- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
działka
na sprzedaż
13 sie 2026
Działka z 2 budynkami - inwestycja deweloperska
1 299 000 zł
542 m2
1 299 000 zł
542 m2
2 396
zł/m2
Powierzchnia
542 m2
Cena za metr
2 396
zł/m2
Typ działki
Budowlane
ID oferty
K37637620
Kategoria
Dzialki
na sprzedaż
Kraków
Opis
Nieruchomość inwestycyjna 5,42 ara z 2 domami + prawomocne pozwolenie na budowę – ul. Tyniecka, Kraków, Podgórze
Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 5,42 ara (542 m2), zlokalizowana przy ul. Tynieckiej w Krakowie, w dzielnicy Podgórze. Na działce znajdują się DWA DOMY dające szerokie możliwości zagospodarowania i zwrotu z inwestycji. Doskonała propozycja dla inwestora chcącego zbudować portfel rentierski lub stworzyć własną prestiżową siedzibę w atrakcyjnej lokalizacji.
DOM NR 1 – przedwojenny z pełną dokumentacją: Na dom przedwojenny wydane zostały prawomocne pozwolenia:
- POZWOLENIE NA ROZBIÓRKĘ istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego
- PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ nowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego (decyzja Nr 97/6740.2/2024 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 19 marca 2024 r., sygn. AU-01-5.6740.2.58.2023.DPA), obejmujące projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz zewnętrzne odcinki instalacji (gaz, woda, kanalizacja, energia elektryczna) i instalacje wewnętrzne w budynku.
Autor projektu: mgr inż. arch. Agata Goik.
Nowy właściciel może wybrać: kontynuować proces inwestycyjny wg zatwierdzonego projektu i zbudować nowy budynek, lub zdecydować się na remont istniejącej starej wersji domu.
DOM NR 2 – z lat 70-80 do lekkiego liftingu: Drugi dom na działce, wybudowany w latach 70-80. XX wieku, wymaga jedynie lekkiego liftingu i posiada spory potencjał rozwojowy. Poprzedni właściciel przygotował plany zwiększające powierzchnię mieszkalną i użytkową:
- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej
- wyprowadzenie klatki schodowej na zewnątrz (zwiększenie metrów mieszkalnych)
- podniesienie dachu o 0,5 metra
- zabudowa istniejącego tarasu na dachu (dodatkowa powierzchnia mieszkalna)
Plany zostały tak zrobione, aby zmaksymalizować powierzchnię do wynajmu.
Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość idealna pod rentierską inwestycję – po realizacji założeń planistycznych obiekty mogą generować stały cash flow z najmu. Dodatkowo działka położona w atrakcyjnej, rozwijającej się części Krakowa, co zapewnia stały wzrost wartości nieruchomości w czasie.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Tynieckiej w dzielnicy Podgórze w Krakowie – jednej z dynamicznie rozwijających się i cenionych części miasta. Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy), szybki dostęp do centrum Krakowa, Wawelu, Kazimierza. Bliskość Bulwarów Wiślanych oraz terenów rekreacyjnych. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, ośrodki zdrowia, szkoły, przedszkola. Atrakcyjne otoczenie z dobrą jakością życia.
Dokumentacja dostępna: Do wglądu dla poważnie zainteresowanych: plany koncepcyjne, projekt z pozwoleniem na budowę, ekspertyza techniczna, plan podziału działki.
Najważniejsze atuty nieruchomości: 2 domy na jednej działce dające elastyczne opcje inwestycyjne, PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ nowego budynku (Dom 1 – oszczędność czasu i formalności), przygotowane plany rozbudowy Domu 2 (zwiększenie pow. mieszkalnej), atrakcyjna lokalizacja w dzielnicy Podgórze, doskonała komunikacja i infrastruktura, potencjał rentierski (stały cash flow z najmu), pełna dokumentacja projektowa dostępna, elastyczne scenariusze wyjścia (własne mieszkanie + inwestycja pod wynajem lub 2 obiekty pod pełny wynajem).
Cena: 1 300 000 zł (239 852 zł/ar, 2 399 zł/m2 działki).
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 5,42 ara (542 m2), zlokalizowana przy ul. Tynieckiej w Krakowie, w dzielnicy Podgórze. Na działce znajdują się DWA DOMY dające szerokie możliwości zagospodarowania i zwrotu z inwestycji. Doskonała propozycja dla inwestora chcącego zbudować portfel rentierski lub stworzyć własną prestiżową siedzibę w atrakcyjnej lokalizacji.
DOM NR 1 – przedwojenny z pełną dokumentacją: Na dom przedwojenny wydane zostały prawomocne pozwolenia:
- POZWOLENIE NA ROZBIÓRKĘ istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego
- PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ nowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego (decyzja Nr 97/6740.2/2024 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 19 marca 2024 r., sygn. AU-01-5.6740.2.58.2023.DPA), obejmujące projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz zewnętrzne odcinki instalacji (gaz, woda, kanalizacja, energia elektryczna) i instalacje wewnętrzne w budynku.
