Działka położona jest w Ząbrsku Górnym, w gminie Przywidz. To spokojna, kameralna miejscowość otoczona kaszubskim krajobrazem, z dala od intensywnego ruchu i miejskiego zgiełku.
Okolica wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych, lasów i jezior. W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Ząbrskie w odległości 2,9 km, a Jezioro Przywidzkie położone jest około 6 km od miejscowości. Sklep spożywczy znajduję się 350 m od nieruchomości, szkoła podstawowa znajduje się 7 km od lokalizacji, najbliższa Biedronka znajduje się w Przywidzu, około 10 km od działki.
Ząbrsko Górne oferuje jednocześnie dogodną lokalizację względem większych miejscowości. Przywidz znajduje się około 10 km od miejscowości, a Gdańsk około 32 km. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć ciszę, naturę i kameralne otoczenie z możliwością sprawnego dojazdu do Trójmiasta.
DZIAŁKA:
Działka budowlana o powierzchni ok. 1217m2. Wymiary udostępniam w galerii zdjęć. Media czyli prąd i woda są doprowadzone do budynku, kanalizacja znajduję się na granicy działki. Ogrodzenie jest z siatki od frontu. Dojazd odbywa się drogą gminną asfaltową. Wjazd odbywa się od strony północnej dzięki czemu ogród będzie świetnie nasłoneczniony. Na działce znajduje się stary dom do remontu / wyburzenia.
Na działce znajdują się liczne, duże i dorodne drzewa, które stanowią wyjątkowy walor nieruchomości. Dojrzały drzewostan nadaje działce naturalny, reprezentacyjny charakter, zapewnia prywatność oraz tworzy niepowtarzalny klimat otoczenia.
Duże, wartościowe drzewa są istotnym atutem działki - podkreślają jej naturalny charakter i mogą stanowić dodatkową wartość dla przyszłego właściciela.
Działka jest objęta MPZP:
Kod 44 MN
3. Przeznaczenie terenu Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (z dopuszczeniem usług na warunkach określonych w przepisach odrębnych). 4. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego 1. Formy architektury winny nawiązywać do cech tradycyjnej architektury regionalnej (§ 8 pkt. 3). 2. Dla budynków ustala się zakaz stosowania jaskrawych kolorów oraz okładzin typu „siding” przy pracach elewacyjnych. Obowiązują naturalne materiały budowlane - preferowane: cegła, drewno, kamień oraz naturalna kolorystyka wszystkich elementów budynku. 3. Obowiązuje zakaz lokalizacji reklam wielkoformatowych oraz zakaz sytuowania reklam nie związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą. 4. Dopuszcza się lokalizację urządzeń sportowych i rekreacyjnych oraz terenów zieleni ogólnodostępnej. 5. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego 1. Teren położony jest w Przywidzkim Obszarze Chronionego Krajobrazu. Teren położony jest w Przywidzkim Obszarze Chronionego Krajobrazu. Na terenie obowiązują ustalenia § 8 pkt. 1. 2. W przypadku nowych nasadzeń (np. zieleń izolacyjno - krajobrazowa) dobór zieleni z uwzględnieniem miejscowych warunków klimatycznych oraz cech podłoża gruntowego. 6. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 1. Na terenie 25, 51 (zgodnie z rysunkiem planu) ustanowiona jest strefa archeologicznej ochrony konserwatorskiej - ustalenia § 8 pkt. 8. 2. Na terenie 33, 36, 44 znajdują się obiekty o wartościach kulturowych postulowane do zachowania - ustalenia § 8 pkt. 3 z zastrzeżeniem zastosowania jako ustalenia obligatoryjne. 7. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych Nie określa się. 8. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów 1. Linie zabudowy: § 8 pkt. 10. 2. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%. 3. Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40 %. 4. Wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m od kalenicy do poziomu gruntu (1 kondygnacja z poddaszem użytkowym). 5. Formy zabudowy: budynki wolnostojące; zabudowa bliźniacza. 6. Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe; pokrycie dachówką ceramiczną lub jej imitacją. 7. Kąt nachyleni połaci dachowej: 30o - 50o. 9. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych Ustalenia w § 8 pkt. 11. 10. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości 1. Minimalna powierzchnia nowoprojektowanej działki: dla zabudowy wolnostojącej - 1000 m2, dla zabudowy bliźniaczej - 500 m2. 2. Minimalna szerokość frontów nowoprojektowanych działek: 20 m. 3. Kąt położenia granic nowoprojektowanych działek w stosunku do pasa drogowego: zbliżony do 90°. 4. Minimalna szerokość wydzielonej na terenie drogi wewnętrznej lub ciągu pieszo-jezdnego - 8 m. 5. Minimalne wymiary placu do zawracania - 12,5 m na 12,5 m. 11. Zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej 1. Dostępność drogowa: dojazd bezpośrednio z drogi publicznej lub za pośrednictwem dróg niepublicznych - w zależności od położenia działki, zgodnie z rysunkiem planu. 2. Parkingi i miejsca postojowe: ustalenia w § 8 pkt. 5. 3. Odprowadzenie ścieków: ustalenia w § 8 pkt. 7b. 4. Odprowadzenie wód opadowych: ustalenia w § 8 pkt. 7c. 5. Zaopatrzenie w wodę: ustalenia w § 8 pkt. 7a. 6. Zaopatrzenie w gaz: gaz bezprzewodowy. 7. Zaopatrzenie w energię cieplną: indywidualne źródła niskoemisyjne. 8. Zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej SN lub NN. 9. Telekomunikacja: z sieci telekomunikacyjnej. 10. Gospodarka odpadami: wywóz na składowisko odpadów (przed wywozem zaleca się segregację odpadów); gromadzenie i usuwanie odpadów stałych powinno się odbywać zgodnie z obowiązującymi wymaganiami przepisów prawnych.. 12. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów Jak w stanie istniejącym. 13. Obszary rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej, a także obszary wymagające przekształceń i rekultywacji Nie określa się. 14. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu 1. Dopuszcza się zachowanie i modernizację (w ramach istniejących gabarytów) istniejących obiektów o funkcjach innych niż planowana, w zależności od potrzeb. 2. Dopuszcza się możliwość budowy, modernizacji oraz likwidacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, sieci teletechnicznych, informatycznych. 3. Dopuszcza się lokalizację stacji bazowych telefonii komórkowej na obiektach istniejących, w przypadku braku odpowiednich obiektów istniejących - na nowych masztach telefonicznych, jednakże po uzyskaniu zgody co do lokalizacji i wysokości przez wojewódzkiego konserwatora przyrody na podstawie analizy krajobrazowej.
