PARTNERZY Agencja Biuro nieruchomości
Działka Zwierzewo ul.
Zwierzewo
[woj. Warmińsko-Mazurskie, pow. ostródzki, gm. ostródzki]
Dodane 6 miesięcy temu, środa, 15 październik 2025 17:23
150 000 zł
1 200 m2
- Cena:
- 150 000 zł
- Powierzchnia:
- 1 200 m2
- Cena za metr:
- 125 zł/m2
- Typ działki:
- Budowlane
- ID oferty:
- K37338952
Opis
DZIAŁKA POD TWÓJ DOM Z MPZP!600 m do Jeziora Szeląg Wielki!
LOKALIZACJA:
Zwierzewo to malownicza miejscowość położona w województwie warmińsko-mazurskim, zaledwie 6 km od Ostródy. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do większego miasta i trasy S7. Wieś otoczona jest pięknymi lasami oraz znajduje się w pobliżu jeziora Szeląg Wielki, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla miłośników wypoczynku nad wodą, wędkarzy oraz pasjonatów sportów wodnych. W okolicy dostępne są liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Zwierzewo posiada niezbędną infrastrukturę, taką jak szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklepy-ok.2km od działek, co zapewnia komfort codziennego życia. Spokojna okolica oraz bliskość natury sprawiają, że jest to doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję w działkę rekreacyjną czy budowlaną.
DZIAŁKA:
Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1200 m2, płaska, nieogrodzona, teren objęty MPZP, oznaczony jako 1MN:
1. Przeznaczenie terenu:
- Podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i pensjonatowej
- Uzupełniające:
- zabudowa gospodarcza
- zabudowa garażowa
- wiaty
- altany
2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
Lokalizacja budynków:
- Na jednej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację tylko jednego budynku mieszkalnego, pensjonatowego lub mieszkalno-pensjonatowego.
- Budynki gospodarcze, garażowe lub gospodarczo-garażowe mogą być wolnostojące lub dobudowane do budynku mieszkalnego.
- Maksymalna łączna powierzchnia zabudowy budynków gospodarczych i garażowych (łącznie) wynosi 100 m².
- Można zlokalizować:
- 1 budynek gospodarczo-garażowy, lub
- 1 budynek gospodarczy i 1 garażowy.
- Maksymalna liczba wiat i altan: 2 wiaty oraz 2 altany na działce.
- Linia zabudowy:
- 6 m od granicy działki od strony dróg
- 12 m od granicy działki od strony lasu
3. Wskaźniki zagospodarowania terenu:
- Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 30% powierzchni działki.
- Maksymalna intensywność zabudowy (w stosunku do działki): 0,6.
- Minimalna intensywność zabudowy (w stosunku do działki): 0,07.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 40%.
- Minimalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 7%.
4. Parametry techniczne budynków mieszkalnych, pensjonatowych lub mieszkalno-pensjonatowych:
- Wysokość zabudowy: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe (nie wyżej niż 10,00 m do głównej kalenicy).
- Kształt dachu:
- Dwuspadowe lub wielospadowe.
- Dozwolone są tarasy dachowe.
- Pokrycie dachu:
- Dachówka ceramiczna, dachówka cementowa, blachodachówka, blacha trapezowa, gont lub materiały je imitujące.
- Kolory pokryć dachu: czerwony, brązowy lub czarny (nie dotyczy tarasów dachowych).
- Materiały elewacyjne:
- Cegła, kamień, drewno, tynki tradycyjne w kolorach bieli i beżu.
5. Parametry techniczne budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych, wiat i altan:
- Wysokość zabudowy: maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, nie wyżej niż 6 m do głównej kalenicy.
- Kształt dachu:
- Dwuspadowe lub wielospadowe.
- Kąt nachylenia głównych połaci: od 30º do 45º.
- Pokrycie dachu:
- Dachówka ceramiczna, dachówka cementowa, blachodachówka, blacha trapezowa, gont lub materiały je imitujące.
- Kolory pokryć dachu: czerwony, brązowy lub czarny.
Media:
Woda- ok. 175m do najbliższego przyłącza
Kanalizacja- ok. 215m do najbliższego przyłącza
Prąd- ok. 260m do najbliższego przyłącza
Dojazd:
Drogą polną (ok.150m od drogi asfaltowej).
To wyjątkowa oferta inwestycyjna, która łączy spokój natury z bliskością miasta - idealna okazja dla dewelopera lub inwestora.
Zachęcam do kontaktu i odkrycia pełnego potencjału tej działki!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Numer oferty: PAN910221
- Data aktualizacji: 2025-12-04
- ID ogłoszenia: K37338952