Autor projektu: mgr inż. arch. Agata Goik.
Nowy właściciel może wybrać: kontynuować proces inwestycyjny wg zatwierdzonego projektu i zbudować nowy budynek, lub zdecydować się na remont istniejącej starej wersji domu.
DOM NR 2 – z lat 70-80 do lekkiego liftingu: Drugi dom na działce, wybudowany w latach 70-80. XX wieku, wymaga jedynie lekkiego liftingu i posiada spory potencjał rozwojowy. Poprzedni właściciel przygotował plany zwiększające powierzchnię mieszkalną i użytkową:
- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej
- wyprowadzenie klatki schodowej na zewnątrz (zwiększenie metrów mieszkalnych)
- podniesienie dachu o 0,5 metra
- zabudowa istniejącego tarasu na dachu (dodatkowa powierzchnia mieszkalna)
Plany zostały tak zrobione, aby zmaksymalizować powierzchnię do wynajmu.
Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość idealna pod rentierską inwestycję – po realizacji założeń planistycznych obiekty mogą generować stały cash flow z najmu. Dodatkowo działka położona w atrakcyjnej, rozwijającej się części Krakowa, co zapewnia stały wzrost wartości nieruchomości w czasie.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Tynieckiej w dzielnicy Podgórze w Krakowie – jednej z dynamicznie rozwijających się i cenionych części miasta. Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy), szybki dostęp do centrum Krakowa, Wawelu, Kazimierza. Bliskość Bulwarów Wiślanych oraz terenów rekreacyjnych. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, ośrodki zdrowia, szkoły, przedszkola. Atrakcyjne otoczenie z dobrą jakością życia.
Dokumentacja dostępna: Do wglądu dla poważnie zainteresowanych: plany koncepcyjne, projekt z pozwoleniem na budowę, ekspertyza techniczna, plan podziału działki.
Najważniejsze atuty nieruchomości: 2 domy na jednej działce dające elastyczne opcje inwestycyjne, PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ nowego budynku (Dom 1 – oszczędność czasu i formalności), przygotowane plany rozbudowy Domu 2 (zwiększenie pow. mieszkalnej), atrakcyjna lokalizacja w dzielnicy Podgórze, doskonała komunikacja i infrastruktura, potencjał rentierski (stały cash flow z najmu), pełna dokumentacja projektowa dostępna, elastyczne scenariusze wyjścia (własne mieszkanie + inwestycja pod wynajem lub 2 obiekty pod pełny wynajem).
Cena: 1 300 000 zł (239 852 zł/ar, 2 399 zł/m2 działki).
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Data aktualizacji: 2026-08-13
- ID ogłoszenia: K37637620
- Źródło: Eternel Agencja
Historia i statystyki
Wyświetlenia
91
W serwisie od
13 sierpnia 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Kraków, cena: od 1 104 150 do 1 493 850 zł, powierzchnia: od 461 do 624 m2
EA
Eternel Agencja
Biuro nieruchomości
· 29 ogłoszeń
Kontakt
Eternel Agencja
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37637620
URL: https://kazo.pl/dzialka-z-2-budynkami-inwestycja-deweloperska,37637620
EA
Eternel Agencja Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 13 437 270 zł cena
- 27 423 m2 powierzchnia
- 490 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Działka inwestycyjna 2,7423 ha (27 423 m2) na sprzedaż – Zakrzów, gmina Niepołomice, powiat wielickiOpis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa niezabudowana o...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Kraków » Podgórze » ul. Kalwaryjska
- 310 000 zł cena
- 27 m2 powierzchnia
- 11 482 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- kawalerka
- 1 piętro
Nieruchomość inwestycyjna 26,96 m2 z najemcą – ul. Kalwaryjska 19-21, Kraków, Stare PodgórzeOpis nieruchomości: prezentujemy na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną położoną przy ul....
-
1 / 18
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Kraków » Zwierzyniec » ul. Borelowskiego
- 1 380 000 zł cena
- 74 m2 powierzchnia
- 18 649 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 2 piętro
3-pokojowe mieszkanie 73,90 m2 na sprzedaż – ul. Borelowskiego-Lelewela, Kraków, ZwierzyniecOpis nieruchomości: Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkow...
