- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
działka
na sprzedaż
11 sie 2026
Działka Ustronie Morskie ul. Okrzei
Piekło Dolne
ul. Okrzei
woj. Pomorskie
pow. gdański
gm. gdański
Dodane 1 miesiąc temu, Wtorek, 11 sierpień 2026 23:30
1 100 000 zł
330 m2
1 100 000 zł
330 m2
3 333
zł/m2
Powierzchnia
330 m2
Cena za metr
3 333
zł/m2
Typ działki
Budowlane
ID oferty
K37636211
Kategoria
Dzialki
na sprzedaż
Piekło Dolne
Opis
Działka dla inwestora - z koncepcją budowlaną, pod budowę budynku wielorodzinnego, hotelu lub pensjonatu.
Ustronie Morskie atrakcyjnie zlokalizowana działka o pow. 330 m2, położona w linii prostej w odległości ok. 150 m od morza.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa pensjonatowo-hotelowa, park nadmorski, aquapark z basenem i zjeżdżalniami, park linowy, port rybacki ze świeżą rybą itp.
Działka objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy z 2010 r i oznaczona symbolem 35 UM.
_______________________________
Ustalenia dla terenu o symbolu 35UM w planie zagospodarowania przestrzennego gminy:
przeznaczenie terenu:
- zabudowa usługowa, w tym usług turystycznych oraz mieszkaniowa
zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowani a terenu.
1. Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych, z zastrzeżeniem 14 uchwały.
2. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację:
a) budynków wolnostojących lub zespołu budynków usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi, gospodarczymi i towarzyszącymi zabudowie usług turystycznych
b) budynków usługowych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi)
c) budynków mieszkalno - usługowych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi)
d) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi)
e) budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi)
3. Zabudowę należy kształtować do wysokości 3 kondygnacji nadziemnych.
4. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 60%.
5. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 20%.
6. Budynki garażowe, gospodarcze i towarzyszące należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych.
7. Zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 25-45, lub płaskich.
8. zasady ochrony kształtowania ładu przestrzennego- nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
- nie ustalone w planie zasady zabudowy - zgodnie z właściwymi przepisami budowlanymi
Zasady podziału terenu:
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
- na cele zabudowy mieszkaniowej- 800 m2;
- na cele zabudowy mieszkaniowo-usługowej- 1500 m2;
- na cele zabudowy usługowej- 2500 m2; z zastrzeżeniem treści 16 uchwały.
Wyznacza się minimalną ilość miejsc postojowych samochodów - nie dotyczy istniejącego zainwestowania, o ile nie ma możliwości zrealizowania miejsc postojowych ze względu na istniejącą powierzchnię zabudowy - w odniesieniu do zabudowy nowo projektowanej:
a) 2 miejsca (w tym garaż) dla 1 budynku;
b) 1 miejsce na 50 m2 pow. użytkowej zabudowy usług handlu;
c) 1 miejsce na 10 miejsc konsumpcyjnych w gastronomii.
_____________________________________________________
Przytoczony plan zagospodarowania przewiduje 60 % pow. zabudowy - 20 % pow. biologicznej, 3 kondygnacje zabudowy oraz płaski dach.
Z prognozowanych założeń i wyliczeń przez Właściciela działki wynika że na obecnych, wynikających z planu zagospodarowania warunkach zabudowy można
wybudować 3 kondygnacyjny budynek z garażami podziemnymi.
Ostatnia kondygnacja może mieć antresolę, gdyż w planie nie ma limitu wysokości dla budynku.
Z wyliczeń wynika, że na działce można uzyskać min. 400 m2 PUM - od 9 do 11 lokali mieszkalnych.
Dodatkowo można wybudować garaż podziemny na 5-6 stanowisk.
Właścicielem działki jest osoba fizyczna, nieruchomość nie ma żadnych obciążeń.
kształt działki:
- nieregularny
Uzbrojenie:
wszystkie media w pobliżu działki
Gmina Ustronie M. planuje w najbliższym czasie zrobić wewnętrzną drogę utwardzoną asfaltem.
Cena sprzedaży 1.100.000,- zł nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT
UWAGA:
Istnieje możliwość wspólnej inwestycji sprzedającego z kupującym oraz przyjęcie w rozliczeniu mieszkania w dużym mieście.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 23429
Ustronie Morskie atrakcyjnie zlokalizowana działka o pow. 330 m2, położona w linii prostej w odległości ok. 150 m od morza.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa pensjonatowo-hotelowa, park nadmorski, aquapark z basenem i zjeżdżalniami, park linowy, port rybacki ze świeżą rybą itp.
Działka objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy z 2010 r i oznaczona symbolem 35 UM.
_______________________________
Ustalenia dla terenu o symbolu 35UM w planie zagospodarowania przestrzennego gminy:
przeznaczenie terenu:
- zabudowa usługowa, w tym usług turystycznych oraz mieszkaniowa
zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowani a terenu.
1. Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych, z zastrzeżeniem 14 uchwały.
2. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację:
a) budynków wolnostojących lub zespołu budynków usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi, gospodarczymi i towarzyszącymi zabudowie usług turystycznych
b) budynków usługowych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi)
c) budynków mieszkalno - usługowych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi)
d) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi)
e) budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi)
3. Zabudowę należy kształtować do wysokości 3 kondygnacji nadziemnych.
4. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 60%.
5. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 20%.
6. Budynki garażowe, gospodarcze i towarzyszące należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych.
7. Zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 25-45, lub płaskich.
8. zasady ochrony kształtowania ładu przestrzennego- nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
- nie ustalone w planie zasady zabudowy - zgodnie z właściwymi przepisami budowlanymi
Zasady podziału terenu:
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
- na cele zabudowy mieszkaniowej- 800 m2;
- na cele zabudowy mieszkaniowo-usługowej- 1500 m2;
- na cele zabudowy usługowej- 2500 m2; z zastrzeżeniem treści 16 uchwały.
Wyznacza się minimalną ilość miejsc postojowych samochodów - nie dotyczy istniejącego zainwestowania, o ile nie ma możliwości zrealizowania miejsc postojowych ze względu na istniejącą powierzchnię zabudowy - w odniesieniu do zabudowy nowo projektowanej:
a) 2 miejsca (w tym garaż) dla 1 budynku;
b) 1 miejsce na 50 m2 pow. użytkowej zabudowy usług handlu;
c) 1 miejsce na 10 miejsc konsumpcyjnych w gastronomii.
_____________________________________________________
Przytoczony plan zagospodarowania przewiduje 60 % pow. zabudowy - 20 % pow. biologicznej, 3 kondygnacje zabudowy oraz płaski dach.
Z prognozowanych założeń i wyliczeń przez Właściciela działki wynika że na obecnych, wynikających z planu zagospodarowania warunkach zabudowy można
wybudować 3 kondygnacyjny budynek z garażami podziemnymi.
Ostatnia kondygnacja może mieć antresolę, gdyż w planie nie ma limitu wysokości dla budynku.
Z wyliczeń wynika, że na działce można uzyskać min. 400 m2 PUM - od 9 do 11 lokali mieszkalnych.
Dodatkowo można wybudować garaż podziemny na 5-6 stanowisk.
Właścicielem działki jest osoba fizyczna, nieruchomość nie ma żadnych obciążeń.
kształt działki:
- nieregularny
Uzbrojenie:
wszystkie media w pobliżu działki
Gmina Ustronie M. planuje w najbliższym czasie zrobić wewnętrzną drogę utwardzoną asfaltem.
Cena sprzedaży 1.100.000,- zł nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT
UWAGA:
Istnieje możliwość wspólnej inwestycji sprzedającego z kupującym oraz przyjęcie w rozliczeniu mieszkania w dużym mieście.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 23429
- Data aktualizacji: 2026-08-11
- ID ogłoszenia: K37636211
- Źródło: EuroDom Kołobrzeg
Historia i statystyki
Wyświetlenia
101
W serwisie od
11 sierpnia 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Piekło Dolne, cena: od 935 000 do 1 265 000 zł, powierzchnia: od 281 do 380 m2
EK
EuroDom Kołobrzeg
Biuro nieruchomości
· 33 ogłoszeń
Kontakt
EuroDom Kołobrzeg
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37636211
URL: https://kazo.pl/dzialka-ustronie-morskie-ul-okrzei,37636211
EK
EuroDom Kołobrzeg Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 6 500 000 zł cena
- 685 m2 powierzchnia
- 9 490 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
Ustronie Morskie na sprzedaż przepiękna nieruchomość składająca się z pensjonatu, domku letniskowego i domu jednorodzinnego. Nieruchomość o pow. działki 2.501 m2 oddalona jest o...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Grzybowo » ul. Nadmorska
- 1 250 000 zł cena
- 59 m2 powierzchnia
- 21 187 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 2 piętro
GRZYBOWO | 3 POKOJE | 59 m | 300 m OD MORZA | WYSOKI STANDARD | MIEJSCE POSTOJOWE + KOMÓRKA I WINDA Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie 3-pokojow...
-
1 / 3
![]()
![]()
Piekło Dolne » ul. Dębowa
- 5 000 000 zł cena
- 15 207 m2 powierzchnia
- 329 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Ustronie Morskie ATRAKCYJNY TEREN INWESTYCYJNY NAD MORZEM | 1,52 ha | Gotowy projekt deweloperski oddalona w linii prostej ok. 900 m od plaży i morza. Nieruchomość znajduje się w...
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 1 800 000 zł cena
- 910 m2 powierzchnia
- 1 979 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Ustronie Morskie atrakcyjnie zlokalizowana działka o pow. 910 m2, położona w linii prostej w odległości ok. 150 m od morza. Wymiary działki: długość 27 m, szer. 31 m...
