• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Działki / Dzialki Polanówka
1 / 5
  • Działka z projektem na dwa domy dwulokalowe
  • Działka z projektem na dwa domy dwulokalowe
  • Działka z projektem na dwa domy dwulokalowe
  • Działka z projektem na dwa domy dwulokalowe
  • Działka z projektem na dwa domy dwulokalowe
działka na sprzedaż
6 lis 2023

Działka z projektem na dwa domy dwulokalowe

Polanówka
woj. Lubelskie pow. lubelski gm. lubelski
Dodane 2 lata temu, Poniedziałek, 6 listopad 2023 16:23
400 000 zł 2 000 m2
400 000 zł 2 000 m2 200 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 2 000 m2
Cena za metr 200 zł/m2
Typ działki Budowlane
ID oferty K35590820
Rynek Dzialki na sprzedaż Polanówka

Opis

Działka 20 ar z doskonałym dojazdem do Lublina i projektem na dwa domy dwulokalowe GRATIS!!

Polanówka - działka będąca doskonałą inwestycją!! Pięknie położona nieopodal lasu, a tym samym przepięknych terenów zielonych, zapewniających bliskość natury i doskonałe miejsce do odpoczynku i rekreacji, ale co najważniejsze, z przygotowanym dla niej projektem na dwa budynki dwulokalowe!

- KUP - WYBUDUJ - SPRZEDAJ - ZARÓB -

Najważniejsze cechy:
- pierwsza linia zabudowy, przy asfaltowej drodze
- sąsiedztwo stanowią pola, łąki oraz domy jednorodzinne i siedliska
- niedaleko położony jest las
- łatwy i szybki dojazd do miasta

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 2 000 m² (20 ar)
- wymiary: ok 21 m szer. x ok 100 m dł.
- kształt: prostokąt
- ukształtowanie: teren płaski

Media:
- prąd: w działce - świeżo poprowadzone przyłącze
- woda: otrzymane warunki doprowadzenia wodociągu gminnego - projekt w trakcie realizacji
- gaz - po drugiej stronie drogi
- brak miejskiej kanalizacji - do założenia szambo

Przeznaczenie:
Działka w MPZP gminy Strzyżewice oznaczona symbolem MN - tereny zabudowy zagrodowej

Warunki zagospodarowania dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych:

1. Realizacja budynków mieszkalnych i gospodarczych bądź gospodarczo – garażowych;
2. Lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą;

- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 60% powierzchni działki;
- powierzchnia zabudowy - do 25 % powierzchni działki;
- nieprzekraczalne linie zabudowy - 15,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej;
- grodzenie działki w odległości nie bliższej niż w linii rozgraniczającej drogi, o wysokości max do 2,0 m, wykonane w technice materiałów tradycyjnych takich jak: kamień, drewno, stal itp., za wyjątkiem prefabrykowanych przęseł betonowych;
- wymogi wobec budynków mieszkalnych: dachy o połaciach nachylonych pod kątem 30°-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.; ustala się pokrycie dachów: dachówką, blachodachówką lub materiałami bitumicznymi, zakaz stosowania materiałów o jaskrawych kolorach; ilość kondygnacji - do dwóch nadziemnych przy założeniu, że ostatnią kondygnację stanowić będzie poddasze użytkowe; maksymalna wysokość budynków – 9,0 m do kalenicy od poziomu terenu do najwyższego punktu w dachu; posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku; obowiązuje kolorystyka elewacji w naturalnych kolorach materiałów lub ciepłych (pastelowych) kolorach, z zastosowaniem jako wiodących jasnych barw (zalecana jak najmniejsza ilość kolorów na elewacji), kolory winny być zharmonizowane z kolorem dachu;
- przy realizacji wolnostojących budynków gospodarczych lub gospodarczo - garażowych obowiązuje: ilość kondygnacji - 1 nadziemna; dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°; ustala się pokrycie dachów: dachówką, blachodachówką lub materiałami bitumicznymi, zakaz stosowania materiałów o jaskrawych kolorach; maksymalna wysokość budynków – 6,0 m do kalenicy od poziomu terenu do najwyższego punktu w dachu; obowiązuje kolorystyka elewacji w naturalnych kolorach.

3. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w użytkowaniu:
- zakazuje się lokalizowania obiektów tymczasowych;
- budynki gospodarcze lub gospodarczo - garażowe wolnostojące lokalizować w głębi działki poza budynkiem mieszkalnym patrząc od linii zabudowy;
- obowiązuje zagwarantowanie co najmniej 1 miejsca do parkowania na 1 mieszkanie;
- miejsca do parkowania winny być utwardzone z zaleceniem stosowania płyt ażurowych.

Projekt budynków dwulokalowych - wykonany na indywidualne zamówienie, specjalnie dla tych działek

Jedna z czterech części budynku:
- 89,55 m² powierzchni użytkowej na parterze oraz 57,30 m² powierzchni użytkowej na poddaszu (suma: 146,85 m²
- powierzchnia zabudowy: 119,70 m² (x4 = 23,94%)
- pomieszczenia na parterze: wiatrołap (7,3m²), spiżarnia (2,3m²), kuchnia z jadalnią (17,35m²), salon (22,55m²), hol (4,25m²), schowek (1,25m²), gabinet (7,75m²), toaleta (1,95m²), garaż (19,0m²) oraz magazyn (5,9m²)
- dodatkowo na parterze znajduje się również taras: 26,95 m²
- pomieszczenia na piętrze: sypialnia główna z garderobą (10,2m² - p.p. 12,4m²) i łazienką (3,55m² - p.p. 3,85m²), pralnia(2,15m² - p.p. 2,3m²), łazienka(3,9m² - p.p. 5,45m²), dwie osobne sypialnie (10,65m² - p.p.13,10m² oraz 13,15m² - p.p. 17,65m²), hol (6,0m²)
- taras na piętrze wychodzący z głównej sypialni: 17,60m²
- dach dwuspadowy
- lokale w jednej bryle - połączone ze sobą garażami (+ tarasami / ogrodami zimowymi)

Lokalizacja:
- działka położona w spokojnej okolicy w gminie Strzyżewice, powiat lubelski
- bliska odległość od Lublina

Stan działki (otoczenie):
- działka zadbana - niezdrzewiona
- sąsiedztwo stanowią pola oraz zabudowa jednorodzinna / siedliskowa

- DOSKONAŁA OFERTA CENOWA!! -

Nieruchomość zlokalizowana blisko Lublina z doskonałym połączeniem z miastem drogami gminnymi. Działka ma kształt regularny i jest całkowicie płaska. Gotowy projekt budynków możliwych do postawienia na tej działce - dostępny w biurze.

- CHCESZ MIESZKAĆ NIEDALEKO LUBLINA Z DOSKONAŁYM DOJAZDEM DO MIASTA?? OTO MIEJSCE DLA CIEBIE !! -

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Aleksandra Skraińska
Pokaż numer telefonu
[email]




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
  • Data aktualizacji: 2025-05-28
  • ID ogłoszenia: K35590820
  • Źródło: Biuro Nieruchomości KNC City
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Polanówka, cena: od 340 000 do 460 000 zł, powierzchnia: od 1700 do 2300 m2
BN
Biuro Nieruchomości KNC City Biuro nieruchomości · 506 ogłoszeń
BN

Biuro Nieruchomości KNC City Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

  • 1 / 20
    Kompleks hotel-eventowy + bud.usługowe z najemcami

    Piaski

    • 13 800 000 zł cena
    • 3 500 m2 powierzchnia
    • 3 943 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    PRĘŻNIE DZIAŁAJĄCY BIZNES W CENTRUM NIEDUŻEJ MIEJSCOWOŚCI POŁOŻONEJ NA POŁUDNIE OD PIASK !!- !! DOSKONAŁA INWESTYCJA !! - WYSOKI MIESIĘCZNY DOCHÓD !! -Nieruchomość mająca ogromny p...

  • 1 / 4
    Przepiękny las w miejscowości Samoklęski

    Samoklęski

    • 20 000 zł cena
    • 5 800 m2 powierzchnia
    • 4 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • leśna

    Przepiękny las w miejscowości Samoklęski.Do sprzedania udziały (5/6) działki leśnej, a dokładnie dwóch położonych bezpośrednio przy sobie działek leśnych położonych w miejscowości...

  • 1 / 3
    Działka Moszna

    Moszna

    • 160 000 zł cena
    • 1 800 m2 powierzchnia
    • 89 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działka budowlana w miejscowości Moszna, położona przy drodze asfaltowej. Działka o regularnych wymiarach, do wydzielenia z większej. Działka jest częściowo uzbrojona (konieczność...