-
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Kraków » Czyżyny » al. Jana Pawła II
- 3 999 000 zł cena
- 510 m2 powierzchnia
- 7 842 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka inwestycyjna w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Lotników, Czyżyny - niedaleko Tauron ArenyOpis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 5,1 ara...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Skała » ul. Zagrodzka
- 210 000 zł cena
- 188 m2 powierzchnia
- 1 118 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Nieruchomość inwestycyjna z pełną dokumentacją i prawomocnym pozwoleniem na budowę – Skała, 150 m od RynkuOpis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokal...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Kraków » ul. Za Ogrodem
- 800 000 zł cena
- 5 703 m2 powierzchnia
- 141 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka budowlana 57 arów (5 703 m2) na sprzedaż – ul. Za Ogrodem, Kraków-Wadów (Wzgórza Krzesławickie)Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 57...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 2
![]()
Kraków » Prądnik Biały » ul. Władysława Łokietka
- 1 200 000 zł cena
- 1 200 m2 powierzchnia
- 1 000 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
12AROWA , BIAŁY PRĄDNIK zgodnie z planem zagospodarowania przeznaczona budownictwo jednorodzinne wolnostojące lub bliźniacze. W pobliżu ulic Łokietka i Jordanowskiej. W sąsiedztw...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Kraków » Swoszowice » ul. Myślenicka
- 3 500 000 zł cena
- 8 000 m2 powierzchnia
- 438 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
80 arowa , PŁASKA, SZEROKA w pobliżu ul. Myślenickiej , przeznaczona w planie zagospodarowania pod zabudowę bliźniaczą usługową lub jednorodzinną wolnostojącą . Wszystkie media...
-
![Działka Kraków Śródmieście, Grzegórzki ul. Rondo Kotlarskie]()
Kraków » Grzegórzki » rondo Rondo Solidarności
- 2 500 000 zł cena
- 203 m2 powierzchnia
- 12 316 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
PONAD DWA ARY W OKOLCY GRZEGÓRZECKIEJ i RONDA KOTLARSKIEGO OBJĘTE MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ZABUDOWA USŁUGOWA, WYSOKOŚĆ ZABUDOWY 12 M , WSKAŹNIK INTENSYWNOŚ...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Kraków » Podgórze » ul. Bogucianka
- 3 000 000 zł cena
- 8 500 m2 powierzchnia
- 353 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
85 arowa, uzbrojona przy ul. Bogucianka. Działka płaska w pobliżu budują się nowe osiedla, Należy wystąpić o WZ gdyż nie obowiązuje plan zagospodarowania W STUDIUM PLANU PRZEZNA...
-
1 / 2
![]()
Kraków » Podgórze » ul. Trockiego
- 695 000 zł cena
- 650 m2 powierzchnia
- 1 070 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
KLINY DZIAŁKA W DRUGIEJ LINII ZABUDOWY!! przeznaczona zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące, bliźniacze, szeregowe. Media w...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka budowlana Kraków Śródmieście, Olsza, Podmiejska
- 4 990 000 zł cena
- 773 m2 powierzchnia
- 6 456 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
JEDNA Z OSTATNICH DZIAŁEK NA KRAKOWSKIEJ OLSZY, OK 8 ARÓW . DZIAŁKA ZABUDOWANA DWOMA BUDYNKAMI, KTÓRE NIE SĄ OBJĘTE OCHRONĄ KONSERWATORSKĄ. JEST PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZNNEG...
Ostatnio dodane
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka budowlana 11 ar onbok Selgrosu Czyżyny Nowohucka
- 430 000 zł cena
- 1 100 m2 powierzchnia
- 391 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka budowlana. Nieregularny kształt C. Możliwośc dokupienia berakującego terenu. Na dzień dzisiejszy do postawienia 4 kondygnacyjny chudy budynek... Zrobiona studnia z wodomier...
-
![Działka budowlana Kraków Nowa Huta, Nowa Huta, Nowa Huta]()
Działka budowlana Kraków Nowa Huta, Nowa Huta, Nowa Huta
- 1 280 000 zł cena
- 4 163 m2 powierzchnia
- 308 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ - 5 BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCH. Do zaoferowania mamy atrakcyjną działkę budowlaną z pozwoleniem na budowę 5 budynków oraz g...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka budowlana Kraków Krowodrza, Wola Justowska, Rzepichy
- 2 750 000 zł cena
- 993 m2 powierzchnia
- 2 770 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
PIĘKNA DZIAŁKA KWADRATOWA W SĄSIEDZTWIE LASU WOLSKIEGO. W PEŁNI UZBROJONA, POD PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA LUB BLIŹNIACZA . WSKAŹNIK...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 539 000 zł cena
- 630 m2 powierzchnia
- 856 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 630 m2 przy ulicy Sapalskiego w Krakowie.Wymiary działki - 29 m x 23 m.Działka składa się z działek 212/3 oraz 210/2. Dojazd do działki...
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka budowlana Kraków Podgórze Duchackie, Piaski, Sporna
- 2 800 000 zł cena
- 1 658 m2 powierzchnia
- 1 689 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
| DZIAŁKA BUDOWLANA 16,58 AR - PIASKI WIELKIE, PODGÓRZE DUCHACKIE Do sprzedaży działka budowlana o pow. 1658m2 zlokalizowana w Krakowie, nieopodal ulicy Spornej, w dzie...
-
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
działka budowlana na Jurze
- 200 zł cena
- 7 000 m2 powierzchnia
- 1 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż 2 działki budowlane położone w miejscowości Kostkowice. Działka nr 336/3 : o pow. 697 m2 Działka nr 336/4: o pow. 701 m2 Media - wodociąg, prąd w drodze. Działki położo...