-
1 / 3
![]()
![]()
- 900 000 zł cena
- 2 258 m2 powierzchnia
- 399 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Na sprzedaż niezabudowana działka gruntu o pow. 2.258 m2 Działka znajduje w nadmorskiej miejscowości Grzybowo gmina Kołobrzeg w odległości ok. 1,2 km od morza i położona je...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 40 000 zł cena
- 140 m2 powierzchnia
- 286 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na wynajem
Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu lokalu użytkowego o pow. całkowitej ok. 140 m2 usytuowanym w parterze budynku wolnostojącego ( pensjonatu ) położonym przy głównej ulicy w nadm...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Piekło Dolne » ul. Bolesława Chrobrego
- 4 280 000 zł cena
- 1 524 m2 powierzchnia
- 2 809 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
[i] ATRAKCYJNA DZIŁAKA Z PENSJONATEM W TOPOWEJ LOKALIZACJI USTRONIA MORSKIEGO! [/i] [i]Posiadamy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną o powierzchni 1524m2 zlokalizowan...
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Piekło Dolne » ul. Szantowa
- 598 000 zł cena
- 1 045 m2 powierzchnia
- 573 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
ATRAKCYJNA DZIŁAKA W USTRONIU MORSKIM BLISKO CENTRUM!!! Oferujemy działkę mieszkaniowo-usługową o powierzchni 10,45 A, zlokalizowaną przy ul. Szantowej w Ustroniu Morskim....
-
1 / 13
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Piekło Dolne » ul. Bogusława XIV
- 480 000 zł cena
- 850 m2 powierzchnia
- 565 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka budowlana położona w obrębie centrum nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie w odległości około 870 m od morza. Sprzedaż dotyczy działki budowlanej o pow. 850 m2 poło...
-
1 / 3
![]()
![]()
Piekło Dolne » ul. Dębowa
- 5 000 000 zł cena
- 15 207 m2 powierzchnia
- 329 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Ustronie Morskie ATRAKCYJNY TEREN INWESTYCYJNY NAD MORZEM | 1,52 ha | Gotowy projekt deweloperski oddalona w linii prostej ok. 900 m od plaży i morza. Nieruchomość znajduje się w...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 371 280 zł cena
- 3 094 m2 powierzchnia
- 120 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Ustronie Morskie na sprzedaż kompleks 13 działek budowlanych w okolicy dworca PKP możliwość kupna w całości o pow. 4,6406 ha lub każdą działkę osobno o pow. 3.000-3.500 m2 w cenie...
-
1 / 11
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Piekło Dolne » ul. Radosna
- 580 000 zł cena
- 1 178 m2 powierzchnia
- 493 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż wyjątkowa działka 1100 m od plaży Ustronie Morskie, ul. Radosna ( wjazd od ul. Polnej ) Szukasz idealnego miejsca pod inwestycję turystyczną lub wymarzony dom nad m...
Ostatnio dodane
-
1 / 19
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Ząbrsko Górne » ul. Wzgórze
- 270 180 zł cena
- 3 002 m2 powierzchnia
- 90 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
LOKALIZACJA:Działka położona jest w Ząbrsku Górnym, w gminie Przywidz. To spokojna, kameralna miejscowość otoczona kaszubskim krajobrazem, z dala od intensywnego ruchu i miejskiego...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Ząbrsko Górne » ul. Wzgórze
- 480 500 zł cena
- 4 805 m2 powierzchnia
- 100 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
LOKALIZACJA:Działka położona jest w Ząbrsku Górnym, w gminie Przywidz. To spokojna, kameralna miejscowość otoczona kaszubskim krajobrazem, z dala od intensywnego ruchu i miejskiego...
-
1 / 19
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Ząbrsko Górne » ul. Wzgórze
- 300 800 zł cena
- 3 008 m2 powierzchnia
- 100 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
LOKALIZACJA:Działka położona jest w Ząbrsku Górnym, w gminie Przywidz. To spokojna, kameralna miejscowość otoczona kaszubskim krajobrazem, z dala od intensywnego ruchu i miejskiego...
-
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Ząbrsko Górne » ul. Wzgórze
- 194 720 zł cena
- 1 217 m2 powierzchnia
- 160 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
LOKALIZACJA: Działka położona jest w Ząbrsku Górnym, w gminie Przywidz. To spokojna, kameralna miejscowość otoczona kaszubskim krajobrazem, z dala od intensywnego ruchu i miejsk...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Ząbrsko Górne » ul. Wzgórze
- 196 160 zł cena
- 1 226 m2 powierzchnia
- 160 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
LOKALIZACJA:Działka położona jest w Ząbrsku Górnym, w gminie Przywidz. To spokojna, kameralna miejscowość otoczona kaszubskim krajobrazem, z dala od intensywnego ruchu i miejskiego...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 169 000 zł cena
- 1 764 m2 powierzchnia
- 96 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
TYLKO U NAS | DZIAŁKA Z WZ | 1764 m | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY | KOZIA GÓRA GM. PRZYWIDZ Są miejsca, których nie da się właściwie ocenić wyłącznie na podstawie mapy. Ta nieruch...
