Działka gruntowa niezabudowana o powierzchni 42.400 m2 Nieruchomość położona jest w miejscowości Wilenko, gmina Szczaniec, powiat Świebodziński, woj. Lubuskie, oddalonej od Świebodzina o około 8 km, 21 km od Międzyrzecza natomiast przejście graniczne w Świecku jest oddalone o około 80 km. Jordanowa węzeł autostrady A2 jest położony w odległości 15 km od przedmiotowej działki.
Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Nr. XXV/143/2005 z dnia 23.02.2005 roku, ustalono ze przedmiotowa działka położona jest na terenie ofertowym o charakterze wielofunkcyjnym, przy czym funkcje preferowane to: produkcyjno- techniczna, usługowa, logistyka. Grunt jest otoczony działkami niezabudowanymi i od strony południowej przylega na długość 350 metrów do drogi krajowej nr 92 relacji Frankfurt-Świecko-Poznań, a odległość do autostrady A2, Świecko-Poznań-Lodź-Warszawa nie przekracza 150m w linii prostej. Natomiast od strony północnej działka graniczy z lasem państwowym i od zachodu z wyasfaltowaną drogą lokalną. Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta, działka posiada dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, telefonicznej I elektrycznej. Dojazd do nieruchomości jest możliwy prawie bezpośrednio z drogi krajowej nr 92 dzięki drodze o powierzchni asfaltowej. Z rozmów przeprowadzonych z władzami gminy należy wnioskować, iż dla działki można otrzymać warunki zabudowy pod konkretna inwestycje np.: nieuciążliwa produkcja, magazyny, składy, zajazd, motel, miejsce obsługi pojazdów, biura i.t.p. Należy tu również podkreślić bardzo pozytywne nastawienie, chęć współpracy i szerokie poparcie ze strony gminy odnośnie realizacji nowych inwestycji w obrębie przedmiotowej działki, jak i całej gminy Szczaniec. Ze względu na dogodne położenie bezpośrednio przy drodze krajowej nr.92 oraz w najbliższym sąsiedztwie autostrady A2 jak i ustalenia Studium UiKZP, preferowanymi przeznaczeniami dla przedmiotowej działki powinny być usługi logistyczne takie jak: • Usługi spedycyjne • Usługi transportowe • Usługi magazynowania • MOP, Centrum logistyczne itp. • Lub inne dodatkowe usługi związane z logistyka. • Nieuciążliwa produkcja • Nie należy ty wykluczać przeznaczenia np. pod mieszkalnictwo (co jednak nie należy jednak do preferowanych). Działka doskonale nadaje się pod realizacje np.: hal magazynowo produkcyjnych, centrum logistycznego, MOP-u, a także przedsięwzięć związanych z nieuciążliwą produkcją.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Numer oferty: PANPokaż numer telefonu
Data aktualizacji: 2023-06-15
ID ogłoszenia: K21673148
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Wilenko, cena: od 1 982 200 do 2 681 800 zł, powierzchnia: od 36040 do 48760 m2
Działka o powierzchni 950 m2 zlokalizowana w Mierzynie gm. Dobra ,pow. policki. Działka przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne z usługami nieuciążliwymi. Do sprzedaży posiadam...
Na sprzedaż dwie przylegające do siebie działki nr 943/4, 945/1, o łącznej pow. 5615m2, w Babimoście, przy ul. Ogrodowej.
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowani...
Szanowni Państwo.
Oferta inwestycyjna w miejscowości Międzychód przy ulicy Bolesława
Chrobrego 28.
Działka o metrażu 6364m2 , powierzchnia użytkowa 3334 m2,
socjalna 358m2, produk...