po generalnym remoncie
✔ pełne wyposażenie w cenie
To idealna propozycja dla inwestora, który szuka mieszkania generującego stabilny dochód.
- Mieszkanie 4 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 65 m2
- Lokalizacja mieszkania: Łódź, ul. Piotrkowska
- Mieszkanie położone na 11 piętrze
- Data dodania: 2026-03-07
- Data aktualizacji: dzisiaj
- ID ogłoszenia: K37480403