Zapraszamy na prezentacje!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Numer oferty: PAN642259
Data aktualizacji: wczoraj
ID ogłoszenia: K37645070
Źródło: PARTNERZY Agencja
Historia i statystyki
W serwisie od25 sierpnia 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Ząbrsko Górne, cena: od 211 650 do 286 350 zł, powierzchnia: od 1035 do 1400 m2
PA
PARTNERZY Agencja
Biuro nieruchomości
· 1 830 ogłoszeń
Kontakt
PARTNERZY Agencja Biuro nieruchomości
ID oferty: K37645070URL: https://kazo.pl/dzialka-zabrsko-gorne-ul,37645070
UWAGA - OFERTA DOTYCZY ZAKUPU DWÓCH DZIAŁEK (rolna + budowlana)Działka rolna o powierzchni 12 764 m2 zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie działki budowlanej o powierzchni 1427...
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki rolnej położonej w Gdańsku w dzielnicy Olszynka.Działka płaska o powierzchni 1,0766 HANr działki 991/1 i 99/2 o kształcie wyd...
Wynajmę obiekt w Barniewicach.LOKALIZACJA:Barniewice to miejscowość granicząca z Gdańskiem Osową. Szybki dojazd do lotniska i do obwodnicy Trójmiasta.OBIEKT:Obiekt składa się z lok...
Na sprzedaż działka inwestycyjna nr. 406 znajdująca się przy ul. Obrońców Pokoju przeznaczona pod lokale usługowe, zabudowę wielorodzinną oraz usługi medyczne.Cena jest ceną Netto ...
ELEGANCKI I KOMFORTOWY DOM Z DUŻYM OGRODEM ORAZ PIĘKNYM OGRODEM ZIMOWYMDom wolnostojący wybudowany w 2004 roku w miejscu z doskonałym dojazdem do centrum Gdańska i Gdyni. Położony...
Działka położona w malowniczej okolicy lasów i jezior!Gmina Sulęczyno, miejscowość Żakowo***W otulinie lasu- 500m do najbliższego zejścia do jeziora Węgorzyno****Idealne miejsce po...
Szukasz działki w spokojnym miejscu, a jednocześnie w rozsądnej
odległości od miejscowości oferujących pełną infrastrukturę –
szkoły, usługi i klimatyczne kawiarnie? Pracujesz zdal...
OFERTA DOSTĘPNA W PEPPER HOUSEATUTY NIERUCHOMOŚCI- sąsiedztwo lasu i łąk,- cicha okolica,- łatwy dojazd do centrum Gdańska - ok. 20 minut jazdy samochodem,- świetna cena,- możliwoś...
Szukasz działki położonej z dala od ruchliwych ulic, w otoczeniu
natury, gdzie możesz cieszyć się prywatnością?
Jeśli tak, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz.
N...
ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA Z WARUNKAMI ZABUDOWYLOKALIZACJADziałka położona jest w kaszubskiej, niezwykle urokliwej wsi Przyjaźń w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w...
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3100 m², położona w Otominie, w gminie Żukowo.To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego miejsca pod budowę...
1 / 9
Działka budowlana Nowa Wieś Przywidzka gm. Przywidz, Piastowska
Kupując w Home Asset nie musisz się martwić się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy.
Działka o powierzchni 10...
Zamieszkaj tam, gdzie las mówi „dzień dobry"
Działka o pow. ok 1039m2, położona w gminie Przywidz, w małej miejscowości Kozia Góra.
Działki położone na terenie objętym MPZP – Dzie...
ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA Z WARUNKAMI ZABUDOWYLOKALIZACJADziałka położona jest w kaszubskiej, niezwykle urokliwej wsi Przyjaźń w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w...
Kupując w Home Asset nie musisz się martwić się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy.
Mam przyjemność zaprezen...
LOKALIZACJA: Działka położona jest w kaszubskiej, niezwykle urokliwej wsi Przyjaźń w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo. Jest to wprost wymarzone miejsce...
ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA Z WARUNKAMI ZABUDOWYLOKALIZACJADziałka położona jest w kaszubskiej, niezwykle urokliwej wsi Przyjaźń w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w...
Działka dla inwestora - z koncepcją budowlaną, pod budowę budynku wielorodzinnego, hotelu lub pensjonatu.
Ustronie Morskie atrakcyjnie zlokalizowana działka o pow. 330 m2, p...