  • Działka pod zabudowę jednorodzinną.
    Działka pod zabudowę jednorodzinną.

    Krzczonów

    • 120 000 zł cena
    • 3 000 m2 powierzchnia
    • 40 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działka pod zabudowę jednorodzinną. Atrakcyjne wymiary działki umożliwiają budowę wielu, najbardziej skomplikowanych projektów domów. Dojazd drogą utwardzona szutrową.200m od drogi...

  • 1 / 3
    Działka w doskonałej lokalizacji-5 min. od Zalewu

    Lublin » Zemborzyce » ul. Kukułcza

    • 720 000 zł cena
    • 3 000 m2 powierzchnia
    • 240 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Piękna działka w doskonałej lokalizacji - 5 minut spacerkiem do Zalewu Zemborzyckiego !! Działka w Zemborzycach w granicach miasta Lublin- polecam do zakupu atrakcyjną działkę budo...

  • 1 / 5
    Działka w doskonałej lokalizacji-5 min. od Zalewu

    Lublin » Zemborzyce » ul. Kukułcza

    • 840 000 zł cena
    • 3 000 m2 powierzchnia
    • 280 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Piękna działka w doskonałej lokalizacji - 5 minut spacerkiem do Zalewu Zemborzyckiego !! Działka w Zemborzycach w granicach miasta Lublin- polecam do zakupu atrakcyjną działkę budo...

Podobne ogłoszenia

  • Działka budowlana Krężnica Jara gm. Niedrzwica Duża
    1 / 6
    Działka budowlana Krężnica Jara gm. Niedrzwica Duża

    Krężnica Jara

    • 325 000 zł cena
    • 6 230 m2 powierzchnia
    • 53 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    UROKLIWA OKOLICA - IDEALNA NA DOM POD MIASTEM LUB DLA DEWELOPERA ! Polecam do sprzedaży działkę budowlano-rolną , o powierzchni 6230 m2 w Krężnicy Jarej, usytuowaną w spoko...

  • Działka budowlana Polanówka gm. Strzyżewice, Polanówka
    1 / 9
    Działka budowlana Polanówka gm. Strzyżewice, Polanówka

    Polanówka

    • 805 000 zł cena
    • 8 114 m2 powierzchnia
    • 100 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Do sprzedania w Polanówce, gm. Strzyżewice, działka budowlano-rolna o łącznej pow. 8114 mkw. Pod zabudowę zagrodową MR z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN - prze...

  • Działka budowlana Polanówka gm. Strzyżewice, Polanówka
    1 / 9
    Działka budowlana Polanówka gm. Strzyżewice, Polanówka

    Polanówka

    • 235 000 zł cena
    • 1 119 m2 powierzchnia
    • 211 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Do sprzedania w Polanówce, gm. Strzyżewice, działka budowlana o pow. 1119 mkw. w I linii zabudowy. Nieruchomość w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona jes...

  • Działka budowlana Polanówka gm. Strzyżewice, Polanówka
    1 / 8
    Działka budowlana Polanówka gm. Strzyżewice, Polanówka

    Polanówka

    • 205 000 zł cena
    • 1 119 m2 powierzchnia
    • 184 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działka budowlana - zabudowa zagrodowa MR z dopuszczeniem mieszkaniowej jednorodzinnej MN - w gminie Strzyżewice, w miejscowości Polanówka, w drugim pasie zabudowy, o powierzchni 1...

  • Działka budowlana Polanówka gm. Strzyżewice, Polanówka
    1 / 9
    Działka budowlana Polanówka gm. Strzyżewice, Polanówka

    Polanówka

    • 405 000 zł cena
    • 2 238 m2 powierzchnia
    • 181 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Działka budowlana w gminie Strzyżewice (zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem mieszkaniowej jednorodzinnej MN), w miejscowości Polanówka, o powierzchni 2238 mkw. (składająca się z dwó...

  • Działka budowlana Polanówka gm. Strzyżewice, Polanówka
    1 / 9
    Działka budowlana Polanówka gm. Strzyżewice, Polanówka

    Polanówka

    • 601 570 zł cena
    • 6 995 m2 powierzchnia
    • 86 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Do sprzedania w Polanówce, gm. Strzyżewice, działka budowlano-rolna o łącznej pow. 6995 mkw. Pod zabudowę zagrodową MR z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN - prze...

Ostatnio dodane